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Kind erwarten, und sobald ich dann in Elternzeit bin wird es auch etwas schwierig mit der Bezahlung der Wohnung..., steht für uns die Frage - kommen wir aus dem Vertrag raus??? Mit zwei kleinen Kindern wird es auch etwas eng in der Wohnung; außerdem ist es ein altes Haus und ist nicht richtig abgedämmt - im Winter eiskalt, im Sommer brütend heiß... Unter unserer Wohnung ist eine Dönnerbude - und die ganze Wohnung riecht täglich nach altem Fett und Pommes usw.

Unser Mietvertrag begann am 01.05.2014 Es handelt sich hierbei um einen unbefristeten Mietvertrag (ohne Staffelmiete) §1 das Mietverhältnis beginnt am 01.05.14 - der Mietvertrag läuft auf unbestimmte zeit Des Weiteren wurde eine "individual Vereinbarung" mit folgendem Inhalt vereinbart: §22 (vorgedruckt) Das Recht zur ordentlichen Kündigung wird für den Zeitraum von 2 Jahren im beiderseitigen Einverständnis ausgeschlossen, beginnend ab dem 01.05.14 (dazu handschriftlich) Hiermit bestätigen wir, dass die Wohnung fachgerecht weiß gemalert zurückgegeben wird.

Nach etwas mehr als 3 Jahren wurde die Wohnung fristgerecht ( 01.05.2013) gekündigt, und ein Nachmieter zum 15.04.2013 gefunden. Der Umzug fand am 10.04.2013 statt, die Wohnung war also leer und Abnahme bereit. Vermieterin wollte jedoch erst zum 14.04.2013 die Wohnung abnehmen.

Für die aktuell von mir bewohnte Wohnung habe ich daher bereits mögliche Nachmieter gesucht und entsprechend der üblichen Kriterien (Berufstätigkeit, finanzielle Situation, usw.) ausgewählt, um diese dem Vermieter demnächst als passende Kandidaten vorzustellen. ... Daraus ergibt sich jetzt meine Frage: Kann ich dem Vermieter alternativ einen meiner möglichen Nachmieter auch als möglichen Untermieter vorschlagen und um die Erlaubnis zur Untervermietung der gesamten Wohnung an diesen bitten ? Falls er dem zustimmt, dann würde ich einen Untermietvertrag auf unbestimmte Zeit mit dem Nachmieter abschließen.

Ziff. 2-4 nicht fällig, so zahlt der Mieter an dne Vermieter einen Kostenersatz für die seit Mietbeginn bzw. seit der Durchführung der letzten Schönheitsreparatur erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß Ziff. 2-4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung der Schönheitsreparaturen bereiterklärt oder die Kosten hierfür übernimmt. ... Zur Situation: Die Wohnung wir von uns seit 2,5 Jahren bewohnt und wurde in nicht renoviertem Zustand übernommen, bei Übernahme lag die letzte Renovierung 1,5 Jahre zurück.

Zu meinem Fall (Mieter): Am 28.02. wurde die alte Wohnung übergeben im Beisein der Nachmieter und meines Vermieters. ... Er begründet die 7 Tage Frist damit, dass die neuen Mieter bereits in der Wohnung wären und daher die Türe schleunigst repariert werden müsse.

Wir wollen im Dezember 2022 ausziehen und schon früh haben wir uns um einen Nachmieter bemüht.

Bei Beendigung des MV ist der Mieter verpflichtet die Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. usw. ... Die Wohnung hat eine Größe von rund 100m². ... Aber: §28 Sonstige Vereinbarungen im Mietvertrag: Hier habe ich folgenden Satz in den Mietvertrag eingefügt und dies wurde auch von den Mietern unterschrieben: "Beim Auszug werden die Wände tapetenfrei (ungespachtelt) übergeben, es sei denn mit dem Nachmieter wird eine abweichende Regelung getroffen" Ist dieser in den Vertrag eingefügte Satz tauglich gewesen?

Zustands der Wohnung, Abrechnung von Nebenkosten, usw. ... Nun habe ich die Wohnung mit der gesetzlichen drei Monatsfrist zum 28.02.2017 gekündigt. ... Bzw. könnte ich, wenn es hart auf hart kommt, einfach zum 28.02.2017 ausziehen, ohne einen Nachmieter zu bringen?

Wäre das für den Vermieter zumutbar, sich in diesem Zeitraum einen neuen Mieter zu suchen bzw. wir selbst einen Nachmieter suchen?

Wenn ich als Nachmieterin innerhalb von 3 Monaten bis zum Einzugsdatum keinen Mietvertrag erhalten habe, obwohl ich mehrmals nachgrfragt habe, bin ich dann "vertragsbrüchig", wenn ich den Umzug gegenüber dem Vermieter absage und die Wohnung nicht mehr mieten will?

Der Mieter hat dem Vermieter ferner mitgeteilt, das er eh einen Umzug plant und sogar einen Nachmieter liefern kann.

Guten tag Wohnungsübergabe bei Auszug. Ich bin der Vermieter. Kleinere Mängel wurden auf dem Abnahmeprotokoll vermerkt, Plisee am Fenster kaputt, die ich zur Verfügung gestellt hatte, Abnahme unter Vorbehalt aller Küchengeräte.

Hallo, Ich habe in einer 5er WG gewohnt die sich im März getrennt hat gelebt. Nun haben wir bei der übergabe kein Übnergabeprodukoll gemacht,wir haben alles mit dem Vermieter durchgesprochen. Vor ca. 4.Wochen haben wir eine Mägelliste vom Vermieter bekommen wo einiges drin steht und eine Summe in höhe von unserer Kaution ist.

hallo! ich habe mit meiner Freundin einen Mietvertrag am 01.04.04 unterschrieben,mietbeginn war der 01.6.04.Nun habe ich Ende mai eine neue Arbeit in einen anderen Stadt bekommenn somit haben wir den Mietvertrag stoniert,uns wurde mittgeilt das das nicht möglich sei und wir 3 volle Monatsmieten zahlen sollen,ist Dies Rechtens?wir haben noch keine Kaution bezahlt und sind nicht eingezogen.Müssen wir da die volle Miete bezahlen??

Wenn der Mieter die Schlüssel zurückgibt, ein Nachmieter aber erst in einigen Monaten einzieht, muß das leerstehende Mietobjekt regelmäßig auf Schäden überprüft werden.

Es gibt zwei Hauptmieter und zwei Untermieter.Die beiden Hauptmieter ziehen in neue Wohnungen und die Untermieter möchten in der WG wohnen bleiben. ... Die Untermieter bestehen jedoch auf eine Wohnungsübergabe,vermutlich mit dem Ziel die Wohnung renoviert zu bekommen.Die Untermieter wohnen jedoch auch schon 3 Jahre in der WG und das sehen wir nicht ein. In unserem Mietvertrag der ca 4 Jahre alt ist steht, dass die Wohnung malerfrisch zu übergeben ist.

Guten Tag, nach geschlossenem Mietvertrag und Schlüsselübergabe habe ich in dem Objekt mehrere Mängel festgestellt (unvollständiger Fußbodenbelag im Küchen-/Wohnbereich), unzureichende Heizleistung in der Wohnung, fehlende Benutzbarkeit der Waschküche, Feuchteschäden im Keller, fehlende Elektroinstallationen etc.) welche mich in eine persönlcih unzumutbare finanzielle Belastung durch entstehende Renovierungskosten gebracht hätten. ... Zusicherung der Mietübernahme, bis ein Nachmieter gefunden wäre.

Hallo, ich habe folgendes Probelm. Ich habe mit meinem WG Mitbewohner 2006 einen Zeitmietvertrag abgeschlossen. Wir stehen beide im Vertrag.

Diese Wohnung ist begehrt, da sie in einem schönen Viertel liegt. ... Er meint nun, dass die Wohnung voll Courtagepflichtig ist, da es ja "kein Ladenhüter" sei. ... Der Vermieter hat mich als Nachmieter schon akzeptiert, es liegt jetzt nur noch an mir, ob ich die Courtage zahle oder nicht.