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Auslegung der Vertragsstrafe bei Verzögerung der Fertigstellung
vom 13.12.2010 63 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, zwei Fragen beschäftigen mich: 1. ... Meine Frage: Basierend auf nachfolgend aufgeführten Wortlaut können wir eine Verzögerung der Fertigstellung in Höhe von 64 Werktagen also bis zur Nutzung/Fertigstellung des Außengeländes vertragsstraflich geltend machen oder ist hier der bezugsfertige Zustand des Hauses gemeint? ... Meine zweite Frage betrifft einen erbetenen Abschlag der noch offenen Abschluss-Rechnung in Höhe von ca. 15.000 € durch den Bauträger: Im Mai 2009 haben wir unsere Abschluss-Rechnung datiert auf den 31.12.2008 erhalten.
Berechnung Zeitwertschaden, fiktive Abrechnung, Versicherung zum Neuwert
vom 31.8.2009 25 € Historischer Preis
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Da die Nutzung des Gebäudes unklar ist, hatten wir überlegt, die fiktive Abrechnung zu wählen, also den Schaden nicht zu reparieren. ... Frage: Darf der Zeitwertschaden bei einer Reparatur auf diese Weise ermittelt werden, also indem der Reparaturpreis mit dem Zeitwertfaktor des Gebäudes multipliziert wird? ... Es stellt sich auch die Frage, wie eigentlich "Zeitwertschaden" definiert ist.
Werkswohnung auf meinen Namen
vom 16.4.2008 30 € Historischer Preis
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Nun meine Frage: Welche Möglichkeiten habe ich, ihn aus der Wohnung zu bekommen, da er ja nicht mit im Mietvertrag steht und er diesen auch nicht unterschrieben hat ?
SIM-Lock am iPhone 4 mit Vertrag
vom 7.2.2012 35 € Historischer Preis
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Während dieser Beratung wurde weder ihr noch mir (ich war mit anwesend) mitgeteilt dass das iPhone einen SIM-Lock besitzt, der die Nutzung nur mit Karten dieses Netzbetreibers (Netzbetreiber A) ermöglicht.
Kundenrefernzliste - Rechtfolgen
vom 8.12.2008 70 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Da es wie gesagt aber nötig ist, Referenzen zu nennen (und diese nebenbei bemerkt auch nicht fingiert sind), brauche ich konkretere Hinweise über die Rechtsfolgen als dies aus der Beantwortung meiner letzten Frage hervorgegangen ist: http://www.frag-einen-anwalt.de/Kundenreferenzliste-auf-Website__f51157.html Trotzdem war ich mit der Antwort im Rahmen einer ersten Orientierung zufrieden. Hier also meine Fragen: 1) Zum Nutzungsrecht wird zwischen mir und den Agenturen normalerweise nichts vereinbart. ... Frage: Kann man aus der Tatsache, dass die Agentur das Nutzungsrecht weiter überträgt folgern, dass ich nicht das einfache Nutzungsrecht übertrage, sondern das ausschließliche Nutzungsrecht und somit die Möglichkeit verliere, die Texte anderweitig – etwa zur Eigenwerbung – zu verwenden?
Verkauf Eigentumswohnung
vom 21.8.2025 für 50 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Die Veräußerer haften für die Funktionsfähigkeit der für das Bewohnen erforderlichen technischen Einrichtungen (Wasser, Abwasser, Strom, Heizung) zum Zeitpunkt der Übergabe" Nun habe ich eine Frage.... ... Erst mit Kaufpreiszahlung erfolgt Übergang Besitz und damit Nutzung, Lasten, Gefahr und Verkehrssicherungspflicht usw.
Zwischenschaltung einer Gesellschaft für die erweiterte gewerbesteuerliche Kürzung
vom 10.5.2021 für 100 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Ich habe irgendwo mal gelesen/gehört, dass man durch eine Zwischenschaltung einer Gesellschaft erreichen kann, dass die erweiterte gewerbesteuerliche Kürzung nicht gefährdet wird, wenn man eine Immobilie auch für sich oder eine seiner Gesellschaften selbst nutzt, die Immobilie also dem Gesellschafter "mittelbar dienlich ist". Normalerweise darf man ja, um die erweiterte gewerbesteuerliche Kürzung in Anspruch nehmen zu können, als Gesellschafter der Immobilien-GmbH ein vermietetes Gebäude nicht einmal geringfügig selbst nutzen. Kann man diese Regel durch eine Zwischenschaltung einer weiteren GmbH unterhalb der Immobilien-GmbH, die dann an den Gesellschafter oder eine anderen Gesellschaft des Gesellschafters der Immobilien-GmbH durchbrechen?
Hausüberschreibung Wohnungsrecht
vom 10.4.2025 für 60 €
beantwortet von Rechtsanwalt
Vor 7 Jahren starb unser Vater, ein Berliner Testament war vorhanden und meine Zwillingsschwester und ich verzichteten auf unseren Pflichtteil womit alles an unsere Mutter viel. Da die Arbeiten und Instandhaltung am Grundstück und Haus (BJ 1936) für unsere Mutter Zuviel und allein nicht zu bewältigen wären, wohnen meine Frau und ich mit im Haus und sind unter der Woche auf "Montage" am Nebenwohnsitz. Das wir das Haus übernehmen werden ist allen Beteiligten klar und unsere Mutter ein lebenslanges Wohnrecht erhält.
unerwünschte Fotos bei Bildagentur offline nehmen lassen
vom 13.6.2008 30 € Historischer Preis
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Guten Tag, ich habe folgendes Problem mit einer Bildagentur: mein Sportverband hat vor etwa vier Jahren einen Fotografen damit beauftragt Fotos von meiner Mannschaft zu machen. Ich bin auch mit auf diesen Fotos und die sind auch alle okay. Als das Foto-Shooting mit meiner Mannschaft zu Ende war, fragte mich der Fotograf, ob ich auch Fotos von mir alleine haben wolle.
Bestehen eines Gewohnheitsrechts
vom 25.5.2012 55 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Guten Tag, vor 7 Jahren haben wir mit dem Mieter des nebenangelegenen Grundstücks einen Tausch verabredet. Sein kleiner Sitzplatz im hinteren Teil des Gartens wurde zu unserem Platz, wo wir ein Trampolin aufstellen konnten. Stattdessen bekam er seinen Sitzplatz bei uns im Garten direkt neben der Tür.
Kündigung wg. Wegfalls der Geschäftsgrundlage
vom 31.8.2018 80 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Eine mehrgeschossige Immobilie mit ca 450 m² Wohn/Bürofläche ist vom Eigentümer ab 2008 an eine Kommune vermietet. Diese wendet erhebliche Mittel u.A. zur Erledigung brandschutztechnischer Auflagen, Umgestaltung von Räumen für Gruppenarbeit usw. auf und untervermietet anschließend einvernehmlich an mehrere soziale Einrichtungen, die hauptsächlich Beratung für sozial schwache Familien , Mutter/Kind-Beratung usw. anbieten. Anlässlich einer Begehung durch einen Brandschutzfachmann in 8/2018 wird festgestellt, dass ein zweiter Rettungsweg fehlt, weil im Rahmen von Gruppenberatungen (KSB) häufig mehr als 10 Personen ( z.T. über 20 Personen – Mütter mit Kleinkindern ) sich auf einer Ebene aufhalten.