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Hier die bestehenden Mängel: -Treppenaufgang, seitliches Kunststoffteil wurde noch nicht entfernt --> angesprochen bei der Besichtigung vor der Maklerin, würde uns zugesichert, dass es fachgerecht geregelt wird Handwerkerliste wurde nicht ausgehändigt--> wir sind ausgegangen diese automatisch zu erhalten, aufgrund der Garantie von 5 Jahren Daten zur Solaranlage fehlen* Terrasse - Außenbeleuchtung wurde noch nicht angebracht -->Anlage 1 Rolläden in der Küche funktionieren nicht --> angesprochen bei der Besichtigung vor der Maklerin, wurde uns mündlich zugesichert, dass es fachgerecht geregelt wird Wohnzimmer und Bad oben, ebenfalls (Rolläden)--> angesprochen bei der Besichtigung vor der Maklerin, würde uns mündlich zugesichert, dass es fachgerecht geregelt wird Bad oben: Abschlussleiste fehlt --> angesprochen bei der Besichtigung vor der Maklerin, wurde uns mündlich zugesichert, dass es fachgerecht geregelt wird Bad unten: Fleck an Decke --> angesprochen bei der Besichtigung vor der Maklerin, wurde uns mündlich zugesichert, dass es fachgerecht geregelt wird im Haus gibt es keinen Telefonanschluss, nur in der Garage, telefonieren nur via Funktelefon möglich* Garage: rechts innen ist der Boden nass * Terrasse: Regenwasser läuft nicht richtig ab, daher Flecken in der Garage (wird in Zusammenhang gebracht, da Terrasse auf Garage ), auf einer Seite fehlt der Kies, würde bei der Besichtigung angesprochen und uns versichert, vor der Maklerin, dass alles fachgerecht ist Bad OG: unter dem Technikkasten fehlt der Abschluss, Fliese neben WC hat Risse (unten)* Bad OG: Wand zur Decke hat Wasserspuren, Waschbecken hat Kratzer* Wohnzimmer: keine Steckdose bei der Abdeckung für indirekte Beleuchtung* Dazu kommt, dass der einbetonierte Keil am Randstein seitens des Verkäufers , von der Gemeinde weggemacht wurde, (in der Anlage 1 wurde der Abschliff abgemacht, nicht das Ankeilen durch Beton) -> Am 29.04.2915 kommt diesbezüglich Herr Stender von der Gemeinde Rheinfelden Die Terrassenumrandung besteht aus Plexiglas nicht Milchglas , wie in Anlage 1 abgemacht In der Urkunde des Notars steht beim Punkt Mängelhaftung folgendes : ... Es gelten die Bestimmungen des BGB für Mängel an den Bauwerken.

Guten Tag, als Hauptmieter vermiete ich ein Zimmer in meiner Wohnung unter (390 Euro). Obwohl im Mietvertrag angegeben ist, dass das Zimmer unmöbliert vermietet wird, gehören die Möbel darin doch zum Großteil mir. Aus Gründen des Eigenbedarfs möchte ich das untervermietete Zimmer mit 3 Monaten Kündigungsfrist kündigen.

Vor ca. 3 Monaten drückten B der Person A ein paar Photos in die Hand mit Beanstandungen wie Fliesen in der Küche fehlen, 2 Lichtschalterabdeckungen fehlen etc.

In der mitvermieteten Küche, die übrigens schon alt war, haben die Kinder an 3 Türen auch Malspuren hinterlassen, dort habe ich die Malereien entfernt, jedoch war der Lack dann an diesen Stellen weg und daher farblich heller. 3.)

Der Mieter ist verpflichtet, die Ausführung der Schönheitsreparaturen in Küchen, Baderäumen und Duschen in einem Zeitraum von drei Jahren, Wohn und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten in einem solchen von fünf Jahren und in anderen Nebenräumen von sieben Jahren durchzuführen.

Diese Wohnung hat sie bereits gefunden nur ist die neue Wohnung natürlich nicht mit möbeln, küche etc. ausgestattet. da ein Besichtigungstermin von seiten des Jugendamtes stattfindet um zu schauen in welcher Umgebung der kleine dann wohnen soll muss die Mutter so schnell wie möglich ihre wohung eingerichtet bekommen.dazu fehlen ihr 1. die finanziellen mittel und 2. die zeit denn das ganze spielte sich jetzt innerhalb 2 wochen ab.(1 Woche ging allein für die Wohnungssuche drauf) DIE FRAGE: Sie möchte ein paar Sachen wie Schränkchen etc. aus der gemeinsamen Wohnung abholen, wo sie auch noch gemeldet ist, um sich mit dem nötigsten einzurichten.Sie ist mit gar nichts auf die Straße gesetzt worden und sie möchte dabei dem Vater des Kindes nichts wegnehmen sondern nur das nötigste zum leben in ihrer neuen Wohnung haben.

Wir hatten da gerade erst 1 Jahr zuvor alles renoviert und Bad und Küche nochmals vorm Auszug gestrichen, obwohl wir das nicht gemusst hätten.

Es besteht Einigkeit, daß Schönheitsreparaturen in Küche und Bad in einem Abstand von drei, in den übrigen Räumen von fünf Jahren durchzuführen sind.

Er haftet für jeden weiteren von ihm veschuldeten Schaden, der durch die nachträgliche Ausführung der Schönheitsreparaturen entsteht. 4) Endet das Mietverhältnis vor Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung der Schönheitsreparaturen, so ist der Mieter verpflcihtet, die nateiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvorschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebs an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu zahlen: Liegen die Schönheitsreparaturen für die Nassräume und Küchen während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33%, liegen sie länger als 2 Jahre zurück, 66%, liegen die Schönheitsreparaturen für die Wohn-und Schlafräume, Fluren, Dielen und Toiletten während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten aufgrund dieses Kostenvoranschlages an den Vermieter, liegen sie länger als 2 Jahre zurück 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%.

Sie haben vor wenigen Wochen (da durch diese Wohung ein kleiner Wasserschaden in meiner Praxis verursacht wurde) ihr selbsteingebautes Bad in der Küche auf eigenen Kosten renovieren lassen, was angeblich 4000 EUR gekostet hat...

Wer haftet eigentlich für mit Erlaubnis des GU vor Abnahme eingebaute Gegenstände wie etwa eine Küche ?

Die Schönheitsreparaturen sind spätestens nach Ablauf folgender Zeiträume auszuführen: in Küche, Bädern und Duschen alle 3 Jahre dabei sind die Innenanstriche der Fenster sowie die Anstriche der Türen, Heizkörper und Heizrohre mindestens alle vier Jahre durchzuführen, in Wohn-und schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 5 Jahre. in anderen Nebenräumen allle 7 Jahre ich habe in der Wohnung 2 Jahre und 10 monate gewohnt.

Wir wohnen zur Miete in einem Mehrfamilienhaus - Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Küche blicken auf die direkt vor dem Haus befindlichen Anwohnerparkplätze (Privatflächen).

Zudem sind 3 Abplatzer der bodenfließen in der Küche aufgefallen mit einer maximalen Größe von je 1cm^2.

Statt sich um auftretende Probleme im Haus zu kümmern, regiert der Mieter per Dekret, er verbietet die Kommunikation in der Küche, die Untermieter bleiben auf sich selbst gestellt.

Alle Räume seien zu reinigen.Badezimmer und Küche seien mit Grundreiniger und Glanzsiegel zu reinigen!!

Ich habe für diese Vermietung das Gebäude massiv umbauen müssen (Einbau von Zwischenwänden, Toilette & Küche, Neuer Fassadenputz).

Zusätzlich stand ein Spülzentrum (also eine einfacher Schrank mit eingebauter Spüle) in der Küche.

. - Die Schönheitsreparaturen sind, gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses an bzw. von der letzten nach Beginn des Mietverhältnisses fachgerechten Durchführung, in folgenden Zeitabständen fällig: Küchen, Bäder und Duschen: alle 3 Jahre, Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten: alle 5 Jahre, sonstige Nebenräume innerhalb der Wohnung: alle 7 Jahre. - Bei der Beendigung des Mietverhältnisses müssen alle Räume im renoviertem Zustand entsprechend Zustand bei Wohnungsübernahme übergeben werden ( Decke / Wände gestrichen ( tapeziert ); Teppichboden gereinigt ) Der Vertrag enthält keine weiteren Angaben zum Thema Renovierung.

Oder als Alternative zumindest das größte Zimmer und die Küche für sich als abgeschlossene Wohneinheit nutzen könnte, und die beiden anderen Zimmer dieser Wohnung dann ggf. für unsere größeren Kinder genutzt würden, die bisher leider nicht so viel Platz haben.