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Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem: Ich wohne in einer 3er Wg und wir haben einen Mietvertag ,der auf alle 3 Personen läuft.Die anderen 2 Personen wohnen nicht mehr in der Wohnung und sind für mich unbekannt verzogen,das kam daher das es üblich war ,das wenn wer auszieht einen Nachmieter besorgt und der Vermieter einen Nachtrag zum Mietvertrag macht,wo der neue Mieter mit den Mietvertrag übernimmt.Aber der Vermieter hatte eine neue Hausverwaltungsfirma beauftragt ,welche nicht in der Lage war uns so einen Nachtrag zu schicken,weil sie sich nicht gekümmert haben.Nach dem Chaos ,hab ich natürlich sofort den Mietvertrag am 28.10.2010 zum 31.01.2011 gekündigt.Erst heute kam ein Brief ,wo die Hausverwaltung meinte das meine Kündigung unwirksam ist und der Mietvertrag solange fortgesetzt wird ,bis alle 3 auf einer Kündigung gekündigt haben,obwohl sie wissen das die beiden nicht mehr in der Wohnung wohnen.Ich hab natürlich schon eine neue Wohnung und alles gekündigt!Was kann ich machen und wenn ich die Personen ausfindig machen könnte um eine Kündigung von allen dreien zu bekommen ,wäre die Kündigung trotzdem zum 31.01.2011 gültig,oder könnten die Kündigung der beiden jeweils einzeln von den beiden zum Vermieter geschickt werden?

Jetzt koennen wir uns die Wohnung nicht mehr leisten, finden aber auch keinen Nachmieter. ... Der Vermieter wollte eine schriftliche Erklaerung warum, welche wir Ihm gegebenen haben. Die letzte Antwort vom Vermieter lautet: "...Eine Untervermietung wurde in dem Mietvertrag unter Punkt 13 genau geregelt.

Beim Einzug habe ich die gesamte Wohnung renoviert, was Bedingung des Vormieters war der einen Nachmieter bringen konnte. Dem Vermieter war das egal er hätte die Wohnung in diesem Zustand nicht neu vermietet. ... Kommt der Mieter trotz Aufforderung durch den Vermieter seiner Verpflichtung nicht nach, hat er dem Vermieter die Kosten für die Ausführung der Arbeiten zu erstatten.

Die Kosten der Renovierung wurden sowohl von mir als auch durch den Vermieter zu je ca. 50 % getragen- sämtliche Belege und den Schriftverkehr zwischen meinem Vermieter und mir habe ich aufbewahrt. ... Ziffern 2-4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereiterklärt oder die Kosten hierfür übernimmt. ... Nun ist unter § 29 unter sonstige Vereinbarungen Folhendes durch den Vermieter handschriftlich festgelegt worden: Bei Auszug des Mieters sind die Räume renoviert zu übergeben.

Habe mehrfach das Gespräch mit dem Vermieter gesucht. Er hält nach wie vor an der Bindung fest, kommt mir lediglich insofern entgegen, dass ich per Aufhebungsvertrag aus dem Mietvertrag raus komme, wenn ich einen geeigneten Nachmieter gefunden habe.

Nachmieter zu schaffen. ... Wenn nein, was könnten wir dem Vermieter mitteilen? ... Der Kostenanteil wird nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter bekannten Malergeschäfts ermittelt.

Endet das Mietverhältnis und setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache fort, so findet <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/545.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 545 BGB: Stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses">§ 545 BGB</a> für Miter und Vermieter keine Anwendung. ... Da derzeit drei Gebäude in unmittelbarer Nachbarschaft saniert werden und der Vermieter keine Mietminderung gewähren will, weil es sich angeblich um ein Sanierungsgebiet handelt, in dem jederzeit mit Baumaßnahmen gerechnet werden müsse und bereits die beiden Nachbarparteien ausgezogen sind wegen Betriebskostennachzahlungen von mehr als 1000€, mach ich mir nun langsam Sorgen, ob ich unter Umständen aus dieser Wohnung herauskomme, wenn sich meine Lebensumstände ändern. ... Unter welchen Umständen kann ich diesen Mietvertrag vorzeitig kündigen, unabhängig von der Möglichkeit, einen Nachmieter anzubieten, den ich vermutlich bei den derzeitigen Baumaßnahmen eher schwer finden würde und den der Vermieter ja auch akzeptieren müsste?

Ein Mieter hat einen Makler mit der Suche nach einem Nachmieter ohne Wissen und Einverständnis des Besitzers beauftragt. ... Etwas später rief der Makler bei uns an und teilte uns mit, dass der Besitzer nicht erneut vermieten will.

Guten Abend, meine Mutter ist heute verstorben. Nun muss ich Ihre Wohnung zunächst kündigen. Unterliegt die Kündigung BGB § 573c oder gelten andere Fristen?

Hallo, wir haben ein kleines Problem und zwar haben wir einen Mietvertrag ab dem 01.01.2014 mit einer Mindestmietdauer von 3 Jahren unterschrieben. Da wir jetzt aber unser 2. Kind erwarten, und sobald ich dann in Elternzeit bin wird es auch etwas schwierig mit der Bezahlung der Wohnung..., steht für uns die Frage - kommen wir aus dem Vertrag raus???

Ich bin freischaffend selbständig und habe seit ca. 2 Jahren 2 Büroräume angemietet. Die vertragliche Kündigungsfrist ist sechs Monate zum Jahresende. Nun möchte ich mich zum 1.

Zum 01.12.2015 bin ich in eine Wohnung eingezogen. Im Mietvertrag dazu steht folgender Wortlaut: "Eine Kündigung des Mietverhältnisses ist erstmals zum 30.09.2017 möglich" Nun hat es sich ergeben, dass ich in einigen hundert Kilometern Entfernung eine Arbeit zum 01.03.2016 beginnen kann (derzeit arbeitsuchend). Kulanz des Vermieters ist nach persönlicher Vorsprache bei dem selbigen diesbezüglich nicht gegeben.

Zu unserer Situation: ich und meine Freundin haben am 18.02.06 einen unbefristeten Mietvertrag über eine Wohnung abgeschlossen. Mietbeginn wäre der 01.04.06. Aus persönlichen Gründen möchten wir nun vom Vertrag zurücktreten bzw. diesen kündigen.

ich habe nach 6 Jahren Miete jetzt meine Wohnung kündigen müssen. weil der Hausmeister meines Vermieters über mind. 2 Jahre hinweg Geld aus meiner Wohnung entwendete. Habe nun leider keinen Bezug zu dieser Wohnung mehr ,und habe zum 31.12 04 gekündigt. in naher Zukunft wird es mir auch sehr schwehr fallen, die Wohnung halten zu können. Urteil zum Einbruch gibt es auch.

Mein Vater wohnt in einem betreuten Wohnen der Diakonie musste aus gesundheitlichen Gründen ziemlich schnell in ein Pflegeheim. Habe darauf hin die Wohnung auf ende des Monats gekündigt. Die Diakonie behart aber auf diese dreimonatige Kündigungsfrist.

Kann ich etwas falsch machen wenn ich den Vermieter (eine Verwaltungsgesellschaft) freundlich anfrage, welche Kündigungsfrist aus seiner Sicht nach aktuellem Rechtsstand gilt?

Ein Nachmieter kommt leider nicht in Betracht da die Wohnung nach unserem Auszug erstmal saniert wird(Küche,Bad).

Die Miete hierfür wurde von A an den Vormieter B bezahlt, der noch einen Mietvertrag für die Räumlichkeiten bis zum 31.12.2008 mit dem Vermieter C hatte (ca. 30 Jahre). ... Die Klebereste sind vom Estrich zu entfernen. § 19 Veränderungen an und in den Mieträumen durch den Mieter 2.Bei Beendigung des Mietverhältnisses steht dem Vermieter das Recht zu, die Beseitigung der vom Mieter vorgenommenen Um- und Einbauten und Wiederherstellungen des früheren Zustandes zu verlangen.

Bei unserem Einzug haben wir die Wände farbig gestrichen mit einer Dispersionsfarbe (nicht mineralisch) Dem Nachmieter haben die farbigen Wände so gut gefallen, dass er sie übernommen hat.

Offensichtlich hat sie zum 1.12. keinen Nachmieter gefunden und berechnet mir jetzt die Dezembermiete und 1 Woche der Januarmiete.