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Mit Kaufvertrag vom 25.03.03 erwarb ich eine Immobilie.

Sehr geehrte Damen und Herren, kann man einen Vertrag mit einem Immobilienmakler (zum Verkauf eines Hauses) unterschreiben, wenn man in der Vorphase einer Privatinsolvenz ist? (Status: Die Gläubiger werden demnächst für den potentiellen außergerichtlichen Vergleich von einer autorisierten Schuldnerberatung angeschrieben). Es kann aber auch sein, daß es zuvor schon zu einer Zwangsversteigerung des Hauses durch Gläubiger (Banken im ersten Rang) kommt.

Diese Reservierungsgebühr wird im Fall des Abschlusses eines Kaufvertrages über das in §1 dieser Vereinbarung genannte Grundstück mit dem dann fälligen Kaufpreis verrechnet Sollte es nicht zum Abschluss eines Kaufvertrags über das in $1 bezeichnete Grundstück kommen bzw. die Reservierungsfrist verstreichen, ohne das ein solcher Kaufvertrag zustande gekommen ist, verbleibt die Reservierungsgebühr bei der Verkäuferin. ... Zusätzlich wird nicht erwähnt, wie mit der Reservierungsgebühr zu verfahren ist, wenn der Kaufvertrag aus Gründen, die die Verkäuferin zu vertreten hat, nicht zustande kommt. Unter §2 und §4 steht, dass der Kaufvertrag bis zum Ablauf der Reservierungsfrist abgeschlossen sein muss, nach §3 muss innerhalb der Reservierungsfrist nur das Vorhandensein des Kaufpreises nachgewiesen werden.

mir wurde ein Immobilienerwerb (kleines, älteres Haus) mit folgenden Bedingungen angeboten: zu erst eine Einmalzahlung der Summe X und dann eine monatliche Miete von Y bis zu einem Endzeitpunkt (voller Kaufpreis plus geringe Zinsen, sollte der Veräußerer während des Zeitraumes versterben übernehmen die Erben den Vertrag zu gleichen Bedingungen), dann erfolgt Übernahme der Immobilie in mein Eigentum, während der gesamten Zeit ist aber der Unterhalt (einschl.

In meinem Kaufvertrag einer Immobilie heißt es: "Die Verkäufer versichern, keine bekannten Mängel verschwiegen zu haben.

Hallo, ich benötige Klarheit in folgendem Sachverhalt und hoffe mir kann jemand helfen: Meine Tante ist lt. Erbschein vom 03.11.1978 befreiter Vorerbe eines Hauses und meine beiden Brüder und ich sind die genannten Nacherben zu je 1/3. Die Nacherbfolge ist auch im Grundbuch eingetragen.

Das könnte dazu führen, dass der Kaufvertrag auch nach Eigentumsumschreibung auf mich unwirksam wäre und ich sowohl das für die Wohnung gezahlte Geld, als auch die erworbene Wohnung verlieren könnte. ... Oder hätte ich im Falle einer Unwirksamkeit des Kaufvertrags trotzdem die Möglichkeit, gegen die GbR bzw. ihre Gesellschafter rechtlich vorzugehen und die Rückerstattung des Geldes zu verlangen?

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Eine Immobilie wird vor der Zwangsversteigerung noch vom Eigentümer gekauft. ... Um die Kündigungsfrist bereits laufen zu lassen, bzw. parallel zu den üblichen Verpflichtigungen, wie Kaufvertrag, Zwangsversteigerungseinstellung etc. bereits die Kündigung ausgesprochen zu haben, darf der Noch-Eigentümer (in der Zwangsverwaltung - daher ja eigentlich kein Vermieterstatus mehr!)

Es handelt sich um eine Immobilie in einer ostdeutschen Kleinstadt und ich bin froh diesen Käufer (der im gleichen Ort aufgewachsen ist und den ich bis zum Zeitpunkt des Kaufinteresses entfernt kannte) gefunden zu haben, da ich anfangs befürchtete die Immobilie nur schwer verkaufen zu können. ... Mängel an der Immobilie üblicherweise erst bei Eigentumsübergang/Kaufpreiszahlung in Kraft tritt. ... oder weitere Punkte die ich bei der Ausarbeitung des Kaufvertrags beim Notar in dieser Sache beachten sollte?

Hierfür werden Kaufverträge mit zwei Parteien geschlossen.

Haben eine neue Immobilie gekauft.

Verkäuferin einer Immobilie akzeptierte unser Kaufangebot. ... Der Makler informierte uns nun per Mail (übrigens kurz vor Vertragsunterschrift beim Finanzier), dass die Immobilie an einen Käufer verkauft wird, der den lt.

Werde ich automatisch mit notariellem Kaufvertrag an den Kosten der Sanierung bzw. des Lifteinbaus beteiligt oder betrifft die Zahlungsverpflichtung nur den bisherigen Eigentümer als Auftraggeber der Baumaßnahmen?

2. der Eigentümer sagte uns, er würde dem Mieter ungerne kündigen, BEVOR wir den Kaufvertrag unterschrieben haben - welches Risiko gehen wir hier ein?

Kaufvertrag (Notar) 16.11.2018 Kaufpreisfälligkeit im Kaufvertrag 01.07.2019 Einzug (Ummeldung) 01.06.2020 Meldebescheinigung über Ummeldung von der Gemeinde (Haus wurde 1 Jahr saniert) Verkauf der Immobilie bzw.

Danach kam es zu einem Besichtigungstermin der Immobilie. ... In der Folge kam es dann zu einem regen Emailverkehr, diversen Telefonaten und schließlich auch zum Notartermin (Vollmacht diesen zu vereinbaren und den Kaufvertrag aufzusetzen haben meine Lebensgefährtin und ich erteilt) und Kauf der Immobilie. ... Die erste Kontaktaufnahme war im April und im Oktober wurde bereits der Kaufvertrag beurkundet.

3 Geschwister haben eine Eigentumswohnung in Deutschland per Testament geerbt und möchten diese veräußern. Müssen diese vorher per Erbauseinandersetzungsvertrag im Grundbuch eingetragen werden, oder ist die Veräußerung auch ohne die Eintragung möglich, da per Testament alle drei gleichermaßen bedacht wurden und dadurch bereits Eigentümer sind. Kann auf die Eintragung im Grundbuch innerhalb der ersten zwei Jahre verzichtet werden und kann der Verkauf problemlos ohne Eintragung erfolgen?

1.) Ein Verkäufer eines Anwesens erteilt einem Makler den Auftrag zur Vermittlung etc. 2.) Der Makler findet einen Kaufinteressent im Sept 11 3.) der Kaufinterressent unterschreibt im Sept. 2011 bei einer Besichtigung eines Anwesens(KP-300TE) dem Makler eine Provisionsvereibarung 4.75%, wenn es zum Abschluss kommt. 4.)

Kaufvertrag und Bestellungsurkunde). ... Die Kosten für die Unterhaltung, Instandhaltung und Erneuerung sowie die Verkehrssicherungspflicht tragen die Berechtigten" Abschrift der relevanten Stellen des Kaufvertrags: „Ein Grundstück (Flurstück 21) wird als private Grünanlage mit Spielplatz ausgebaut.(....) ... Ende Kaufvertrag.

In dem Kaufvertrag wird erklärt, dass "versteckte Sachmängel nicht bekannt sind" (s.u.). ... Betreffender Auszug aus dem Kaufvertrag (~S.11-12): „Der Verkäufer haftet nach alledem nicht für … sämtliche heute bestehenden oder in Entstehung begriffenen Sachmängel, einschließlich Hausschwamm, Holzkrankheiten, wie z.B. ... Sie belaufen sich auf insgesamt ca.18.000 € Der Verkäufer wird spätestens zu 01.10.2018 auf das Hausgeldkonto 46.000 € einbezahlen.( dies ist auch in Ihrem Kaufvertrag verbrieft).