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Im Dezember bin ich ausgezogen (Nachmieter wohnt seit meinem Auszug dort). ... Ist die Forderung von dem Vermieter zulässig? ... Können Sie mir vielleicht auch sagen, wie ich im Umgang mit dem Vermieter vorgehen soll?

Lärmbelästigung durch den Vermieter gerichtlich Räumungsklage angedroht mit einer laut Anwalt unzulässigen fristlosen Kündigung. ... All diese Anschuldigungen sind nicht zutreffend, allein schon die angeblichen nächtlichen Partys sind wegen meiner 3 jährigen Tochter unmöglich.Aus diesen Gründen bekam ich drei schriftliche Abmahnungen die ich wegen der belanglosigkeit der Anschuldigungen nicht für ernst genommen habe.Ich war jeweils zu Treffen, mit Vermieter und den anderen Mietparteien beim Vermieter um die Sachlage zu klären, die immer parteisch zu Gunsten meiner netten Nachbarn verlief. Beim letzten Gespräch wurde mir durch den Vermieter angedroht, bei der nächsten Gelegenheit mir zu kündigen.Heute bekam ich ein Schreiben vom Gericht zu einer persönlichen Stellungnahme und bei Bedarf zu einem aussergerichtlichen Vergleich.Der Vermieter war schon zu einer Vorabnahme in meiner Wohnung.Sind schon auf der Suche nach Nachmietern, auf der Suche nach einer 4- Zimmer- Wohnung für eigene Mieter in der betroffenen Siedlung, in deren betroffenen Wohnung modernisiert werden soll.Ich gehe davon aus das dies mit ein entscheidender Grund für meine Kündigung darstellt, da keine anderen 4-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung stehen.

Guten Tag, der Vermieter meiner ehemaligen Wohnung verlangt eine Reinigung der Fläche (Kachelboden) unter einer Pantryküche, die ca. 10 Jahre dort stand. ... Der Vermieter verlangt Nachbesserung bzw. der Nachmieter bei eigener Reinigung um die 200 €.

Der Vermieter verlangt, daß wir die Teppichböden entfernen weil die Nachmieter die zu abgetragen finden und lieber Laminat legen wollen. ... Wir haben beim Einzug weder mit dem Vermieter noch mit dem Vormieter über die Teppichböden gesprochen.

Als der Mieter nun selbst aus der Wohnung auszieht, baut er das Becken aus, weil der Vermieter es nicht übernehmen (schriftlich bekundet) will und es vorerst keinen Nachmieter gibt. Der Vermieter verlangt nun allerdings den Einbau eines von ihm zu Verfügung gestellten Waschbeckens, durch den Mieter.

Wir haben im Mietvertrag folgende Sondervereinbarung mit dem Vermieter geschlossen: §24 Sonstige Vereinbarungen 1. Die Vertragsparteien sind darüber einig, dass jeder der Mieter berechtigt ist, durch einseitige Erklärung aus dem Mietvertrag auszuscheiden, sofern a) der ausscheidende Mieter einen anderen Mieter benennt, der an seiner Stelle in den Mietvertrag eintritt und b) über das Ausscheiden des Mieters und den Eintritt des neuen Mieters ein schriftlicher Nachtrag zum Mietvertrag geschlossen wird, der durch den Vermieter und alle Mieter unterzeichnet wird. Meine Frage: Wenn wir Nachmieter finden, kann unsere Mitbewohnerin die Unterzeichnung verweigern, um uns so den Austritt aus dem Mietvertrag unmöglich zu machen?

Das Problem war das die Absperrschieber/Rückstauventile veraltet und undicht waren, es war auch jemand von der Firma da, allerdings wurde das Problem nicht behoben, und auch nichts weiter vom Vermieter mit der Firma vereinbart.

Es ist grundsätzlich absehbar, dass aufgrund des Bewohnens im Wesentlichen in den Sommermonaten sowohl der Gasverbrauch als auch die anteiligen Gradtage deutlich unter denen unserer Nachmieter liegen werden. ... Macht es einen Unterschied, mit wie viel Aufwand dies für den Vermieter verbunden wäre? ... Sollten wir den Vermieter auf diesen Umstand vorzeitig hinweisen oder die Abrechnung bis Februar 2024 abwarten?

Der Vermieter ist mündlich informiert und sagt, dass wir ihm 3 Nachmieter stellen müssen. ... Meine Frage: der Mietvertrag hat zwar die benannte zeitliche Berenzung, aber es fehlt die Begründung der Befristung gemäss ³575 BGB: Will der Vermieter einen qualifizierten Zeitmietvertrag abschließen, ist - wie schon vor dem 1. ... Als Gründe werden vom Gesetzgeber anerkannt (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§ 575 BGB</a>): Der Vermieter will nach Ablauf der Mietzeit 1) die Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder zu seinem Haushalt gehörende Personen nutzen (Eigennutzung) - oder 2) die Räume in zulässiger Weise beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden - oder 3) die Räume an einen/eine zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten.

Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen nach Art und Umfang unverzüglich schriftlich anzuzeigen. §12 Zustand der Mieträume Der Mieter hat die Mietsache vor Abschluß ausführlich besichtigt und übernimmt die Räume wie besichtigt ohne Mängelrüge. ... sind zu diesem Zeitpunkt Schönheitsreparaturen aber noch nicht fällig, so ist der Mieter, sofern er gemäß §4 Nr. 6 die Schönheitsreparaturen trägt, verpflichtet, die Kosten für Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes an den Vermieter in folgender Maßgabe zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten, liegen sie länger als 2 Jahre zurück 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%; dem Mieter ist es freigestellt, seiner anteiligen Zahlungsverpflichtung dadurch nachzukommen, daß er vor dem Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen in Eigenhilfe fachgerecht asuführt oder ausführen läßt. ... Besichtigungsbesuche potenzieller Nachmieter bestätigen den gepflegten Zustand der Wohnung.

Ich bin aus gesundheitlichen Gründen als Betreuer bestellt. Als solcher habe ich Mietverträge im Interesse meines Betreuten schnellstmöglich aufzulösen. Der Betreute ist definitiv nicht mehr in der Lage einen Nutzen aus den Verträgen zu ziehen.

Hallo , ich habe einen Gewerbemietvertrag auf 10 Jahre möchte aber jetzt nach 4 Jahren aus dem Mietvertrag raus was natürlich nicht so einfach ist . In dem Gebäude sind Brandschutzmängel festgestellt worden die noch nicht behoben sind , wäre das ein Ansatz um den Mietvertrag aufzulösen ? Oder welche möglichkeiten gäbe es sonst noch ?

Guten Tag, Habe eine offene Rechnung eines Energie Liferants für das Jahr 2020 In dem Zeitraum war ich in der Mietwohnung nicht mehr wohnhaft, was dem Energie Lieferant auch mitgeteilt wurde, zusätzlich noch Abnahme Protokoll mit Zählerständen und Datum des Auszugs sowie Name des Nachmieters und Kontakt Daten des Vermieters. Begründung des Energie Lieferanten, ich habe mich nicht Abgemeldet und soll die Rechnung trotzdem begleichen. Nun liegt eine Zahlungsaufforderung eines Inkasso Unternehmens vor.

Wir möchten unser Mietverhältnis kündigen. Die Frage ist nun: zu wann können wir kündigen? Laut Mietvertrag erst zum 30.09.2007.

Hallo, ich und meine Frau wohnen in einen 3-Mietparteien-Haus und haben einen "gemeisamen Müllheimer-System", d.h. alle 3 Parteien nutzen die selben Bio- und Restüll-Tonnnen ! Da diese Müllheimer auf den Namen der "Erdgeschoss-Mieter" laufen, bekommt dieser Mieter auch die jährliche Rechnung (Nachzahlung) für die Leerungen, und "verwaltet" also die Kosten für jede Mietpartei. Da dieser Mieter jetzt auszieht, ist ihm auf einmal aufgefallen, dass er seit 2005 diese Forderungen/Nachzahlungen gar nicht angefordert hat, und möchte diese Beträge (insgesamt 235,00€) jetzt von uns haben ...!

Guten Tag, ich habe heute den Mietvertrag für eine Mietwohnung erhalten, den ich eigentlich unterschreiben wollte. Im Vertrag bin ich auf folgende Klausel gestoßen (es geht mir primär um Punkt 2): ------------------------------------------------------------------------------------------------- § 2 Mietzeit 1. Das Mietverhältnis beginnt am: 01.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach etwa achtjähriger Dauer endet nun ein Mietverhältnis über eine Zweiraumwohnung. Während der Mietzeit wurden keine Schönheitsreparaturen ausgeführt, die Wohnung befindet sich insgesamt in einem normal abgenutzten Zustand. Der Formularmietvertrag einer großen Berliner Wohnungsgesellschaft enthält zu den Schönheitsreparaturen bzw. zur Endrenovierung nachstehende Bestimmungen: "Der Mieter hat nach Maßgabe der Allgemeinen Vertragsbestimmungen die Schönheitsreparaturen zu tragen, weil die Miete diese Leistungen nicht deckt."

Guten Abend, in unserem Fall geht es um die Frage, ob unsere fristlose Kündigung aus wichtigem Grund rechtmäßig war oder nicht. Und falls nicht, wie hoch in etwa die zu mindernde Miete gewesen sei müsste für die 3 Monate Mietdauer bis zur fristgerechten Kündigung. Zum 15.01.2021 sollten wir eine Mietwohnung nach Kernsanierung eines Mehrparteienhauses erstbeziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich löse gerade die Wohnung meines Vaters auf, da sich dieser seit 4 Wochen im Pflegeheim befindet. Es sollte ursprünglich nur auf Zeit sein, aber aus gesundheitlichen Gründen ist es nun für immer. Nun habe ich ordentlich zu Ende Oktober die Wohnung gekündigt (Entsprechende Vollmachten habe ich).

Ich habe einen Zeitmietvertrag ohne Fortsetzungsmöglichkeit gemäß §575 BGB für ein Einfamilienhaus abgeschlossen. Der Mietvertrag läuft eine bestimmte Dauer von 3 Jahren. Besteht für mich die Möglichkeit, diesen Vertrag vorzeitig mit einer 3-monatigen Frist zu kündigen?