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Eine Miete hat er nie gezahlt und auch keinen Mietvertrag erhalten. ... Nach meinem Verständnis könnte ich ihn doch sofort vor die Tür setzen, schließlich hat er ja eine eigene (leere) Wohnung, wo er unterkommen könnte.

Text=6%20S%20121/91" target="_blank" class="djo_link" title="LG Köln, 09.01.1992 - 6 S 121/91">6 S 121/91</a>) zu Parkettböden.“ „Wenn eine Wohnung einschließlich .Teppichboden vermietet ist, muß der Vermieter bei Abnutzung des Bodenbelages den Teppichboden erneuern. - Auch dann, wenn im Mietvertrag vereinbart wurde, dass der Mieter abgewohnte Bodenbeläge erneuern muß. ... Rotweinflecke, Brandlöcher, Hundeurinflecke usw. muss der Mieter beim Auszug ersetzen. ... Sind die Fußböden durch den normalen Mietgebrauch im Laufe der Mietzeit verschlissen, muß sie der Mieter bei seinem Auszug danach nicht erneuern.

(Mähen, Gartenteich entschlammen, Bäume zuschneiden, Düngen,...) - Muss ich den anderen Mietern den Zugang zum (hinteren) Garten ermöglichen (dort steht eine Art Wäschespinne)? ... Mitvermietet werden: 1 Kellerraum, 1 Stellplatz Der Mieter ist berechtigt die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen (Trockenraum,..) mitzubenutzen. ... (Ich als Frau fühle mich, da ich alleine in der Wohnung bin sehr unwohl!)

Guten Tag, wir wohnen erst seit knapp 6 Monaten in unserer Wohnung. ... Wir wurden vom Makler gefragt ob wir die Wohnung nur dann nehmen würden, wenn es erlaubt ist. ... Dem Mieter ist untersagt, Tauben und andere Wildtiere vom Grundstück aus zu füttern.

Wir sind seit ca. 6 Jahren Mieter eines Fachwerkhauses auf einem ehemaligen Bauernhofgrundstück. Auf diesem befinden sich weitere Häuser/Wohnungen, die jedoch seit ca. 2 Jahren unvermietet sind. ... Der Mieter ist für Behinderungen durch Besucherfahrzeuge verantwortlich."

Abmachung unter uns war, dass wir Möbel meiner Tochter bei Ihnen Ende Dezember unterstellen können, weil sie ihr Wohnung gekündigt hat, um die Kosten niedrig zu halten. ... Wir sind im Moment nicht sehr gewillt, ihnen großartig für die Miete entgegenzukommen. Ich habe vor circa einer Woche eine email und noch einen Brief per Einschreiben geschickt, in dem steht, dass ich gerne eine Nutzungsentschädigung für den Zeitraum der Nutzung des Hauses haben möchte und einen Tagessatz von 32 Euro festgelegt sowie das Zahlungsziel für den Monat.

Den Mietvertrag haben wir mit dem Mieter neu ausgehandelt. Jetzt ist es so, dass mein Schnarchen immer unerträglicher für sie wird und sie deshalb überlegt, mich nachts in die noch vermietete Maisonette-Wohnung zu verbannen. ... Die Frage, die sich nun stellt ist, ob dies als Kündigungsgrund ausreichend ist und wir den Mieter fristgerecht und mietrechtskonform kündigen können.

[Fettdruck] Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses anfallenden Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. ... Endet das Mietverhältnis und sind zu diesem Zeitpunkt Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so ist der Mieter verpflichtet, die Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen seit Vertragsbeginn länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten aufgrund eines Kostenvoranschlages eines Malerfachgeschäftes an den Vermieter; liegen sie länger als 2 Jahre zurück 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%; dem Mieter ist es unbenommen, seiner anteiligen Zahlungsverpflichtung dadurch zuvorzukommen, daß er vor dem Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen fachgerecht ausführt oder ausführen läßt, gegebenenfalls in kostensparender Eigenarbeit." ------------------------------------------------- Folgende Fragen dazu: 1) Ist die Abgeltungsregelung (Absatz 3) aufgrund der starren Fristen unwirksam?

Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen durchzuführen. ... Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen entsprechend obiger Nr. 2 nicht fällig, weil die Renovierungsfristen angelaufen, aber nicht abgelaufen sind, so gilt folgendes: Der Mieter zahlt an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß obiger Nr.3. Das gilt nicht, wenn der Mieter Schönheitsreparaturen durchführt oder sich der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereit erklärt oder die Kosten hierfür übernimmt. 9.

Guten Tag, bei meiner Wohnungsübergabe wurde ein Übergabeprotokoll seitens Vermieter/Hauseigentümer erstellt - zahle nun seit 11 Jahren Miete für die damals neue Wohnung: dazu 5 kurze Fragen 1.) im Protokoll wurde festgehalten das ein Fenster beschädigt ist (der Schaden ist durch eine Kerzeflamme entstanden, in der Mitte des Kunststoffensters ist eine ca 2-3 cm lange Brandmarke zu sehen - Fenster ansonsten voll funktionsfähig) Welche Kosten habe ich zu tragen?

Guten Tag, wir sind Mieter in einem Wohnhaus in einem Wohngebiet. ... Sobald das einsetzt, vibriert das Haus mit, man muss sich quasi in der Wohnung anschreien. ... Schliesslich sind wir in der Nutzung von Wohnung und Büro extrem eingeschränkt.

Sehr geehrter Rechtsanwalt, (es sieht viel aus ist aber für einen Rechtsanwalt einfach...) 1, Brief Vermieterin 11 April per Einschr. mir Rückschein: Ich muß Ihnen zu dem mit Ihnen geschlossenen Mietvertrag die fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug März und April aussprechen. ich fordere sie zur Räumung der Wohnung bis 30.4.12 Im Falle einer Nichträumung widerspreche ich ausdrücklich einer weiteren Nutzung über den 30.04.12 hinaus. ... AN DIESEM TAG WERDE ICH UM 18:30 UHR IN DIE WOHNUNG KOMMEN, UM SIE VON IHNEN ZU ÜBERNEHMEN. ... Sie schreibt einfach: AN DIESEM TAG WERDE ICH UM 18:30 UHR IN DIE WOHNUNG KOMMEN, UM SIE VON IHNEN ZU ÜBERNEHMEN.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Mietvertrag meiner Wohnung ist die Nutzung eines Abstellraums auf dem Dachboden enthalten. Der Vermieter will nun den Dachboden zu einer Wohnung ausbauen und hat die Abstellräume in den Keller verlegt. ... Für die Räumung der Abstellflächen auf dem Dachboden ist den Mietern eine Frist bis zum 16.05.2021 gesetzt worden.

Ich wache jeden Tag über den ganzen Tag verteilt zig mal auf, trotz Nutzung von Ohrenstöpsel. ... - Wie teuer käme mich die Nutzung eines Anwalts ungefähr, wenn ich einen nehmen würde, um solch eine Klage vorzubereiten/durchzusetzen bzw. meine Rechte durchzusetzen?

Ich will ein Objekt kaufen. das Objekt ist ein 3FH und ich möchte es als drei verschiedene Wohneinheiten mieten. ... das Objekt wurde bis jetzt von Eigentümer als 3 Wohnungen genutzt und sieht aus gar keinen Fall als Gewerbeeinheit. ... Im Exposé is es geschrieben, dass sich die kleine Gastronomie als Wohnung nutzen lassen kann.

Von den 8 Wohnungen wurden 7 verkauft. Da man für die letzte Wohnung keinen Käufer fand, hat der Inhaber der Gesellschaft diese persönlich gekauft. ... Nach dieser Zeit möchte er die Wohnung wieder zum Kauf anbieten.

Wir (Ehemann, Kind und ich) wohnen seit 2014 in einer Wohnung. ... Gibt es ein Gesetz, das die Nutzung des Staubsaugers an Sonntagen in Niedersachsen verbietet / erlaubt?

Diese Wohnung ist seit 1998 eine Eigentumswohung, die der jetztige Besitzer damals gekauft hat. ... Sie zahlt aktuell eine Miete von 600 Euro warm, was für die Lage und Größe der Wohnung sehr günstig ist. ... Ich bin 39 Jahre alt und würde die Wohnung zuerst allein bewohnen.

Hallo, in unserer Wohnung hat unser "Vormieter" einen Fußboden gelegt - eine Kombination aus Laminat und Fliesen. Als wir vor ca. 5 Jahren diese Wohnung mieteten, unterschrieben wir im Mietvertrag folgende Vereinbarung: "Vermieterseitig ist die Wohnung mit einem PVC-Boden ausgestattet. Sollte der Mieter auf diesem Boden einen Teppichboden oder ähnliches verlegen, kann bei Ende des Mietverhältnisses der Vermieter vom Mieter verlangen, den ursprünglichen Zustand wieder herzustellen."

Habe die Wohnung also komplett in Eigenregie renoviert (habe die Wände neu in weißer Farbe gestrichen und den in der kompletten Wohnung verlegten Teppich extra noch mit einem eigens dafür besorgten Teppichreinigungsgerät gereinigt). ... Kommt der Mieter diesen Pflichten nicht nach, so kann der Vermieterauf Kosten des Mieters öffnen und reinigen. §8Schönheitsreparaturen 1)die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter durchgeführt insbesondere Anstrich von Wänden und Decken, Reinigung/Erneuerung des Teppichs, Anstrich von Heizkörpern, etc. 2)Kosten für kleiner Instandhaltungen trägt der Mieter. 3)und 4) wurden gestrichen Also ich habe alles in allem 1 1/2 Jahre in der Wohnung gewohnt und mit dieser Dreistigkeit echt nicht gerechnet. Hier nun meine Fragen: 1) Musste ich die Wohnung überhaupt streichen???