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Guten Tag, ich interessiere mich für den Erwerb eines Grundstückes in Baden- Würtenberg mit zwei alten Häusern aus einer Zwangsversteigerung. Es handelt sich dabei um zwei teil- unterkellerte Wohnhäuser mit EG, 1. OG und parallel zur Grenze verlaufenden Dachfirst.

Der zukünftige Zustand der Immobilie ist nicht vorhersehbar.

Die zehnjährige Abschmelzungsfrist für Pflichtteilsergänzungsansprüche beginnt bei Übertragungen unter Nießbrauchsvorbehalt, aber auch beispielsweise bei Übertragung unter Vorbehalt eines umfangreichen Wohnrechts und bei Zuwendungen unter Ehegatten oder eingetragenen Lebenspartnern gar nicht zu laufen. ... Bei der Bewertung der Schenkung wird der Wert des Nießbrauchs nur berücksichtigt, wenn der Wert der Immobilie zum Zeitpunkt der Schenkung - angepasst um den Kaufkraftschwund bis zum Todestag - niedriger als der Wert der Immobilie zum Todeszeitpunkt ist.

Meine Großmutter (verwitwet) ist aufgrund eines Berliner Testamentes derzeitige Alleinerbin (Eigentümer einer Immobilie). ... Meiner Großmutter soll ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt werden. Um die Immobilie selbst zu nutzen wäre ein sehr hoher Sanierungsaufwand notwendig, so dass das Haus später abgerissen werden soll.

: 500 000 € Wert der Immobilie inklusive Grundstückswert 300 qm Wohnfläche 5 €/qmdurchschnittliche Kaltmiete im Wohnbezirk 25 Jahredurchschnittliche Lebenserwartung meiner Mutter im derzeitigen Alter 300 qm * 5 €/qm * 12 Monate * 25 Jahre = 450 000 € Käme es bei diesem beispielhaften Objekt also tatsächlich zu einer Wertminderung von 450 000 €?

Guten Tag, meine Mutter (68 Jahre alt) möchte eine Wohnung zur Eigennutzung kaufen. Der Kaufbetrag liegt bei 179TE (zzgl. 5,95% Maklergebühren und aller anderen Nebenkosten). Nun sind wir unsicher, was die beste Vorgehensweise ist, insbesondere da meine Mutter finanziell nicht sehr gut gestellt ist.

Folgende Ausgangssituation: Meine Mutter ist 75 Jahres alt und hat 4 Kinder und 2 Häuser. Sie wohnt in einem der Häuser in einer Wohnung. In der anderen Wohnung dieses Hauses wohnt eines ihrer Kinder, voraussichtich Hartz IV Empfänger.

Die Eltern haben hier das Wohnrecht auf Lebenszeit.

Notarabsprachen wie Wohnrecht, etc. gibt es nicht. - Weiteres (Bar)Vermögen ist weder bei Mutter noch Tochter vorhanden. - Nun im Haus lebende Tochter u.

Ich möchte mein Testament machen. Mein Grundanliegen besteht darin, dass mein derzeitiges Vermögen (Haus und Ländereien/Wald) nicht an Dritte fallen, sondern in der Familie bleiben. Ich habe 3 Kinder, von denen Tochter A und Sohn C wenig Interesse an meinem Besitz zeigen und am liebsten alles zu Geld machen,sprich verkaufen, würden.

Der Verkäufer hat den Hof vor 20 Jahren gekauft und wollte in Haus einziehen, nachdem die Vorbesitzerin, die ein Wohnrecht auf Lebenszeit hat, vor 5 Jahren gestorben war. ... Ich weiss als Nichtjurist, dass die Nutzung von Immobilien im Aussenberiech zu Wohnzwecken gemäß § 35 des Baugesetzbuchs (BauGB) viele Fallstricke birgt.

Sie besitzt kein nennenswertes Vermögen und keine Immobilie, das kleine alte Haus in dem sie wohnt wurde bereits vor über 40 Jahren überschrieben, sie hat dort nur ein Wohnrecht.

„Berechtigten Mietern“ (also Mitarbeitern der Bahn) weitreichender Kündigungsschutz (wie lebenslanges Wohnrecht)zugesichert. ... Bei Erwerb einer Immobilie greift unter gewissen Umständen eine Sperrfrist von 8 Jahren, innerhalb der den Mietern nicht gekündigt werden kann.

Darin wohnen meine Eltern (Wohnrecht) und mein Bruder (auch schon immer mietfrei). ... Ich habe dieses Geld für den Kauf einer Immobilie verwendet.

Meine Situation: Ich hatte das Glück zusammen mit meinem Bruder in einer Erbengemeinschaft Immobilien zu erben, von deren Mieteinkünfte wir beide erfolgreich wenn auch sparsam den Lebensunterhalt bestreiten können. ... Mein Partner hat keinerlei Ansprüche, die er stellen will und ich will zumindest mir nach meinem Tod aber auch sicher sein, dass er ein kostenloses Wohnrecht in einem unsrer vermieteten Wohnobjekte erhält.

Des Weiteren wurde in diesem Vertrag ein Altenteil zugunsten der Großeltern vereinbart: §3 (1)Die Parteien vereinbaren ein Altenteil zugunsten der Beteiligten zu 1) und 2) wie folgt: a) Wohnrecht hinsichtlich der nacherwähnten Räumlichkeiten....

Die Ehefrau erhält ein lebenslanges Wohnrecht.

Kann meine Mutter Ihre 50% des Hauses an die Tochter verschenken mit Wohnrecht?

Allerdings hat der Vater meines Exmannes Wohnrecht auf Lebenszeit auf ca. 1/3 der Gesamtwohnfläche.

Hallo. Ich soll demnächst Haus und Grund von meinen Eltern überschrieben bekommen. Was kann im Falle von eventuellen zukünftigen Pflegekosten meiner Eltern auf mich zukommen?