276 Ergebnisse für kaufvertrag grunderwerbsteuer

Hallo, Folgender Sachverhalt: Ich und meine Freundin haben zusammen eine Grundstück in Höhe von 44.000€ erworben.Beide stehen im Grundbuch.Das Geld haben wir von meinen Eltern geliehen bekommen. Nun haben wir ein Haus, was ich komplett in Eigenleistung errichtet habe, auf dem Grundstück gebaut. Dazu haben wir einen Kredit (beide Kreditnehmer)in Höhe von 100.000€ aufgenommen.

Vielleicht können Sie uns bei folgendem Problem weiterhelfen: Wir haben uns nach Beurkundung des Bauträgervertrages (Grundstück und Hausbau) entschieden die Garage und Raffstores ebenso beim Bauträger als Bedarfposition zu beauftragen. Jedoch durften wir nun feststellen, dass diese optionalen Bedarfpositionen im Notarvertrag und nun auch in der nachträglichen Kostenaufstellung für die Garage und Raffstores mit 19% MwST. kalkuliert wurden. Da auch diese nachträglich vereinbarten Bedarfpositionen wie auch der Bauträgervertrag (Grundstück und Hausbau) an sich grunderwerbssteuerpflichtig sind, sollte doch keine Umsatzsteuer anfallen, oder?

Sehr geehrte Anwälte, ich stehe vor folgender Konstellation in einem notariellen Kaufvertrag über Wohnungseigentum: Verkäuferin: Frau Y.

Der Verkäufer erklärt, dass der Kaufvertrag der Zustimmung des Verwalters bedarf. ... Nebenabreden außerhalb dieser Urkunde können zur Unwirksamkeit des gesamten Kaufvertrages führen; die Beteiligten erklären, dass alle Kaufvertragsvereinbarungen in dieser Urkunde richtig und vollständig niedergelegt sind. § 9 Kosten, Gebühren, Steuern Die Kosten dieser Urkunde und ihres Vollzugs sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Käufer.

Guten Tag, ich möchte eine Immobilie erwerben ("Eigentumswohnung" in Form eines Hauses" und habe nun den Kaufvertrag erhalten. ... Zah-lungen auf das mit dem Grundpfandrecht zu sichernde Darlehen dürfen nur nach Maß-gabe der Zahlungsvereinbarungen des Kaufvertrages auf das dort genannte Konto erfol-gen. ... Hinsichtlich von Schadensersatzansprüchen bleibt die Haftung für vorsätzliche oder grob fahrlässig verursachte Schäden und für Schäden aus der Verletzung des Le-bens, des Körpers oder der Gesundheit, die auf einer fahrlässigen Pflichtverletzung des anderen Vertragsteils beruhen, unberührt. § 7 Kosten, Grunderwerbsteuer Die Kosten der Beurkundung des Vertrages und die mit seinem Vollzug im Grundbuch verbundenen Kosten und Gebühren sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Käufer.

Guten Tag, ich möchte eine Eigentumswohnung erwerben und habe den Kaufvertrag erhalten. ... Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags ist die Provision zahlbar, fällig und verdient. Es gelten die mit den Parteien jeweils separat getroffenen Vereinbarungen. § 7 Die Kosten dieses Vertrags und seines Vollzugs sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Käu-fer.

Uns wurde dann versprochen, dass dies noch geändert wird und auch auf weitere Sonderwünsche eingegangen wird, zuvor jedoch der Kaufvertrag abgeschlossen werden muss, weil weitere Käufer für unser Objekt da wären. ... Wir haben dann den Kaufvertrag, in dem auch die übliche Klausel mit "kein Anspruch ..., aber Sonderwünsche werden berücksichtigt, wenn Bautenstand,... Nach dem Kaufvertrag hat man uns gebeten, alle Sonderwünsche zusammenzufassen, weil das für beide Seiten einfacher und günstiger wäre.

Kaufpreisaufteilung nach Kaufvertrag: Kaufpreis 217.000 € … davon Altbau (30%) 65.100 € … davon Grundstück (20%) 43.400 € … davon Sanierungsmassnahmen (50%) 108.500 € Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, usw. ) waren 9.257 €. ... Ich kann das persönlich nicht nachvollziehen, da ich Kaufnebenkosten auch für die Sanierungsmassnahmen hatte (die Grunderwerbsteuer z.B. war auf den gesamten Kaufpreis und nicht nur auf Altbau und Grundstück bemessen).

Zahlt der Käufer nicht innerhalb von 14 Tagen nach Fälligkeit, kann der Verkäufer von diesem Kaufvertrag zurücktreten, wenn er dem Käufer erfolglos eine Frist von 10 Tagen zur Zahlung bestimmt hat.

Habe in 7/95 einen Kaufvertrag über ein EFH mit Grundstück abgeschlossen. Wenige Monate später mußte ich bereits Grunderwerbsteuer zahlen, da im Grundbuch der Vermerk über den Kaufvertrag eingetragen wurde. ... Würden sie zu einem Widerspruch raten (Hintergrund auch die nachträgliche Änderung der Spek-Steuer, da Kaufvertrag aus 1995, als noch die 2-Jahres-Frist galt) Können wir die gesamten Finanzierungskosten und auch die o.g.Pflegekosten für Haus, Einkäufe etc. oder sonstige Kosten geltend machen?

Ich kaufe ein Haus. Dieses gehört laut notariellem Treuhandvertrag einem Bekannten. Ich zahle 5% Grunderwerbssteuer.

Sehr geehrte Damen und Herren, wegen des in sehr Kürze anstehenden Erwerbes einer Eigentumswohnung erbitte ich die Prüfung des nachstehenden Entwurfes auf für mich und meine Frau (im Kaufvertrag Entwurf als Z und Y dargestellt ) als Käufer nachteilige und eventuell nachzuverhandelnde Klauseln. Der Verkäufer wird im folgenden Kaufvertrag Entwurf als X dargestellt. ... Die Erschienenen erklären sodann: Wir schließen hiermit den folgenden Kaufvertrag über Wohnungseigentum mit Auflassung § 1 Grundbuchstand und Vorbemerkung (1) Die amtierende Notarin hat das Grundbuch am 25.03.2021 im elektronischen Grundbuchabrufverfahren einsehen lassen.

Daher stellt sich mir die Frage ob es etwas hilft im Kaufvertrag für das Grundstück festzuschreiben, dass keinerlei Einschränkungen bei der Auswahl eines Bauunternehmens getroffen sind??

Im Kaufvertrag ist nicht zwischen Holz -und Bodenwert unterschieden worden.

Guten Tag, ich beabsichtige meine ETW zu verkaufen und möchte einige Einrichtungsgegenstände mit einer Ablösezahlung weiter veräußern um diese u.a. vom Kaufpreis der Immobilie zu entkoppeln. Was gehört dazu und was ist angemessen? Folgende Dinge stehen zur Disposition: - Einbauküche - zwei Einbauschränke - Parkettboden, schwimmend verlegt - Einbauleuchten und Lampen - Badezimmerschränke Neupreis vor exakt 2 Jahren war ca. 25.000,- €.

Kaufvertrag § 1 Kauf Herr xxx - in dieser Urkunde auch „Veräußerer" genannt- verkauft hiermit an Herrn yyy und Frau zzz - je zur Hälfte - in dieser Urkunde auch „Erwerber" genannt- das vorstehend in der Vorbemerkung näher bezeichnete Wohnungseigentumsrecht mit allen Rechten und Bestandteilen -in dieser Urkunde auch „Vertragsgegenstand" genannt-. ... Sämtliche Kosten des Vertrags und seines Vollzugs im Grundbuch sowie die Grunderwerbsteuer trägt der Erwerber. ... Der beurkundende Notar wird von den Beteiligten nach Hinweis auf die Kosten und deren Vermeidbarkeit beauftragt, alle zur Wirksamkeit und zum Vollzug des Kaufvertrages erforderlichen Genehmigungen, Vollmachtsbestätigungen und Bescheinigungen (ausgenommen die in § 3 genannten Löschungsunterlagen) bei den zuständigen Stellen einzuholen und entgegenzunehmen und namens der B

Ist es möglich einen Kaufvertrag mit aufschiebender Bedingung notariell zu beurkunden? ... Ich möchte nach der Beurkundung auch eben nicht die Grunderwerbsteuer zahlen.

Anschließend wird der Kaufvertrag vom Eigentümer storniert oder von beiden Parteien aufgehoben. ... Bitte teilen Sie mir mit, ob und wie ich mit den vorgenannten Optionen bzw. ihren Vorschlägen die doppelte Zahlung der Grunderwerbsteuer vermeiden kann und welcher gleich liegende Fall ihnen bekannt ist .

Guten Tag, mein Bruder und ich haben vor mehr als 10 Jahren ein Haus als Schenkung von meinen Eltern bekommen. Meine Eltern verfügen derzeit noch ein Wohnrecht in diesem Haus. Mein Bruder möchte mir nun meinen Anteil an diesem Haus abkaufen.

Im März 2008 habe ich eine Eigentumswohnung gekauft, welche laut Expose und Kaufvertrag eine Wohnfläche von 88,14 m2 haben sollte. Eine Vermessung nach Abschluß des Kaufvertrags ergab eine tatsächliche Fläche von 82,11 m2 (Abweichung um 6,8%). ... Kann ich vom Finanzamt eine entsprechnde Teilrückzahlung der Grunderwerbsteuer (in Höhe von 6,8% der ursprünglich bezahlten Steuer) verlangen?