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Der Verkauf/Kauf und der Darlehensvertrag (mit dem das Gebäude finanziert wird(Darlehen von Großeltern an Tochter und Enkel)) halten einem Fremdvergleich aufgrund der Verträge unter Angehörigen stand. ... D. h. würde das Finanzamt bei Tod eines oder beider Großelternteile den Kaufvertrag für das Gebäude als hinfällig ansehen und würde das Gebäude als "Erbe" ansehen und somit den niedrigeren Abschreibungsbetrag (den Abschreibungsbetrag den die Großeltern hatten, anstatt des neuen Abschreibungsbetrag aufgrund des Kaufs) für die Zukunft und Vergangenheit berücksichtigen?

Wir haben nun Bedenken, falls zwischen Kaufvertrag und Besitzübergang mit Zahlung eine Wertminderung der Immobilie stattfindet, bzw. der Beitzer noch Veränderungen vornimmt,. ... Anwalt, der sich mit einer solchen Sachlage auskennt und hilfreiche Tipps auch zur Formulierung in einem ggf. zu erstellenden Notariellen Vertrag hinweist. 2. Weiterhin wären wir dankbar für die Einschätzung der Rechtslage, da wir ja dann zar einen Kaufvertrag haben, die Besitzerin aber noch im Hause wohnt .

Guten Tag, mein Bruder und ich haben vor mehr als 10 Jahren ein Haus als Schenkung von meinen Eltern bekommen. Meine Eltern verfügen derzeit noch ein Wohnrecht in diesem Haus. Mein Bruder möchte mir nun meinen Anteil an diesem Haus abkaufen.

Situation: Hauskauf 2012 via Makler Aufgrund einer geplanten Dachsanierung in 2015 und die damit verbundenen Maßnahmen (Veränderung Dachgauben), war eine Prüfung der letzten Baugenehmigung des Hauses notwendig geworden. ... Sowohl im Exposé als auch im späteren Schriftverkehr mit dem Makler im Zusammenhang mit Kubatur- und Wohnflächenberechnung, wurde uns die Fläche im DG (in Summe 75qm) als Wohnfläche ausgewiesen und schriftlich bestätigt und demnach auch das Haus unter diesem Rahmenbedingungen vermittelt.

Die Firma bietet dies aus steuerlichen Gründen in 3 verschiedenen Verträgen an, Grundstück, Ingenieur-Leistungen und Hausbau. (Noch keine Verträge abgeschlossen) Jetzt soll die Hilfe meines Vaters wie folgt aussehen: Er möchte das Grundstück kaufen.

Es bestand ein Kaufinteresse aber noch kein Kaufvertrag, weil wir uns nicht auf einen Preis geeinigt hatten. 6. ... Auf dem Rückweg habe ich einen Stopp in der Stadt gemacht und ca. 3-4 Stunden später wollte ich nach Hause fahren.

Wir haben letzten Herbst Käufer ( auf Mietkaufbasis) für unser Haus gefunden(wurden von denen kontaktiert). Das Haus wurde besichtigt sowie alle Unterlagen zur Verfügung gestellt.Da die Interessenten noch vor Weihnachten einziehen wollten, stimmten wir diesem zu und gaben alles weitere zum Notar zwecks Vertrag(Mietkauf: 6 Jahre Miete, anzurechnen auf Kaufvertrag und dann Restzahlung).Als dann der Notartermin anstand, erschienen die Interessenten nicht, riefen den Notar dann allerdings Tage später an (wir hatten sie nicht erreicht),dass das Haus zu teuer sei und nun keine Kaufabsicht mehr bestehe. ... Nun sitzen wir auf den Notarkosten, die "Mieter" sind im Haus, Miete wird mit hoher Verspätung nur bezahlt.

Ist es in mir dieser Situation rechtlich möglich, ein Haus durch Mietkauf zu erwerben? Könnten mir die Gläubiger bzw. das Insolvenzgericht in diesem Fall die Restschuldbefreiung versagen oder das Haus während oder nach der Insolvenz mit Grundpfandrechten belegen? ... Verkäufer beim Abschluß des Vertrages mitzuteilen, daß ich insolvent bin, obwohl ich die Miete bzw. die Mietkaufraten von meinem pfandfreien festen Einkommen bezahle?

Der Eigentümer erstellt einen Kaufvertrag, das kann aber dauern und wir müßten uns gedulden. ... Allerdings hatte der Eigentümer keinen Auftrag, einen solchen Vertrag zu erstellen, das sei Käufersache. ... Nachdem wir mitteilten, kein Haus mit ihnen bauen zu wollen, verzögerten bzw. verhinderten sie regelrecht die Vermittlung.) 2) Reicht es für die Provision tatsächlich aus, daß dem Eigentümer unser Name bekannt war?

Meine Frau hat mein Auto (alleiniger Eigentümer bin ich) im Rahmen eines Kaufvertrags (von ihr unterschrieben) an einen Händler versprochen und eine Anzahlung entgegen genommen. ... Darauf hat sie Kontakt mit dem Autohaus aufgenommen um den Vertrag zu widerrufen. ... Die Papiere zum Auto ( Schein und Brief) befinden sich genau wie ein Schlüssel und 3 Reifen mit Felgen noch in unserem Haus.

In allen Entwürfen, und auch später zur Beurkundung, standen weiterhin ca. 500 m² für den Grundstücksentwickler in der Verträgen. ... Mit diesem Wissen ließ man uns den Kaufvertrag notariell beurkunden. ... Denn das Haus ist lt Bauantrag nun ganze 13 m weiter hinten, als es im positiven Bauvorbescheid abgesegnet wurde.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Dezember 2009 ein Haus gekauft. ... Im Kaufvertrag steht bezüglich Mängel: Die Rechte des Käufers wegen eines Sachmangels des Kaufgegenstandes sind ausgeschlossen, soweit zulässig. ... Zu erwähnen wäre noch, dass der Verkäufer nicht im Haus gewohnt hat, sondern das Haus vermietet war.

Habe jetzt wieder zwei Wochen nichts gehört. ..vor fünf Wochen haben wir den Vertrag abgeschlossen und Du sagtest: "ich solle mal mit Ende März, Anfang April rechnen". ... Also bisher ist keine Partei irgendwelchen Rechten und Pflichten eines Kaufvertrages nachgekommen. ... Gibt es keine einschlägige Möglichkeit aufgrund dessen vom Kaufvertrag zurück zutreten?

Zum Sachverhalt / Problem: Ich habe im Alter von 12 Jahren einen Teil von unserem elterlichen Haus geerbt. Durch den Tod meines Vaters wurden folgende Anteile vererbt: Mutter: 75% Ich und meine 2 Geschwister: zusammen 25% aufgeteilt zu gleichen Teilen, also jeder 8,333% Der Wert des Haus beträgt ca. 200.000,- Euro. Zurzeit ist das Haus mit einer Hypothek in Höhe von 38.000,- Euro belastest.

Da mir dieser Betrag bat ich um einen neuen Vertrag. ... Ich unterschrieb den Vertrag, der auf den 12.01.2016 datiert war und bekam ihn dann erst ausgehändigt. ... Da ich davon keine Kopie habe, weiß ich nicht ob es sich dabei nur um den Kaufvertrag handelt oder auch um den Kreditvertrag.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wollen unser Haus verkaufen.

Zum damaligen Zeitpunkt hatten wir bereits die Verträge etc. unterschrieben. ... Das Problem ist, dass wir die Häuser nicht so schnell verkaufen können. ... Kaufvertrag durch den Verkäufer gezahlt werden sollen.

Wir haben im Aug/ Sep 2020 nach telefonischer Rücksprache mit dem Eigentümer entschieden, dass wir das von uns bewohnte Objekt (komplettes Haus) kaufen möchten. ... Nun hat sich dieser Prozess seit letztem Sommer hingezogen und in der Zwischenzeit hatte ich keinen Kontakt mit dem Eigentümer des Hauses. ... Eigentümer rechtliche Schritte einleite wegen Nichtigkeit des Kaufvertrages auf Grund der Verletzung des Vorkaufrechts (50% Eigentümer Nachbar, wir hätten 100% des Objektes erworben), weil ich von keiner Seite seit dem Telefongespräch im Sommer informiert worden bin, dass anderweitiges Kaufinteresse für das Objekt besteht?

Sehr geehrte Damen und Herren, Anfang des Monats ging ich einen mündlichen Kaufvertrag (unter Zeugen) für einen Hauskater ein. ... Er hätte jetzt kein Geld im Haus. Ich machte ihm klar, dass ich den Kater angezahlt habe und nicht vom Vertrag zurücktrete, solange ich nicht weiß wo der Kater ist.