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In einer Wohnung nur sechs Monate gewohnt. Parkett war vorher einwandfrei. Nun einige Kratzer u.ä.

Hallo.... ich hatte für meinen Sohn in Mannheim eine vom Vermieter frisch renovierte 1- Zimmerwohnung gemietet, für die ich incl. Heizungspauschale mtl. 560 € Miete zahlte und eine Kaution von 1440 € hinterlegte. Beim Auszug nach exakt 2 Jahren konnten am Laminat des Zimmers Abriebspuren festgestellt werden und zwar ausschließlich in dem Bereich, an dem der Bürostuhl gestanden hatte, weil er es versäumt hatte, eine Schutzmatte unterzulegen.

In meinem Formularmietvertrag findet sich folgende Klausel zu Schönheitsreparaturen: § 3.4 Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so hat er bei Ende des Mietverhältnisses alle - je nach dem Grad der Abnutzung oder Beschädigung - fälligen Arbeiten auszuführen. Die Schönheitsreparaturen umfassen insbesondere: Anstrich und Lackieren der Innentüren sowie der Außentüren und Fesnter von innen sowie sämtlicher Holzteile, Versorgungsleitungen und Heizkörper, das Weißen der Decken und Oberwände sowie der wischfeste Anstrich bzw. das Tapezieren der Wände. 5.

Sehr geehrte Damen und Herren, unsere Vermieterin hat nach unserer Kuendigung fuer die Begutachtung der geraeumten Wohnung beim Auszug einen von ihr ausgewaehlten Gutachter bestimmt. Der Gutachten hat in unserer Gegenwart (in Abwesenheit der Vermieterin) die Wohnung begutachtet. Da wir dabei waren, konnten wir hoeren, wie er "alles OK, keine Maengel" in sein Diktiergeraet sprach.

Am 13.11.2008 habe ich mit meinem Vater eine Wohnung für mich und meine Freundin angeschaut. Da war die Wohnung voll möbliert. Am 18.11.2008 war mein Vater bei dem Makler und hat diesem mündlich zugesagt, dass wir die Wohnung nehmen.

In diesem Zusammenhang erlauben Sie mir bitte eine weitere Frage: Der Vermieter hat unsere Kündigung des Mietvertrages zum 30. ... Allerdings schreibt er in seiner Kündigungsbestätigung, dass er uns nur dann aus der Haftung des Mietvertrages entlassen kann, wenn wir zum Übergabetermin die Schönheitsreparaturen durchführen "wie sie im Mietvertrag vereinbart sind". ... Auch dann, wenn die Renovierungsklausel im Mietvertrag ungültig ist?

In meinem Mietvertrag stehen dazu folgende Klauseln: *** § 14 Schönheitsreparaturen 1.

Da wir kürzlich Wohneigentum erworben haben, stellten wir vertragsgemäß zum 01.10.2010 einen Nachmieter, der nach eigenen Angaben inzwischen auch einen entsprechenden Mietvertrag bei unserem Vermieter unterschrieben hat. ... Die Forderungen werden wie folgt begründet (Wortlaut der entsprechenden E-Mail): "Gemäß dem neuen Mietvertrag vom 08.03.2009, unter § 21 Rückgabe der Mietsache, muß die Wohnung ebenfalls wieder renoviert und in einem ursprünglichen Zustand zurückgegeben werden.".

Daten: Mietwohnung 62 qm, renoviert übernommen Mietvertrag vom 4.1.00 Auszug zum 31.10.08 Auszug aus dem Mietvertrag: §8 Schönheitsreparaturen/ Bagatellschäden 1.

Alle anderen Arbeiten wie z.B. das Erneuern der Toilette oder andere Reparaturen wurden uns zugemutet mit dem Hinweis, dass nur alle Dinge, die in der Wand verliefen (also Rohre und Leitungen) von der Hausverwaltung zu richten seien und der Rest Sache des Mieters (entsprechend hierzu gibt es einen § im Mietvertrag der eigentlich alles in Pflicht des Mieters stellt und auch festhält, dass der Mieter in "jedem Fall die Kosten...bis zu einem Betrag von 150,- DM , den darüber hinausgehenden Betrag der Vermieter zu tragen." ... 3) Falls wir renovierungspflichtig sind, wie stehen folgende Klauseln im Mietvertrag hierzu in Relation? ... §16 Punkt 4 des Mietvertrages "Der Vermieter ist insbesondere verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen oder kalken der Wände und Decken, das Streichen der Füßböden, Heizkörper einschl.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um eine rechtliche Beratung in folgender Angelegenheit: Ich habe einen Mietvertrag, unterschrieben am 3.1.2005, welchen ich jetzt gekündigt habe. In diesen Mietvertrag sind Fristen für Instandhaltung, Schönheitsreparaturen aufgelistet, ebenso Klauseln für den Fall eines Auszuges. ... Es heißt im § 9 des Mietvertrages unter lfd.

Die Kündigung des Mietvertrags erfolgte unter Einhaltung der ordentlichen Kündigungsfrist zum 28.02.2010, wobei der eigentliche Auszug schon Ende Januar 2010 erfolgte. ... Klauseln im Mietvertrag Im Mietvertrag wird in drei Paragraphen auf Schönheitsreparaturen hingewiesen. §9 Übergabe des Mietobjektes, Instandhaltung, Instandsetzung und Schönheitsreparaturen 1.

Nun steht in unserem Mietvertrag, dass wir für den Einbau und die Wartung der Rauchmelder verantwortlich sind.

Der Vermieter antwortete (per E-Mail) mit einer zwischen uns, als Hauptmieter, und dem Vermieter zu unterschreibenden "Untervermietungsvereinbarung" (als Nachtrag zum Mietvertrag), die u.a. und insbesondere folgende Regelungen enthält: "1.

Es geht um einen g e w e r b l i ch e n Mietvertrag.

Da jedoch der Mietvertrag nicht zustande kam ist es so, dass ich diese stornieren wollte, was laut Auskunft vom Verkäufer nicht mehr möglich ist, da sich die Küche schon in Produktion befindet.

Der Mietvertrag kam daher nicht zustande.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Mieter eine Wohnung in einem 5-Parteien Haus. Am 23.1. wurde eine Rohrreinigung (Hauptrohr zur Kanalisation führend) durchgeführt. Heute erhielten wir einen Brief der Hausverwaltung mit folgendem Inhalt: ....

Hallo, Ich bin seit 13 Jahren Vermieter einer Wohnung. Die Wohnung war 38 lang an eine Frau vermietet. Jetzt ist die Dame verstorben.

Wir haben am 23.12.2002 einen Mitetvertag mit Mietverhältnis beginnt am 01.04.2003 abgeschlossen, mit Zusatzklausel für diesen auf unbestimmte Zeit geschlossenen Mietvertag wird folgende Mindestmietzeit vereinbart. Der Vertag kann von beiden Parteien frühestens ab dem 01.04.2008 mit nach Ziff 3a geltenden Frist gekündigt werden. Eine vorherige ordentliche Kündigung ist ausgeschlossen.