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Können Rücktrittsrechte / aufschiebende Bedingungen derart vereinbart werden, dass für mich eine "ganz oder garnicht Konstellation entsteht und im Falle der Ausübung des Vorkaufsrechts Kosten (Makler, Notar, Anwalt, ...) beim Verkäufer liegen? ... Liegen hier für mich als Käufer Risiken?

Der Landwirt der bei dem Notar war kam und meinte so könne er das Land nicht kaufen, die Pferde und Scharfe hat Weiten Lassen hat jede Menge Unrat Schutt auf dem Gelände hinterlassen. ... Der Mann ging zum Notar und wollte alles klar machen, nur der Notar sagte ihm er Könne das Land nicht Kaufen der Landwirt hätten das Vorkaufsrecht!!!! Ich habe dem Landwirt gesagt er solle beim seinem Notar das Vorkaufsrecht zurück nehmen, was er nicht macht, der andere könnte das Land sowieso nicht kaufe das könnten nur Landwirte.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich trage mich mit dem Gedanken eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu kaufen. ... Der Notar hat die Beteiligten eindringlich belehrt über das Verfahren bei der Ausübung des Vorkaufsrechts, über die Folgen für die Veräußerbarkeit und Beleihbarkeit des belasteteten Grundbesitzes und die Auswirkungen auf die Notarkosten."

In dem Testament, dass die beiden beim Notar aufgesetzt haben wurde festgehalten, dass der verbliebene Ehepartner das Haus erbt.

Müssen die anderen beiden Parteien (von Kind A und B) dem zustimmen oder kann man dies mit einem eigenen Termin beim Notar tun?

Ein halbes Jahr nach dem Kauf bekam ich von der Stadtverwaltung einen Brief mit der Aufforderung die auf meinem Grundstück befindliche Grundstückskläranlage ausser Betrieb zu setzen und das Haus an der öfentlichen Kanalisation anzuschliessen.

Ein potentieller Käufer hat sich bereits gefunden. ... Der Beurkundungstermin beim Notar soll erst dann stattfinden, wenn ich die Bestätigung über den Eingang von 5 Prozent des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars schriftlich mitgeteilt bekomme. ... Meine Frage: Gesetzt den Fall, der potenzielle Käufer ist mit dieser Gestaltung einverstanden (Anmerkung: der potentielle Käufer hat sehr großes Interesse, daher wird er mutmaßlich damit kein Problem haben).

Der Eigentümer (im folgenden der Verkäufer) und die Käufer (im folgenden der Erwerber) haben sich geeinigt, dass der Erwerber das mit einem Mehrfamilienhaus bebaute Grundstück im Baugebiet [Details zu Haus, Wohnung und Preis] vom Verkäufer käuflich erwirbt. 2. Der Erwerber trägt zusätzlich die Kaufnebenkosten wie Notar-, Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer. 3. ... Der Verkäufer verpflichtet sich, das unter 1. bezeichnete Objekt für den Zeitraum vom […] bis zum […] nicht weiter auf dem Grundstücksmarkt zum Kauf anzubieten, sondern für den Erwerber als reserviert auszuweisen. 5.

Zum Grundbucheintrag und zur endgültigen Abwicklung und Zahlung kam es nicht, da der Käufer uns ca. 4 Wochen später um Rückabwicklung bat. ... Wir willigten jedenfalls damals mündlich ein, unter bestimmten Umständen evtl. eine Rückabwicklung vorzunehmen und er ließ den Notar den weiteren Verkaufsvorgang mit Hinweis auf diese evtl. Rückabwicklung stoppen. - Kurz darauf erkrankte mein Mann schwer und deshalb zog sich die Sache bis heute hin. - Der Käufer hat mittlerweile ein anderes Grundstück gekauft und bebaut und drängt jetzt, nachdem es meinem Mann wieder etwas besser geht auf Durchführung der Rückabwicklung. - Ich möchte aber mittlerweile, vor allem aufgrund der schweren Erkrankung meines Mannes nicht mehr rückabwickeln, da dieses Grundstück für uns in der jetzigen veränderten Situation nur noch Ballast wäre. - Kann eine Rückabwicklung bzw. könnte Schadensersatz gefordert werden und wenn ja bis zu welcher Höhe?

hallo,ich wollte mein haus verkaufen und hatte auch schon einen käufer. das ganze wurde per handschlag besiegelt. 5 tage vor dem notartermin trat der käufer ohne begründung vom kaufvertrag zurück. einen entsprechenden verkaufsvertrag hatte uns schon der notar zugesendet. der notar wurde vom käufer dazu beauftragt. natürlich sind auch mir kosten entstanden,der weg zum grundbuchamt + gebühren,etc. mfg..g.o.schröder

Guten Tag, Mein mittlerweile Ex-Mann und ich haben am 15.07.2009 ein Haus erworben. Nach der Trennung hat mein Ex-Mann mir am 18.08.2014 seinen hälftigen Miteigentumsanteil des Grundstücks nebst Auflassung notariell übertragen. Jetzt bin ich am überlegen das Haus in den nächsten Jahren zu verkaufen oder den Mietern einen Mietkauf anzubieten.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Kauf eines Hauses steht an. ... Zwischenfrage: Gibt es bei dieser Kaufmethode ein Risiko für mich als Käufer?

Die Anteile unserer Mutter und die der Geschwister will er kaufen, wenn er dort einzieht bzw. in ca. 2-3 Jahren. ... Was für einen Vertrag könnte man schließen (mit oder ohne Notar?)

Wir möchten per Finanzierung von einer Bank ein kleines Haus kaufen, haben einige interessante Objekte gefunden. ... Jetzt sind wir daran, den Kaufvertrag beim Notar abzuschließen.

Meine Fragen: Hätten der Makler oder Notar den jetzigen Käufer im Vorwege über das nicht Vorhandende Wegerecht informieren müssen.

Wenn ich dies nicht tue, bin ich trotz der Tatsache, dass ich die Bedingungen des laufenden Vertrages nur nach dem Grundsatz "Kauf bricht nicht Miete" übernehme, ggf. ... Evtl. sind die Punkte (2.) und (3.) auch ein Denkfehler, aber ich tue mich schwer mit der Vorstellung, eine Wohnung mit 66 m² zu kaufen, nur zu 63 m² vermieten zu können, aber wiederum Nebenkosten und Grundsteuer für eine 66 m²-Wohnung zu zahlen.

Hallo, Ich möchte eine Wohnung kaufen. ... Bei den Unterlagen für den Notar waren ebenfalls diese Angaben vorgegeben.

Trotz mehrerer Aufforderungen und Fristsetzung durch den handelnden Notar und eines RA´s nimmt G. keine Zahlung vor. ... Frage: wie lange kann G. auf seinem Vorkaufsrecht bestehen ohne die Zahlung für diesen Kauf vorzunehmen ?

Es geht um eine Wohnung die ich kaufen möchte. ... Jetzt möchten sie noch ein ganzes Jahr mietfrei wohnen bleiben (weil die Tochter selbst wo anders eine Immobilie kaufen möchte aber noch keine hat).

Sehr geehrte Damen und Herren, im Internet haben wir eines von einer Maklerin ausgewiesenes Grundstück gefunden, dieses besichtigt und sogleich einen Termin mit der Maklerin ausgemacht. Diese arbeitet für eine öffentliche Bank und sie meinte, dass die Bank die Provision erhält und diese auch festlegt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1550m², der Kaufpreis laut Expose 29.000 € und die Provision 3.500 € (12,07% bzw. 12,96%).