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Hallo zusammen, wir haben eine GmbH, die aktuell die Billianzen von 0,-€ aufweist. Wir würden sehr gerne von 3 Gesellschafter auf nur einen reduzieren, der die Firma auf eigene Faust wieder aufbauen will. Alles erfolgt mit voller Einverständnis untereinander, es finden keine Auszahlungen oder Einzahlungen statt, da kein Wert in der GmbH mehr drinsteckt.

Diese weigert sich trotz Aufforderung (es gibt hier eine eindeutige Teilungserklärung, der zuständige Notar hat die andere Eigentümerin auch bereits schriftlich darüber belehrt, dass meine Lebensgefährtin ein Anrecht auf die Aushändigung eines Schlüssels hat), meiner Lebensgefährtin einen Schlüssel auszuhändigen. ... Lebensgefährte vom Kauf abgehalten/abgeschreckt werden sollen.

Ich habe eben in dem Kaufvertrag vom Notar geschaut und da steht zwar : Unter Übergang von Besitz Nutzung und Lasten : Die Verkäuferin trägt alle erschließungsbeiträge, Anliegerbeiträge und Kostenerstattungen nach dem Baugesetzbuch und anderen Rechtsvorschriften einschließlich etwaiger Vorauszahlungen, über die ihr oder ihren Rechtsvorgängern vor der heutigen Beurkundung ein Bescheid zugegangen ist. Danach zugehende Bescheide zahlt der Käufer etc .

Das Problem ist jedoch, das sich kein Käufer findet, da das Haus doch in einem sanierungs-, modernisierungsbedürftigem Zustand ist. ... Es wird ja alles beim Notar festgelegt.

Hallo Wir haben da einen sehr speziellen Fall Wir haben vor 1 Jahr ein Haus gekauft von einem Mann der unter Betreuung steht mit dessen Betreuer ein beurkundeten Notar Vertrag geschlossen dem Verkauf ja das betreuungsgericht zustimmen muss. ... Das kann doch im Rechtsstaat Deutschland nicht sein dass man uns als Käufer so im Regen stehen lässt!

Die Käufer nehmen diesen Zustand hin. ... Der Käufer hat das Kaufobjekt besichtigt; er kauft es im gegenwärtigen altersbedingten Zustand. ... Allerdings hat der Notar uns damals erklärt, die entstandenen Kosten im Falle des Rücktritts umfassten die Notar- sowie Grundbuchamtsgebühren, nicht die Kosten für den Kredit.

Hallo, wir wollen eine Gewerbeimmobilie kaufen. ... Mietstart ist der 01.09.2019, der Kauf ist geplant für 1.1.2020 zum Betrag xx, vorbehaltlich der Teilung.

Sehr geehrte Damen und Herren, Am 11.11.2011 haben wir bei einem Notar einen Bauträgervertrag mit unserm Bauträger abgeschlossen, der die Fertigstellung eines 1-fam.... Sonst hat der Verkäufer dem Käufer den entstandenen unmittelbaren Schaden zu ersetzen. ... Muss der Bauträger mich als Käufer über den voraussichtlichen Fertigstellungstermin schriftlich informieren?

-Anhang zum Testament vom Vater (laut Notar nicht möglich), dass sein Sohn alles erbt und dann die betroffenen Dinge an den Eigentümer vom Haus zum Zeitpunkt seines Ablebens schenkt. -Erwerb vom Grundstück und den anderen Dingen beim Kauf vom Haus (nicht möglich aus Zeitgründen und aus emotionellen Gründen).

. - Für den Fall, das eine Partei die Auflösung der Miteigentümerschaft wünscht, muss er die zu veräußerten Anteile dem anderen Miteigentümer zuerst zum Kauf anbieten. ... Was kostet die Eintagung im Grundbuch mit Notar für das gegenseitige Vorkaufsrecht bei einem Hauswert von ca. 180.000€-200.000€?

Sollten Räume in der unteren Etage baurechtlich nicht nicht als Büro nutzbar sein, so hat der Käufer das Recht den Kaufpreis anteilig um den Quadratmeterpreis von 1655,40€/m² zu mindern. Dies ist im Zweifel vom Käufer mittels neutralen Sachverständigengutachten nachzuweisen. Der Käufer hat Zeit bis 31.12..2020 ein den Vorgang zu prüfen.

Soweit so gut, es bestand völlige Einigkeit und so wurde ein entsprechender Vertrag bei Notar entworfen und ein Termin zu Beurkundung vereinbart. ... Diese möchte ihrem künftigem Ex-Mann nach Kräften schaden, und obwohl sie keinerlei Schaden durch die Änderung des Verlaufs der Dienstbarkeit zu befürchten hat (weder finanziell noch technisch, sie lebt an einem ganz anderen Ort), hat sie die Beurkundungstermine beim Notar mehrfach abgesagt und weigert sich nun komplett, der Änderung der Grunddienstbarkeit zuzustimmen.

Trotz dieser Vereinbarung und Anzahlung wurde bisher kein Notartermin festgelegt, um den Kauf abschließend zu bestätigen. ... Der verkäufer koopieret nach erhalt der Anzahlung nicht mehr richtig. die antworten lauten: es befindet sich in bearbeitung oder der Notar gibt noch keinen Termin frei etc. verkäufer verspricht immer wieder eine Email zu senden, was eine bestätigung das er den Notar kontaktiert hat, aber nichts kommt. könnte es Sich um einen Betrug handeln? ... kann der Verkäufer doch am ende das Haus mir nicht beim Notar verkaufen und rücktretten ?

Die Übertragung erfolgt einschliesslich der wesentlichen Bestandteile und etwaigem Zubehör. 2.) weitere voraussetzung für die Fälligkeit des Kaufpreises, die jedoch vom Notar nicht zu überwachen ist, ist die vollständige Räumung des Kaufobjektes durch den Verkäufer. ... Sie hat mir versprochen diese Sachen zu erledigen. 2 Wochen Später habe ich vom Notar ein Brief erhalten worin stand das Die Verkäuferin dem Notar mitgeteilt hat das alle Sache erledigt wäre und jetzt die Restliche Zahlung erfolgen kann.Was aber nicht der whrheit entspricht.

Die Erbengemeinschaft muss aber erst als Eigentümer im Grundbuch eingetragen sein, damit ich als neuer Käufer eine Auflassungsvormerkung eintragen lassen kann. ... Mein Notar hatte da leider überhaupt keine Idee was man tun kann außer zu warten oder das Risiko einzugehen. ... Hier muss es doch für den Käufer irgendeine finanzsichere und rechtssichere Möglichkeit geben, oder?

Weiterhin wichtig für Ihr Verständnis: Wir möchten mit dem Käufer eine Anzahlung vereinbaren...diese soll jedoch keine Spekulationssteuer auslösen.

Guten Tag, wir haben über einen Bauträger vor zwei Jahren ein Haus erworben (Neubau) das wir nun innerhalb der Gewährleistungfrist (5 Jahre) wieder verkaufen werden. Der Rest der Gewährleistungszeit (3 Jahre) geht nach Verkauf auf den neuen Besitzer über. Ist dies so richtig?

Da meine finanziellen Mittel für einen Kauf aus der Erbengemeinschaft nicht ausreichen, soll dies durch den Umweg von V und anschließend einer Schenkung oder symbolischen Wert erfolgen. ... Um Kosten zu sparen würden wir das Ganze im besten Fall nur durch einen Notar regeln lassen. ... 7) Da einer der E (Bruder) keinen Kontakt zu V hat und gesundheitlich sehr schwer angeschlagen ist, wäre es für ihn schwer einen persönlichen Termin beim Notar wahrzunehmen.

Die Akten der Notare werden seitdem überwiegend zentral beim Amtsgericht gelagert. ... Dazu müsste der Notar bekannt sein (Auskunft der Bundesnotarkammer).

Am 19.05. haben wir den Notartermin für den Kauf einer ETW (155.000,-).