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Beim Durchschauen ihres Ordners ist mir aufgefallen, daß die Vermieterin (ein Verein) seit ihrem Einzug am 01.02.2000 niemals eine NK-Abrechnung erstellt hat. ... Ich bin mir jedoch nicht sicher, ob die Vermieterin genau das meinte mit der "Pauschale", hinsichtlich des Sachverhaltes unter § 2 des MV und der manuellen Hinzufügung "Zuschläge für Betriebskosten", welche nachfolgend ja auch nochmals unter Abs.4 aufgeführt worden sind, in welchem es sich um die "richtigen" Vorauszahlungen handelt. ... Dies läßt mich auch hier vermuten, daß die Vermieterin offensichtlich von einer Pauschale für die Betriebskosten ausgeht....was jedoch anhand des des MV nicht sein kann?!

"Die Energiekosten Strom und Heizung/warmes Wasser werden monatlich an die Anmelder bezahlt und selbstständig untereinander aufgeteilt/abgerechnet. ... WN = Wohnraumnutzer = ich WA = Wohnraumanbieter = Vermieterin Ist es zulässig, dass ein Immobilieneigentümer/Vermieter die Anmeldung einer Zentralheizung auf einen der mehreren Mieter dieser Immobilie überträgt und dies vertraglich festhält?

Meine Ex Lebenspartnerin hat aber die Miete an die Vermieterin in den letzten 2 Jahren bezahlt und ich alle anderen Kosten (Gas Strom Wasser Vers. lebensmitte, GEZ ) übernommen, was über den Mietkosten in Summe liegt Meine Ex hat schon zum 01.04. eine neue teure Mietwohnung angemietet, die sei derzeit fertig macht und die Miete dafür zahlen muss.

Meine Vermieterin habe ich bereits Mitte März über dieses Problem telefonisch in Kenntnis gesetzt und darum gebeten dafür zu sorgen, dass dieser Gestank abgestellt wird, passiert ist scheinbar nichts! ... Desweiteren bin ich mir unsicher, ob ich direkt wegen aller Mängel die Miete um einen höheren Betrag küzen soll, denn der Flur an sich ist schon nicht zumutbar (Tapete hängt von den Wänden, zerkratzte Tapete und Decke von den letzten Ein- und Auszügen), die Regenrinne auf meiner Etage hängt, hat kein entsprechendes Gefälle, so dass sich das Wasser auf einer Seite sammelt und in die Hauswand fließt => Stockflecken sind bereits entstanden.

Meine Vermieterin verbietet mir das Rauchen, obwohl es in der Wohnung nicht riecht und auch die Möbel nicht betroffen sind. ... Des Weiteren verlangt sie von mir eine Waschmaschinengebühr von 4 Euro pro Waschgang, obwohl die Waschmaschine über den Stromzähler meiner Wohnung geht(dazu kommen, schätze ca. 50 Liter Wasser pro Waschgang).

Bin Vermieterin mit einem 6-Parteien Haus, bei dem die Abrechnungsfirma die Abrechnung für Wasser und Heizung macht.

Seit März 2007 gab es Ärger mit unserem Nachbar, der über uns wohnt und der Ex-Mann unserer Vermieterin ist! ... Unsere Vermieterin wußte bescheid und hat nix unternommen! ... Weiterhin gab es in unserer Wohnung mehrere Mängel (Fenster undicht, heißes Wasser kam aus Hahn erst nach 2 min.

Die Vermieterin hatte ihrerseits ihre Maklerin zu Unterstützung anwesend. ... Allerdings war das Gespräch zeitweilig so emotional, dass die Maklerin, welche auf Seiten der Vermieterin stehen sollte für mich Partei ergriff. ... Mir ist in der Wohnung ein Eimer Wasser umgekippt.

Es ist in den vergangenen Jahren mehrmals bei starken Regenfällen Wasser in den Keller gelaufen.

Hähne und Schalter für Wasser, Gas und Strom, Bedienungselemente für Jalousien und Markisen, Verschlussvorrichtungen für Fenster, Türen und Fensterläden, Spiegel, Verglasungen und Beleuchtungskörper, Gebrauchsteile der WC- und Badezimmereinrichtung. ... Meine Vermieterin meinte dies liegt am Rauchen, jedoch bin ich keine exzessive und starke Raucherin, durchschnittlich waren es bis mitte Juni 4 Zigaretten in der Woche die im Wohnzimmer geraucht wurden, noch dazu bei geöffnetem Fenster. ... Aufgrund eines Risses an der Außenwand in der Nähe der Fenster (dieser Riss ist bei jedem Fenster vorhanden) tritt von außen Wasser ein (man sieht hier bereits Ausblühungen), dies ist uns jedoch erst gestern aufgefallen, als wir die Wohnung für Feinarbeiten nochmals betreten haben.

Durch die Sommerhitze verdunstet natürlich auch das Wasser. ... Nun hat unsere Vermieterin zum Ausgleich dafür 2.000 Liter Wasser- und Abwasserkosten gutgeschrieben. ... 2.In der letzten Abrechnungsperiode wurden 206 ccm Wasser verbraucht.

. ________________________________________________________ Bsp. für meine Auflistung Bezeichnung Gesamt(EUR) Ihr Anteil(EUR) Wasser 100,00 41,53 Schmutzwasser 80,00 33,22 Oben rechts gab ich den Verteilerschlüssel mit 152/366 Tagen an.

Desweiteren hat mir die Vermieterin jetzt noch eine Liste mit Schäden in der Wohnung per Fax übermittelt. ... Da kommt einiges mit der noch ausstehenden Miete und den Zahlungen für Heizung, Gas und Wasser zusammen. ... Die Vermieterin und den Treppenliftverkäufer über mein geplantes Vorhaben informieren?

Von der Vermieterin haben wir nun erfahren, dass die Küche von 2012 ist. ... Heute ist dann das Rohr kaputt gegangen und wir hatten alles voller Wasser. Darüber haben wir die Vermieterin schon in Kenntnis gesetzt.

Vor ca. 4 wochen ging in unserer Küche die Spülmaschine kaputt, überall Wasser, meine Vermieterin half noch beim putzen und hat umgehend den kundendienst bestellt. der hat die spülmaschine abgeklemmt und 3,5 wochen später wurde iene neue gebracht. ich war zu diesem zeitpunkt bei der arbeit(vollzeit berufstätig) und meine Tochter hat die vermieterin mit dem kundendienst herein gelassen.

Wir haben eine Mietminderung in Höhe von EUR 50,00 und haben von unserem Zurückbehaltungsrecht in Höhe von EUR 50,00 gebrauch gemacht, da wir rostiges Wasser haben. ... Wir sollen unserer Vermieterin Termine zur Besichtigung mitteilen. Die Vermieterin wohnt über 400 Kilometer entfernt.

Einen Hoffnungsschimmer sehe ich jedoch: Im Mietvertrag hat die Vermieterin lediglich bei "Nebenkosten für...." >100 Euro< hingeschrieben, jedoch nicht was für Nebenkosten, bzw wofür die 100 Euro überhaupt sein sollen. ... Der Witz an der Sache ist sowieso, dass diese 100 Euro monatlich selbst wenn wir nie geheizt und auch kein Wasser benutzt hätten garnicht ausreichend gewesen wären!! ... Lese ich das richtig, oder hab die Vermieterin sogar eine Fest-Pauschale über 100 Euro angekreuzt, und hätte, falls sie eine Vorzahlung mit späterer Nachberechnung gewollt hätte, das zweite bzw. dritte Feld ausfüllen müssen?

Ein Nachbar hatte vor einigen Wochen eine Verstopfung des Abflusses bzw. schwer abfließendes Wasser in seiner Küche dem Sohn ( hat eine eigene Sanitärfirma ) gemeldet. ... Nun rief uns die Vermieterin im Urlaub an und wollte die Erlaubnis die Wohnung betreten zu dürfen - sie hätte ja einen Schlüssel. ... Es kam zu Diskussionen mit Vermieterin und Sohn.

Aufgrund zahlreicher Mängel und Unstimmigkeiten mit der Vermieterin (diese wohnt mit im Haus) haben wir den Mietvertag zum 31.03.2007 gekündigt und werden bis dahin die Miete zahlen (verlassen die Wohnung aber bereits zum 1. ... Es wurde uns damals gesagt, wir müßten im Monat einen Pauschalbetrag von 630 Euro zahlen, eine Abrechnung gibt es nicht - ausserdem gibt es keine Zähler für die Heizung oder für Wasser. ... Da es wahrscheinlich schwierig wird, für die Wohnung neue Mieter zu finden, möchte die Vermieterin nun von uns noch so viel Geld wie möglich bekommen - nur deshalb müssen wir jetzt mit einer Abrechnung der Nebenkosten rechnen.

Guten Tag, meine Frau hat am Freitag unsere gekündigte Wohnung unserer Vermieterin übergeben. ... Wasser durchlässt (das lustige an der Sache ist, dass weder VM noch wir eigentlich wissen, welcher der beiden Sprünge bereits vorhanden war und dementsprechen weiß keiner genau, wer für den "Schädling" verantwortlich ist...) und wir daher a) zur Reparatur oder ggf b) eine neue Wanne aufkommen müssen.