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Die Wohnung wurde mit öffentlichen Mitteln gebaut und Einzug nur mit Wohnberechtigungsschein. ... Kann oder muss der Vermieter (hier Genossenschaft) der Ehefrau kündigen oder hat sie ein Bleiberecht?

Ich bin Eigentümer und Vermieter einer Wohnung.Der Mieter verstarb.Die Wohnung wurde von der Polizei versiegelt.Der Schlüssel ist beim Nachlassgericht. ... Es wurde seit 2 Monaten keine Miete gezahlt. ... Welche Rechte habe ich die Wohnung in Besitz zu nehmen?

Falls die Miete durch meinen Sohn nicht bezahlt wird, muss ich ja die Zahlung als Bürge vornehmen. Wie kann ich diese Bürgschaft gegenüber dem Vermieter zurück nehmen bzw. gibt es eine Möglichkeit aus dem Mietvertrag als Bürge heraus zu kommen?

Guten Tag, wir (Ehepaar+1 Kleinkind) möchten eine ETW kaufen, die derzeit noch vermietet ist (der Mieter, Ehepaar+1 Teenager). Da "Miete vor Kauf" gilt, also eine Kündigung wegen Eigenbedarfs (von Bundesland zu Bundesland wohl verschieden, wir wohnen in Bayern/Unterfranken) wohl nicht kurzfristig über die Bühne gehen würde, möchten wir die Wohnung "lastenfrei" - also ohne Mieter - erwerben. Vom derzeitigen Eigentümer der Wohnung (der vier der fünf Wohnungen im Gebäude besitzt) haben wir nun erfahren, dass er wohl nicht kündigen kann, sondern lediglich eine "Mietaufhebung" mit dem derzeitigen Mieter vereinbaren kann.

Die Untervermietungen waren jedesmal mit dem Vermieter, einer großen Wohnbaugenossenschaft, abgestimmt. ... Sollte die von Ihnen angemietete Wohnung zu teuer oder zu groß für Sie alleine sein, so möchten wir Sie bitten, diese kündigen und einen Antrag auf Wohnungswechsel für eine kleinere oder günstigere Wohnung zu stellen. ... Im Anschluss möchten wir Sie jedoch bitten uns final mitzuteilen, ob Sie die von Ihnen angemietete Wohnung ab sofort alleine nutzen oder kündigen möchten.

Das Verhaeltnis zum Vermieter war durch einen zweimaligen Rechtsstreit wegen Mietminderung nachhaltig gestoert. Im Zuge eines dieser Rechtsstreitgkeiten, liess der Vermieter seine Bevollmaechtigten erklaeren, dass ich die Whg. fristlos innerhalb von 2 Wochen zum Monatsende kuendigen koenne. ... Der Vermieter verlangt jedoch die Weiterzahlung der Warmmiete fuer weitere 3 Monate sowie die Renovierung (Lackierung) aller Tueren.

Zwei Personen sind gemeinsam Mieter einer Wohnung. ... Der Vermieter beruft sich auf diese Klausel und will die Wohnung zum Fristende übergeben bekommen. Der nicht kündigende Bewohner möchte in der Wohnung bleiben.

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Mieteinheiten: Zwei Hauptwohnungen mit je einer kleineren Wohnung, die angemietet bzw. untervermietet werden darf. ... Wir selbst sind seit 17 Jahren Hauptmieter einer Wohnung, die nun vom Vermieter verkauft werden soll. ... 2)Kommt die Sperrfrist von 3 Jahren zum Tragen, wenn die Wohnung vom Käufer selbst genutzt werden soll, also in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird?

Als zweiter Hauptmieter kann ich erst entlassen werden, wenn beide kündigen oder meine Ex die Miete in voller Höhe selber bezahlen kann. ... Da ich eine Wohnung für mich selber jedoch auch brauche, wird es für mich auf Dauer schwierig, 2 mieten zu bezahlen. ... Der Vermieter würde uns fristlos kündigen, was als Erfolg bedeutet, ich wäre aus dem Vertrag raus, sie die Wohnung los…natürlich mit Konsequenzen falls er gerichtliche Wege in Anspruch nimmt.

Vor ca. 4 Jahren wurde das Anwesen verkauft und die Tochter des neuen Besitzers hat die Hausverwaltung übernommen. Seit dieser Zeit gibt es nur noch Probleme mit der NKO-Abrg. Es wird keine Abgrenzung Wasser /Abwasser oder Müll mehr vorgenommen und dies obwohl wir jede Menge Gewerbe in diesem Block haben (Tengelmann, Cafeterias, Frisör ect.)

Meine Wohnung befindet sich im 1. OG eines der Gebäude, mit insgesamt acht Wohnungen. ... Zeitlicher Ablauf: ------------------ In dieser Wohnung lebten seit 1994 bis etwa 2017 Mieter, mit denen es keine Probleme gab.

Hallo vermiete die Wohnung seit 2014. ... Mein Problem ist: Der Mieter raucht in der Wohnung sehr stark. ... Meine Frage: 1.Welche Möglichkeiten habe ich um Mieter zu kündigen?

Entweder das Erbe auszuschlagen oder die Wohnung regulär zu kündigen, leerzuräumen und zu renovieren. ... Erbe antreten und Wohnung und Mietverhältnis aufzulösen Wenn wir die Wohnung regulär kündigen, welche Fristen gelten für uns als Erben? Stimmt es das wir zum Ende des lfd Monats mit einer zweimonatigen Frist kündigen müssen?

Nun haben wir uns getrennt, ich kann ja unter diesen Umständen nicht mehr mit ihr zusammen in der Wohnung leben, da wir auch sehr zerstritten sind und es mir unmöglich ist, für eine nicht von mir bewohnte Wohung Miete zu zahlen. ... Kann ich nun als ein Teil der Mieter aus dem Vertrag aussteigen? ... Auch habe ich keinen Wohnungsschlüssel vom Vermieter bekommen, obwohl er den am 03.03. bringen wollte, komme also gar nicht an meine Sachen, um diese raus zu räumen.

Ebenfalls wurde uns gesagt, dass dort seit Jahren die Mieter ein- und ausziehen wegen des Nässeproblems. Geschockt fuhren wir sofort zu der neuen Wohnung, in der Hoffnung die Vormieter dort anzutreffen. ... Können wir aus diesem Mietvertrag raus bzw. ihn fristlos kündigen?

Zur Situation: Ich war Mieter (Mieter A) und wurde von meinem Vermieter (Vermieter A) auf Eigenbedarf (Sohn meines Vermieters will in der Wohnung einziehen) gekündigt. ... Dieser Vermieter B hatte Probleme mit einem anderen Mieter (Mieter B, der Sohn meines Vermieters), da dieser Mieter B regelmäßig seine Miete nicht zahlte. Offenbar war es im Interesse von Vermieter B, dass Mieter B auszieht, was nur möglich wäre, nachdem ich aus meiner Wohnung ausziehen musste, da der Sohn meines Vermieters in meine Wohnung einziehen sollte.

Ich bin mit 2 weiteren Personen Hauptmieter einer Wohnung(Wohngemeinschaft).

Sachverhalt: Vermieter (VM) und (M) haben im Januar Neben kostenabrechnung 2005 gemacht. ... Im April treffen in seiner Wohnung und nochmal abrechnungen eingesehen. ... Wie und ab wann besteht die Möglichkeit für uns Fristlos zu kündigen, sind die Vorraussetzungen schon erreicht oder muß ich erst abwarten bis was ernstes passiert?

Wir haben ein Haus in dem eine Wohnung vermietet ist. Wir wollen diese Wohnung selber benutzen. ... Wenn wir kündigen würden, gibt es eine Frist bis dem der Mieter spätestens die Kündigung widersprechen darf ?

Guten Tag, Wir sind gerade dabei ein Haus zu erwerben welches derzeit 4 vermietete Wohnungen beinhaltet. Der Plan ist es die 2 Wohnungen im EG zu einer großen Wohnung umzubauen und selbst zu bewohnen und die oberen beiden Wohnungen weiterhin zu vermieten. Nun meine Frage: Ist eine Kündigung auf Eigenbedarf ohne weiteres möglich, oder können uns hier Steine seitens der Mieter in den Weg gelegt werden?