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1.613 Ergebnisse für kündigung mieter mietvertrag kosten

Zwangsversteigerung / Mietrecht
vom 3.4.2005 15 € Historischer Preis
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Die Miete beträgt 500€, bis der Vermieter seinen Ausbauverpflichtungen nachgekommen ist, danach 2200.-€. Erfüllt der Vermieter seine Ausbauverpflichtung nicht bis zum 31.12.2004, verbleibt die Miete bei 500.-€.
Eigenbedarfskündigung Widerspruch Härtefall
vom 12.1.2017 48 € Historischer Preis
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Die Kündigung basiert auf 2 Punkten: Punkt 1. ... Weder im Arbeitsvertrag noch im Mietvertrag ist eine Kopplung aneinander erwähnt bzw. festgeschrieben. Das diese Kündigung vor Gericht wenig bestand hätte und voraussichtlich abgeschmettert werden würde, ist uns bewusst, dennoch scheuen wir eine gerichtliche Auseinandersetzung aufgrund der möglicherweise anfallenden Kosten.
Gültigkeit der Schönheitsreparaturklausel
vom 5.1.2010 40 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Die im Mietvertrag enthaltenen Regelungen bezüglich Schönheitsreparaturen bzw. ... Da in der Miete Kosten für die Instandhaltung der Wohnung nicht enthalten sind, übernimmt der Mieter die Schönheitsreparaturen. ... Endet das Mietverhältnis, bevor die Schönheitsreparaturen gemäß §12 erstmals oder erneut fällig werden, ist der Mieter zur Abgeltung der während der Mietzeit eingetretenen Abnutzung der Mieträume verpflichtet, sich an den Kosten künftiger Schönheitsreparaturen durch Zahlung eines Geldbetrages zu beteiligen.
Wer trägt die Beweislast bei Auszug, wenn es bei Einzug kein Übergabeprotokoll gab?
vom 4.9.2023 für 55 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Der Mietvertrag erfolgte zunächst nur mündlich, dann im Nachhinein wegen seiner Steuererklärung im gegenseitigem Einverständnis zurückdatiert. ... Leider habe ich seiner Forderung als eigentlichem Besitzer nachgegeben und schriftlich in meiner Kündigung versichert, die Wände beim Auszug zu weißen. Der Sohn verkehrt nur per Einschreiben mit mir und droht bei nicht ordnungsgemäßer Renovierung einen Fachbetrieb auf meine Kosten einzuschalten.
Rechte des Vermieters bei Insolvenz
vom 9.4.2008 40 € Historischer Preis
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Das erwirtschaftete Geld ist für das Verfahren vorgesehen und für mich bleibt hier wohl nichts übrig, das heißt, eine Miete werde ich nicht erhalten. ... Der Mietvertrag läuft bis ins Jahr 2010. ... Welche Rechte habe ich auf meine Miete, wann kann ich selbst einen neuen Mietvertrag mit einem neuen Mieter abschließen, was ist mit den Nebenkosten.
Vermieter berechnet Reinigung und Entsorgung
vom 5.9.2016 25 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Ich kontaktierte daraufhin Nachmieter X, welcher sagte, dass dieser sich mit dem Vermieter am 01.08. treffen würde und einen Mietvertrag zum 01.08.2016 unterschreiben würde. ... Da ich von diesem niemals über einen Termin für den Einzug eines Nachmieters informiert wurde, hatte ich auch den Dauerauftrag für die Miete noch nicht gekündigt. ... Ist meine Einschätzung richtig, dass ich für diese Kosten nicht aufkommen muss?
Schimmelbefall in Mietwohnung /
vom 21.1.2020 für 52 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Da es lediglich an einer Ecke war und gemäß Mietvertrag vereinbart ist, dass kleine Instandsetzungen bis 80 EUR bzw. im Gesamtjahr 320 EUR durch den Mieter auszuführen sind, gab ich dem Mieter den Rat, ein Antischimmelmittel für <10 EUR im Baumarkt zu erwerben und an den entsprechenden Stellen zu verwenden. ... Soweit der Vermieter infolge der Unterlassung der Anzeige keine Abhilfe schaffen konnte, ist der Mieter weder zur Minderung noch zur Geltendmachung von Schadenersatz wegen Nichterfüllung berechtigt noch besteht ein Recht des Mieters zur fristlosen Kündigung gemäß § 543 Abs. 3 Satz 1 BGB." ... Kann ich die Kosten der Schadensbeseitigung aufgrund der unterlassenen Schadensanzeige dem Mieter in Rechnung stellen?
Hausverkauf - ist eine Rückforderung der Umzugskosten vom Vermieter möglich?
vom 12.7.2011 20 € Historischer Preis
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Es gäbe auch schon einen Interessenten für das Haus, der die beiden oberen Wohnung familiär selber nutzen möchte (uns und unserem Nachbar also die Kündigung wegen Eigenbedarf droht), nur die Keller-Wohnung würde unseren Noch-Vermietern weiterhin zur Verfügung stehen. ... Das sind ja hohe Kosten, die im Grunde für nichts und wieder nichts angefallen sind.
darf mein lebensgefährte mich aus der wohnung werfen ?
vom 3.5.2015 25 € Historischer Preis
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Das Haus ist sein eigentum. ich hatte zum 1 april 2015 gekündigt, vieles verkauft und seine wohnung in seinem 3 familienhaus neu renoviert und überwiegend neu eingerichtet. an den kosten habe ich mich beteiligt zu 50 % und mehr. wir hatten bis dato eine gute beziehung geführt. seine 19 jährige tochter stellte ihn aus eifersüchtigen gründen vor die wahl. entweder ich muss gehen oder sie wird gehen. er entschied sich das ich gehen muss. dies ist bereits eine woche nach einzug, zu ostern geschehen. ich bin damit einverstanden. sofort habe ich mich auf wohnungssuche begeben, täglich beschäftige ich mich stundenlang mit besichtigungen und alles erdenkliche um eine wohnung zu bekommen. heute kam er gemeinsam mit meinem schwiegersohn und hat mir eine frist gesetzt dass ich bis monatsende mai 2015 hier mit meinen söhnen und meinen sachen draußen sein muss. ich bin 80 % schwerbehindert, mein sohn ist kürzlich an einem gehirntumor erkrankt. ich selbst bin seit jahren krebskrank. es ist nicht möglich innerhalb von 3 wochen eine wohnung zu finden. ich bin rentnerin, habe meine existenz somit verloren. darf er mich mit einer solchen frist rauswerfen ?
Insolvenz Finanzamtschulden
vom 7.2.2007 30 € Historischer Preis
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Frage 3) Weil ich die Förderung von Finanzamt nicht bezahlen kann ( Gemeinsame Einkommen reicht nur um alle privaten Kosten zu decken) und ich nicht weiß wie eine außergerichtlich verfahren ausgeht, welche mittel wurden in die Masse eingehen in fäll eine Verbraucherinsolvenz ? ... Werden die Mieter auch von der Bank gebeten die Wohnungen zu verlassen?