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Diese WE besteht aus einer Wohnung im OG und einer Wohnung im DG. Die Wohnung im OG bewohne ich selbst, Die Wohnung im DG war bereits vor der Aufteilung vermietet. 1. Frage: Welchen Kündigungsschutz hat jetzt noch der Mieter im DG. dessen Mietvertrag 2007 also vor der Aufteilung geschlossen wurde. 2.

Dies wurde dem Vermieter jedesmal angezeigt. ... Meinerseits wurde dennoch eine Minderung der Miete erklärt, da bislang keinerlei Abhilfe des Lärms erfolgte. ... Dies führt dazu, dass ab 05/2019 keine Miete mehr gezahlt wurde.

Meine Fragen: 1) Kann ich die Kosten für die neuen Türen mit 11% auf die Mieter umlegen?

Meine Mietwohnung wurde zum 31.05.2013 verkauft.Obwohl die Käuferin noch nicht um Grundbuch eingetragen ist,habe ich für den Monat Juni Miete und Nebenkosten bereits an Sie überwiesen.Nun muss ich aber aus gesundheitlichen Gründen die Wohnung wechseln, Und werde am 01.07.2013 Ausziehen.Kann die neue Eigentümerin nun von mir drei Monate Kündigungsfrist verlangen obwohl wir noch keinen Mietvertrag haben??

Die Immobilie bietet im EG Ladenfläche und hat im OG drei Wohnungen die derzeit vermietet sind. ... Ich würde gerne das OG selbst nutzen und hier zwei der Wohnungen zu einer Wohnung zusammenlegen. ... Ist es möglich zu kündigen mit dem Grund "der Verhinderung der wirtschaftlichen Verwertung des Objekts" - wie ich es im Mietrecht gelesen habe?

Werktag eines KM für den Ablauf des übernächsten Monats kündigen. ... Kann sie unter irgendeinem Gesichtspunkt ordentlich kündigen? ... Kann man einen Mieter lebenslang an eine Wohnung binden, ohne dass diesem ein ordentliches Kündigungsrecht zusteht und ihn so in seinen Rechten beschneiden?

Auch im Wohnungsbereich der von mir vermietenen unmittelbar neben der Brandwohnung liegenden Wohnung ist Rauch eingedrungen. ... Wenn der Mieter der Brandwohnung den Schaden nicht ersetzen kann,ist dann der Eigentuemer, der die wohnung vermietet hat, allein haftbar oder muessen die Kosten von der WEG gemeinsam getragen werden? 4.Da der Mieter dieser Wohnung in der Vergangenheit schon häufig durch nächtliche Ruhestörung aufgefallen ist und sich alle Mieter darüber beschwert haben bzw. ausgezogen sind und zu befürchten ist, das sich diese Fälle wiederholen werden, weil der Mieter nachweislich ein suchtproblem hat, das wohl auch in zusammenhang mit dem Brand liegt ,gibt es eine Möglichkeit, den Vermieter rechtlich zu zwingen den Mietvertrag mit seinem Mieter zu kündigen - was er bisher abgelehnt hat.

Nun ist der Mieter mit 2 Monatsmieten im Rückstand. ... Folgende Fragen: - Ist die Mutter als Mitvertragspartner trotz der 2 Monatsmieten Kaution zur Zahlung der rückständigen Mieten verpflichtet? ... - Wenn kein Ausgleich erfolgt, möchte ich den beiden als Mietpartei fristlos kündigen und, falls die Wohnung nicht fristgerecht zurück gegeben wird, gemeinsam mit Räumungsklage die Zahlungsklage beim AG einreichen.

Ich habe am 29.juli eine Wohnung gemietet und zum 01. ... Da ich mich kurzfristig umentschieden habe, habe ich entschieden meinen Bruder in der Wohnung zu lassen. ... Da keine polizeiliche Anmeldung von mir vorliege kündigen sie mir die Wohnung innerhalb von drei Monaten.

Hallo, wir wohnen als mieter in einem 8-familiehaus,4 wohnungen im erdgeschoß(auch unsere), dabei sind 2 räume im souterrain (Schlafzimmer).zum glück ist noch nichts passiert, allerdings kam im letzten Jahr das Hochwasser ziemlich nahe.,wir wolllten eine Elementarschadenversicherung abschließen,diese wurde von der Versicherung zurückgestellt bis wir den Nachweis von Rückstauklappen erbracht hätten.Unser Vermieter(Eigentümer) hat den Punkt auf die Tagesordnung der EV gebracht,diese hat den Punkt aus Kostengründen abgelehnt.Somit hat die versicherung den Abschluß verweigert. ... a) der Vermieter b) die Eigentümergemeinschaft,wobei offen ist,ob die allgemeine Wohngebäudevers. einspringen würde. c) was raten Sie mir ?

., aber die Wohnung wurde völlig unrenoviert übergeben. ... Als Ausgleich hierfür wurde die Miete ohne Nebenkosten für 2,5 Monate erlassen. Auch die Möglichkeit, dass der Mieter vor Fertigstellung fristlos vom Mietvertrag zurückzutreten kann, wurde vereinbart.

Da es nun kälter wird, bekommen wir die Wohnung nicht mehr warm mit diesem Ölradiator. ... Welche Pflichten hat der Vermieter? ... Muss er es mieten oder ich?

Als Mieter wollten wir die Wohnung aufgrund von der bezahlbaren Miete nicht aufgeben, haben von dem neuen Vermieter während der Sanierung eine Umsetzwohnung bekommen, wo wir zwischen 2020 & 2022 gewohnt haben Nach der Sanierung kehren wir im März 2022 zurück zu der alten Wohnung. ... Wir sind sehr ordentliche Mieter, die die Wohnung und alle Sachen immer mit Sorgfalt behandeln. ... Was auch bemerkbar ist, dass der Vermieter nach der Sanierung uns einen neuen Mietvertrag zugeschickt hat, wo die Miete doppelt (!)

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frau und ich sind beide Rentner und wohnen bisher zur Miete am Bodensee in einer Wohnung mit vier Ebenen. Allein in unserer Wohnung befinden sich 24 Stufen. ... Wie stünden dann unsere Chancen, falls der Mieter nicht freiwillig auszieht?

Ich habe am 24.04.2001 einen Mietvertrag über eine Wohnung in München als Mieter abgeschlossen. ... Aus diesem Grund möchte ich die Wohnung zeitnah kündigen. ... Nun meine Frage: Zu welchen Zeitpunkt (Ich kündige zum..) ist die Kündigung zu formulieren?

Die letzten Mieter über mir verhielten sich entsprechend rücksichtsvoll. ... Mehrere Gespräche mit dem Nachbarn und dem Vermieter verliefen ergebnislos. ... Muss ich die Kündigungsfrist einhalten, wenn ich eine neue Wohnung gefunden habe?

In der Wohnung ist aufeinmal Schimmel aufgetaucht! ... Da ich durch den Schimmel und andere Dinge in der Wohnung Karank geworden bin,habe ich die Wohnung aus diesem Grund gekündigt (danach kam dann die Reaktion auf den Schimmel). ... Auf der anderen Seite hat der Vermieter diesem eine andere Wohnung angeboten!!

Dies sollte doch auch einen Vermieter dazu bewegen, dass er zumindest den Mieter im Auge behält. Welcher Vermieter möchte schon, dass eine Wohnung derart verqualmt wird mit Zigaretten und anderen Mitteln? ... Meine Frage ist, ob dies in diesem Falle möglich ist, oder ob es für den Vermieter wirklich so schwierig ist, jemanden zu kündigen.

Hallo, Heute war im Briefkasten folgendes Schreiben von unserem Vermieter: Sie haben mit ... einen Mietvertrag ab 01.03.09 geschlossen. Schopn seit dem 01.06.2009 entrichten Sie Ihre regelmäßige monatliche Nutzungsentschädigung, die Miete, nicht regelmäßig. ... Wir würden hier schon gerne wohnen bleiben, da sehr viel Geld in dieser Wohnung steckt.

Hallo liebes Anwaltteam, Hab eine frage gemäß der Miete und Kaution Undzwar geht es darum, dass wir in eine neue Wohnung einziehen wollten! ... Haben leider erst gegen Anfang des Monats November von vielen Nachbarn erfahren, dass dieser Vermieter überhaupt nichts macht und bei dieser Wohnung die Fenster schon seit 7 Jahren in diesem Zustand waren! ... Die Miete ist erstmals nebensache (oder haben wir auch ein Recht auf diese, da der Meitvertrag nicht unterschrieben wurde?)