918 Ergebnisse für kündigung nachmieter

Wir können uns wirtschaftlichen Gründen dieses Büro nicht mehr halten und haben einen Nachmieter gefunden. Jetzt haben wir unserem Vermieter die Nachmieter vorgestellt und er erwarte von uns zusätzlich einen Gütevorschlag für die vorzeitige Aufhebung des Mietvertrages. ... Kann ein Vermieter auf einen Mietvertrag bestehen, auch wenn wir für einen solventen Nachmieter sorgen ?

B. 3 ernsthaft interessierte Nachmieter?

Jetzt wollte ich mit dem Vermieter darüber verhandeln, vorzeitig aus diesem Mietvertrag auszusteigen, da ich die Wohnung nicht mehr nutzen kann, aber er beharrt auf der vertraglichen Kündigungsfrist und hat auch schon einen Nachmieter an der Hand, der aber die Wohnung auch erst ab dem regulären Kündigungstermin übernehmen will und noch dazu gewillt ist, eine höhere Miete zu zahlen, daher macht es m.E. keinen Sinn, für 3 Monate noch einen Nachmieter zu besorgen und ihn dem Vermieter vorzuschlagen. Meine Frage ist jetzt : es gibt ja so etwas wie eine "Härtefallklausel" für vorzeitige Kündigung bei beruflicher Versetzung. Wäre solch eine Klausel in diesem Fall anwendbar, und wenn ja, müßte ich pro forma totzdem einen Nachmieter suchen, den der Vermieter dann ablehnen kann ?

. - Explizite Ergänzung im Mietvertrag "Die Mieter haben das Recht, Nachmieter zu suchen". - Der Mietvertrag ist ein Standardmietvertrag des Mieterschutzbundes vom Jahr 2011. ... Jetzt ergibt sich folgende Situation: Der Vermieter hat nun den Einzug des neuen Mieters (und im Kellergang stehende Gegenstände die dem neu eingezogenen gehörten) als Grund genommen, durch seinen Anwalt eine fristlose Kündigung aussprechen zu lassen. ... Ist die Kündigung bzw. die Gründe rechtens?

Sollte ich keinen Nachmieter finden, aber die Whg. am 01.10. verlassen.( Kündigungsfrist januar 2011) Muß ich dann auch die Umlagen zahlen? ... Wieviele Nachmieter kann der Vermieter ablehnen?

Zitat ende nun hat mir mein Vermieter ein Brief geschrieben wo er schreibt das eine fristgemäße kündigung der 28.2.2008 wäre. ... oder ist meine Kündigung richtig? Im Vertrag war nicht von einem NAchmieter die Rede, jedoch schrieb er mir das wenn ich aus der Wohnung eher als den 28.2 raus will ich einen nachmieter finden sollte. jetzt habe ich auch angst das er mir meine Kaution nicht zurück zahlt. was soll ich machen?

Eine schriftliche Kündigung ist nicht erfolgt. ... Daraufhin haben ich (A) und B einen Nachmieter gesucht. ... Der Nachmieter hat abgesagt.

Bestätigung, dass der Vermieter die Kündigung erhalten hat liegt vor. ... Nun gibt es einen Nachmieter, der zum 01.02. einziehen möchte. ... Muss ich ein solches Schriftstück spätestens zum Übergabetag erhalten und einfordern oder genügt das Übergabeprotokoll (bisher gibt es nur eine wirksame Kündigung zum 31.03. und diverse Emails mit der Vertretung bzw. dem Nachmieter)?

Sehr geehrte Damen und Herren, Bei meiner Frage geht es um Willkür des Vermieters bei der Suche nach einem Nachmieter (weil Zeitbietvertrag)! ... Frau Y darf einen für ihn geeigneten Nachmieter suchen. ... Kündigung vom 04.09.2006 von Frau Y an Herrn X Sehr geehrter Herr X aufgrund Ihrer schriftlichen Verweigerung zur Untervermietung an Herrn B mache ich von meinem Sonderkündigungsrecht gem. § 540 Abs. 1 Satz 1 BGB Gebrauch und kündige hiermit fristgerecht zum 30.November 2006.

Eine vorherige ordentliche Kündigung ist ausgeschlossen. ... Können wir somit den Mietvertrag mit der normalen gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen OHNE dass wir einen Nachmieter stellen müssen?

Dadurch wurde eine Kündigung auf den 31.12.07 gültig. ... Hintergrund ist, das der Nachmieter bereits am Folgetag den 15.12.07 Logistikbedingt einziehen wollte. ... Der Nachmieter holte am 15.12 den Wohnungsschlüssel beim Vermieter ab.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Mieterin ist im Mietvertrag handschriftlich eingetragen: "Das Mietverhältnis beginnt am 1.8.2007 bis 1.8.2017.Danach verlängert sich das Mietverhältnis automatisch, sofern keine Kündigung durch den Mieter erfolgt". ... Muß ich die Kündigung akzeptieren oder kann ich auf Präsentation eines Nachmieters bestehen ?

Sie könne aber einen Nachmieter suchen. ... Gestattet ein Todesfall eine außerordentliche Kündigung? Kann der Vermieter solche Ansprüche an einen Nachmieter stellen?

Wir haben bei Wohnungskündigung einen guten Freund als Nachmieter vorgeschlagen. ... Nachmieter bekam nie einen Mietvertrag sondern nur eine Mietzusicherung. Eine Whgs-Übergabe nach Kündigung von uns an Vermieter fand nie statt.

In der Mail habe ich auch gebeten einen Monat früher aus dem Vertrag zu kommen, und dafür selbst einen Nachmieter zu suchen. ... Diese hat mich angerufen und gemeint, dass vorgehen mit dem Nachmieter wäre so ok. ... Eig hat er die Kündigung per Mail doch damit schon stillschweigend akzeptiert?

Ich bin letztes Jahr aus einem gemeinsamen Mietvertrag bei dem ich einer der zwei Hauptmieter war ausgestiegen und meine Position in dem Vertrag wurde durch einen Nachmieter ersetzt, es fand also ein Mieterwechsel und keine Kündigung statt. ... Das Mietverhältnis bleibt weiterhin bestehen und (Nachmieter) tritt statt seiner in das bestehende Vertragsverhältnis ein und übernimmt von dem Zeitpunkt an die aus diesem Vertrag hervorgehenden Rechte und Pflichten. ... Da dies nicht geschehen ist, ist es nun so, dass ich für alle ab dem Datum meines Austritts aus dem Mietvertrag auftretenden Fälligkeiten wie z.B. die Nebenkostenabrechnung für 2022 theoretisch nicht haftbar bin und diese alleine an die verbliebene Mitbewohnerin und Nachmieter gerichtet werden können?

Ich habe Ihr am 22.2. eine Kuendigung mit Wirkung zum 1.6.2010 per Einschreiben geschickt. ... Ich habe dann einen Nachmieter zum 1.6. bekommen, und mit ihm einen Mietvertrag unterschrieben. ... 2)Wie muss ich verfahren, wenn sie bis zum 1.6. nicht auszieht, insbesondere bezgl. der Probleme mit dem Nachmieter ?

Die Kündigung bedarf der Schriftform. ... Kündigung enthalten. ... Bzw. könnte ich, wenn es hart auf hart kommt, einfach zum 28.02.2017 ausziehen, ohne einen Nachmieter zu bringen?

Das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses ist für beide Parteien für drei Jahre, also bis zum 30.09.2010 ausgeschlossen. Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt für beide Parteien hiervon unberühert.< Man beachte das ich 2008 eingezogen bin und es steht jetzt drin...für drei Jahre, also bis 30.09.2010 (was ja zwei Jahre wären) Was zählt da jetzt? ... Und kann ich jetzt schon aus der Wohnung raus wenn ich zum Beispiel einen Nachmieter finde?

Ich habe ihm in seinem beisein eine Kündigung zum 15.08.2010 geschrieben. ... Desweiteren habe ich in die Kündigung geschrieben, dass sofern es mietrechtlich zulässig ist, ich auf eine ordentliche Kündigung mit einer Frist von drei Monaten bestehe. ... Beteht die möglich zur Kündigung mit einer Frist von drei Monaten?