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Ich bin zusammen mit drei Geschwistern Mitglied einer Erbengemeinschaft(Erbfall war 2008). Zu dem Nachlass gehört u.a. ein kleiner Bauernhof.2009 habe ich die Teilungsversteigerung beantragt.Der Teilungsversteigerung sind Geschwister A u.B beigetreten. Geschwister A wohnt auf dem Hof u. hat 2 Pachtverträge.Einer aus dem Jahr 1999 über Wohngebäude, Stall u.Scheune(unbefristet).

Wir haben am 31.10.2004 einen Mietvertrag unterschrieben,erste Miete für Nov.ist unterwegs. Das haus war nicht renoviert somit taten wir es.Ferner meldeten wir für insgesammmt 150€ telefon Dsl usw an. Da im ganzen Haus Einbauschränke sind verschenkten wir über die zeitung 2 Kinderzimmerschränke im Wert von 1163€ da wir sie ja nicht mehr brauchten.

Kurz und knapp, sie will uns draußen haben und mein Vater hat mir heute die Kündigung der Wohnung ausgesprochen und will sie mir morgen schriftlich aushändigen zum 31.12.2010.

Mein Schwiegervater hat seinem Mieter wegen Eigenbedarfs schriftlich und im Beisein eines Zeugen Ende März gekündigt, Wirkung: 30.06.2011. ... Welche Handhabe haben wir nun, damit der Mieter, der aktuell zu Unrecht im Haus wohnt und der Kündigung auch nicht widersprochen hat,zum Auszug zu bewegen?

Kündigung Sehr geehrter Mieter [müssen wir den Namen angeben?]... Wie wir Ihnen bereits mündlich am 22.02.2008 mitteilten, kündigen wir den Mietvertrag vom ...1950 über die Wohnung in der XX Straße in PLZ XKL Stadt wegen Eigenbedarfs. ... Gegen diese Kündigung steht Ihnen ein gesetzliches Widerspruchsrecht zu.

Da wir auf diesem Grundstück für unseren Eigenbedarf neu bauen wollen, möchten wir uns nun über eine mögliche Beendigung des Mietverhältnisses informieren.

Im Mietvertrag steht: Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.2012, es läuft auf unbestimmte Zeit. die Vertragspartner streben ein längerfristiges Mietverhältnis an, deshalb sind Eigenbedarfs - und Verwertungskündigung des Vermieters für 6 Jahre ausgeschlossen.

In den beiden Einraumohnungen leben derzeit Studenten, die wir auf Grund von Eigenbedarf (Familiengrüdung) gern kündigen möchten.

Wir stehen kurz vor Abschluss eines Mietvertrages als MIeter. Die Eigentümerin und unsere Vermieterin ist Ende 70 und eine Vererbung /Verkauf des Objektes sind absehbar. Können wir uns im Mietvertrag durch eine Kündigungsausschlussklauselo.ä davor schützen, bei Eigentümerwechsel des Hauses kündbar zu sein?

Eigenbedarf wäre sogar möglich, denn mein neuer Partner ist nun zweiter Hauptmieter und wir wollen zusammenziehen. ... c. wie formuliere ich das so, dass ich abgesichert bin in der Kündigung? d. kann ich darauf bestehen dass er die Kündigung unterschreibt wenn ich sie ihm heute vorlege, oder sollte ich sie mit einem Zeugen überreichen, der bestätigen kann was ihn dem Schreiben steht und dass es noch am 3.

Im Dezember 2015 habe ich einem Mieter wegen Eigenbedarf zum 30. ... Beim AG habe ich die Räumungsklage verloren, weil laut Meinung des Gerichtes zwei Formfehler in der Kündigung waren. In der Kündigung wurde jedoch geschrieben: "Nun verhält es sich so, dass ich ab dem III.

Nun haben wir keine Sicherheit mehr, wie es für uns weitergeht (Käufer meldet Eigenbedarf an, Mieterhöhung etc.).

Muss sie die Sorge haben, dass ein solcher Erwerber das Mietverhältnis wegen Eigenbedarf kündigen könnte oder ist sie im Hinblick auf Ihr Lebensalter faktisch ''''''''''''''''unkündbar'''''''''''''''' ?

für Eigenbedarf, was würde in Diesen Fall auf mich zukommen, oder bevorstehen.

hallo, ich und meine frau leben seit 10 jahren im haus meiner eltern. meine eltern sind vorher ausgezogen - dort noch gemeldet. meine eltern wohnen mit ihren neuen partner in verschiedenen wohnungen. ternnungsjahr begann in 11.2011, ich bin am 6.2.2012 ausgezogen. ich bin noch gemeldet, meine eltern auch - und zusammen veranlagt - da getrennt lebend. mietvertrag gab es keinen, 1/2 ortsübliche miete wurde gezahlt - da meine eltern darauf bestanden haben. meine frau hat nun die schlösser getauscht. sie zahlt nichts am haus - 600 eur wohnwertvorteil wird ihr angerechnet. können meine eltern wieder einziehen? darf sie ohne wissens meiner eltern die schlösser austauschen. kann ich meinen vorehelichen besitz aus dem haus nehmen. vieles im haus sind von meinen firmen bezahlt worden - können dieser zurückverlangt werden. danke

Aufgrund möglichen Eigenbedarfs in ca. 1-3 Jahren, möchte ich eine Wohnung für 12 Monate befristet vermieten. Da mein Eigenbedarf aber evtl. erst später eintritt, wäre eine Verlängerung des Mietvertrages um weitere 12 Monate denkbar.

Die Kündigung müsste aus einem der in § 8 oder § 9 genannten Gründe erfolgen, welche jeweils nicht auf meinen Fall zutreffen. ... Nach meiner Auffassung wäre hiermit die Kündigung gar nicht zulässig und somit ein Verkauf ebenfalls nicht. c) Sollten meine Eltern beim Verkauf nicht zum Zuge kommen, stehen Ihnen Entschädigungsansprüche für ihr dann nicht mehr nutzbares Eigentum (Gartenlaube mit sämtlichen Einbauten, Anpflanzungen etc.) zu oder könnte man von Ihnen verlangen, diese Dinge auf eigene Kosten komplett vom Grundstück zu entfernen?

Am 27.06.2013 wurde die Kündigung nach §57a ZVG aufgrund von Eigenbedarf ausgesprochen. Die Gegenseite lehnt diese Kündigung ab, da die Frist nicht eingehalten worden sei. ... Ich denke ich kann die Unmöglichkeit der rechtzeitigen Kündigung nachweisen (vgl.

Eigenbedarf besteht zurzeit noch nicht, kann aber entstehen, wenn unsere Kinder größer werden. ... Wenn nicht und, was hundertprozentig zu erwarten ist, die Mietzahlungen ausbleiben, sind wir auf jeden Fall zu einer fristlosen Kündigung aus wichtigem Grund gem. § 543 BGB gezwungen. ... Sollte der Fall eintreten, dann stellen sich diese weitere Fragen: b) Wie stelle ich die ordnungsgemäße Zustellung der Kündigung sicher, wenn der Mieter zurzeit im Gefängnis wohnt?

Das Mietverhältnis wurde bis zum 31.12.2018 befristet abgeschlossen, da anschließend der Wohnraum als Eigenbedarf genutzt werden sollte. Im Mietvertrag wurde aber auch angekreuzt, dass eine ordentliche Kündigung nach den gesetzlichen Vorschriften möglich ist. ... Falls Kündigung nicht möglich ist, welche Möglichkeiten stehen mir dann noch offen (Untervermietung, Nachmieter stellen, etc.) mfg AD