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Wir haben am 01.08.2016 beim Notar den Kaufvertrag über ein Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen) geschlossen, von denen wir eine Wohnung selber nutzen wollen. ... Beim Notar haben wir in den Kaufvertrag die Klausel aufnehmen lassen, dass wir zu Planungszwecken Zugang zum Haus erhalten. Diese wurde von allen Parteien abgesegnet und im Kaufvertrag unterschrieben.

Frage 1: Muss ich die dafür fälligen Kosten (ca. 700 €) tragen und kann ich mich auf den Kaufvertrag berufen ? Im Kaufvertrag steht in Kürze das Übliche zusamengefasst (gekauft wie gesehen, es sei Verkäufer handelt vorsätzlich oder arglistig) Frage 2: Wenn bei der Vermessung herauskommt, dass das Carport nicht vorschriftsmäßig erstellt wurde, wer bezahlt Abbruch und Wiederaufbau ?

Im notariellen Kaufvertrag stehen Küche und Badmöbel allerdings nicht drin, da ansonsten die Bank bei der Finanzierung Probleme macht. ... B. mit einem privaten Kaufvertrag über 1€ (symbolischer Euro) rechtmäßiger Eigentümer dieser Gegenstände werden?

Nach verschieden Berichten war ich der Meinung, nur der notarielle Kaufvertrag muss 2005 abgeschlossen sein, der Einzug in die Wohnung/das Haus kann dann 2006 erfolgen. ... Ich habe im Dezember 2005 einen notariellen Kaufvertrag für eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte unterschrieben.

Zur Sachlage : An unserem freistehendem Einfamilienhaus, Baujahr 1964 wurden im Herbst 2007 diverse Renovierungsarbeiten vorgenommen. U.a. wurde im Keller im Bereich Kellertreppe/Wand eine bereits seit ein paar Jahren vorhandene Stelle saniert, an der Feuchtigkeit bzw. Wasser in den Kellerbereich eingedrungen war.

Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung enthält die Klausel: " Der Erwerber ist vor Eigentumsumschreibung nicht berechtigt, seine Ansprüche aus diesem Vertrag an Dritte abzutreten" Sachverhalt: Der Kaufvertrag = Bauträgervertrag beinhaltet: ---Übergabe der bezugsfertigen Wohnung gegen Teil-Kaufpreis.

Liebe Anwältin / lieber Anwalt, Wir sind Käufer K einer Immobilie mit Grundstück von Verkäufer V. K und V einigten sich über den Kaufpreis und der Kaufvertrag wurde bei Notar N beurkundet. ... Nun erging bereits die Fälligkeitsmitteilung mit den Daten der Grundschulden und dass der Rest auf das Konto des V gemäß Kaufvertrag zu erfolgen hat.

Der Kaufvertrag ist unterzeichnet, alle Kaufpreisfälligkeitsvoraussetzungen sind erfüllt. ... Verkauft wurde die Immobilie von einer Nachlasspflegerin. Im Kaufvertrag wurde die folgende Vereinbarung bzgl.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Käufer meiner Immobilie hat die Bestellung der Grundschuld um mehrere Monate verzögert, womit auch die Fälligkeitsmitteilung durch den Notar nicht ausgestellt werden konnte und sich damit auch die Kaufpreiszahlung stark verzögert hat. ... Ist der Kaufvertrag damit trotzdem abgewickelt und wenn ja, welche Möglichkeit habe ich dann noch, an die Zinsen zu kommen?

Nun bekam ich die Rückmeldung, dass dies nur möglich sei, wenn ich die Immobilie verkaufe. ... 2) Muss der Kaufvertrag der Bank vorgelegt werden, wenn es frühzeitig 3) Wenn 1) nein, welche außerordentlichen Gründe wären noch möglich?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten in Berlin eine Immobilie, Wohnung erwerben. ... Bereits jetzt sollen schon Sonderwünsche geäußert werden, dass diese dann im Kaufvertrag verankert werden können.

Sehr geehrte Damen u.Herren, die zu erwerbende Immobilie,wurde durch Notariellenkaufvertrag beurkundet.Die Verkäuferin hat durch Ihre Behinderung (Geistig) einen Betreuer.Das Betreuungsgericht hat entschieden,daß dem Kaufvertrag zugestimmt wurde,es wurde auch eine Verfahrenspflegerin hinzugezogen.Es wurde auch eine 14 Tägige Einspruchsfrist gewährt.

Der Schuldner verkauft nun seine Immobilie. ... Bankkonto überweisen soll (Kaufvertrag liegt mir vor, ich bin u.a. auch Grundschuldgläubiger).

Hier sehr gut beschrieben was damals passiert ist: https://www.focus.de/immobilien/experten/gastbeitrag-von-carsten-zimmermann-der-kfw-kredit-wird-zu-einer-lotterie_id_13337973.html Es ist auch schön in einem Absatz beschrieben, dass vor dem Abschluss des Kaufvertrages der Kunde zu informieren ist.

sommer 2019 notarieller Kaufvertrag über meine immobilie (Grundstück mit Wohnhaus) Verkäufer,ich,privatperson ; Käufer (frau X) ,Privatperson,ehemann(im Vertrag nicht aufgeführt) ist selbstständiger Handwerksmeister.

Ich habe eine Immobilie für 520 TEUR erworben, wobei ich die im Grundbuch eingetragene Grundschuld in Höhe von 159 TEUR des Verkäufers übernommen habe. Der Notar hat in seiner Kostenrechnung u.a. folgende Positionen ausgewiesen: Kaufvertrag (Geschäftswert nach §97,47 679 TEUR) 2.510 EUR Schuldanerkenntnis (Geschäftswert nach §97 159 TEUR) 381 EUR ...

Weder der Energieausweis noch das Baujahr der Heizung wurden im Kaufvertrag festgehalten und die Klausel zum Ausschluss von Sachmängel ist enthalten.

Für die 1-Zi-Whg. forderte der Eigentümer 65 T€, der durchschnittlicher Marktwert der Immobilie in vergleichbarer Lage betrug 50 T€, die mein Bekannter dem Eigentümer auch anbot.

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, Partei A will ein Objekt an Partei B veräussern. es gibt bereits einen Grundstückskaufvertrag vom 11.7.2013 mit einer Urk.-Nr.. Bezüglich des kaufgegenständlichen Grundbesitzes verfüge ich (Partei C) über ein im Grundbuch zu meinen Gunsten eingetragenen Vorkaufsrecht für alle Verkaufsfälle.

Nun wurde uns, nachdem der Kaufvertrag unterschrieben war, mitgeteilt, dass der Teppich entlang der Möbeln zurecht geschnitten wurde und wir uns nicht wundern sollen dass an den Stellen an denen die Möbel der Vorbesitzer standen kein Teppich existiert.