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Ich konnte in Abstimmung mit meinem Vermieter selbst einen Nachmieter für meine Wohnung suchen, der meine ca. 1 Jahr alten Möbel übernimmt (Bettcouch, Schreibtisch, Schreibtischstuhl und großer Kleiderschrank für insgesamt etwas mehr als 300€). ... So weit so gut, ich konnte ein gutes Dutzend Interessenten an den Vermieter vermitteln, und der Vermieter hat sich dann für einen von ihnen entschieden, und es schien alles zu gegenseitigen Zufriedenheit geklärt zu sein. ... Nicht nur habe ich gratis wochenlang für den Vermieter einen Nachmieter gesucht (Immobilienmakler verlangen 400€ für diesen Service), ich werde jetzt den vereinbarten Kaufpreis von gut 300€ für die Möbel nicht bekommen, und obendrein erhebliche Kosten (500€?)

Als Vermieter schloss ich einen Mietvertrag (Beginn „1.11.1999“) ab, der (a) abhängig von der Mietdauer, unterschiedliche Kündigungsfristen enthält und (b) am „31.10.2000“ endet und sich jeweils um „1“ Jahr verlängert, sofern er nicht gekündigt wird (Daten bzw. Zahlen in Anführungszeichen wurden handschriftlich im Vertrag aufgenommen) Am 16.2.2006 trat ein Nachmieter in den o.a. ... Jedoch – und das ist die Frage zu (b): Kann die Wohnung auch für den Nachmieter weiterhin nur jeweils bis zum 31.10. gekündigt werden (bzw. ist die automatische Verlängerung um 1 Jahr weiter gültig)?

Dies hat der Vermieter zwei mal versucht und sich dabei tatsächlich Mühe gegeben. ... Mit der Kündigung hat meine Lebensgefährtin dann selbst den Aufwand betrieben einen Nachmieter zu suchen. ... Wer der Nachmieter aus den zig Bewerbern nun ist, erfuhren wir auch nicht.

Nun wird uns mitgeteilt wenn wir keinen Nachmieter finden müssen wir bis November weiterhin bezahlen. ... Wir haben den Vermieter bereits 7x Nachmieter Selbstauskünfte zukommen lassen, diese wurde aber meisten abgelehnt, zwecks ethnischer Herkunft. ... Müssen wir die doppelte Nachmiete zahlen ?

Dem Mieter ist gestattet, sollte eine Kündgiung in diesem Zeitraum erforderlich werden, dem Eigentümer solvente Nachmieter anzubieten. ... Diese Option stelle ich mir so vor, das wenn ich einen solventen Mieter 30% der Nettoeinnahmen übersteigt die Kaltmiete, anbiete ist der Vermieter nach 3 Vorstellungen der Vermieter dazu verpflichtet den Mietvertrag mit einer 3 Monatsfrist ab Bekanntgabe der Kündigung anzuerkennen.

Mieter der Wohnung. 3)Aus Kulanz gegenüber dem Vermieter und Nachmieter A, führten wir nochmals Besichtigungen durch. 4)Hier hatten wir recht schnell einen potentiellen Nachmieter B gefunden. ... Vermieter entschied sich für Nachmieter B und sagte auch die restlichen Besichtigungen anschließend ab. 6)Nach der mündlichen Vereinbarung zwischen Vermieter und Nachmieter B, war B nochmals persönlich bei uns um mündlich ein paar Kleinteile (Lampen etc.) für eine weitere Summe abzulösen. ... - Bestehen aus den mündlichen Zusagen von Nachmieter A gegenüber uns und auch dem Vermieter gekoppelt mit der Unterschrift des Mietvertrags Verpflichtungen?

"Nachmieter renoviert während einer laufenden Kündigungsfrist die neue Wohnung Die Miete ist auch nicht mehr zu zahlen, wenn der Vermieter dem Nachmieter gestattet hat, die Wohnung in einer laufenden Kündigungsfrist zu renovieren. - Dies ist allein die Angelegenheit des Vermieters, wenn er das einem Nachmieter erlaubt, der Anspruch auf die Zahlung der Miete entfällt vollständig oder teilweise, ja nach dem festzustellenden Zeitpunkt der Wohnungsnutzung durch den oder die Nachmieter." ... Durch Zufall habe ich mitbekommen, dass der Nachmieter bereits am 01.03.23 die Schlüssel vom Vermieter erhalten hat und die Wohnung, zum Zwecke der Renovierung, auch voll genutzt hat (ohne darin bereits zu wohnen), während ich aber noch die volle Miete nebst Nebenkosten für diesen Monat zahlen soll. Die Tatsache, dass der Nachmieter bereits in der Wohnung war und renoviert hat, habe ich von außen bildlich festgehalten.

Dieser Makler hat nun einen Nachmieter gefunden, nun muss der Vermieter den Auflösungsvertrag mit mir unterzeichnen. ... oder wenn meine Wohnungsübergabe mit dem Vermieter abgeschlossen ist? der potentielle Nachmieter würde aber lieber einen Untermietvertrag mit mir abschliessen.

Unser Vermieter ist ein "kleiner" Vermieter mit 2-3 Eigentumswohnungen, die er nebenberuflich vermietet. ... Wegen der Zusage haben meine Frau und ich nun nicht weiter nach Nachmietern gesucht und sollen nun - nach Aussage des Vermieters - noch zwei weitere Monate für die Miete aufkommen... ... Einen Nachmieter haben wir schließlich geliefert - auch wenn dieser in den Verhandlungen mit dem Vermieter einen Rückzieher gemacht hat. (3) Sind wir tatsächlich verpflichtet, die restlichen zwei Monatsmieten zu zahlen?

Wir haben dann dem Vermieter so einen Brief geschrieben, wo das drin stand. ... Der Vermieter hat gesagt: Wenn mit der Wohnung alles in Ordnung ist und es Nachmieter gibt, dann könne man sich bestimmt über einen vorzeitigen Auszug einigen. ... Wir haben dann die Wohnung renoviert und nach Nachmietern gesucht.

Ich habe Mitte August mit dem Vermieter per Whatsapp besprochen, dass ich einen Nachmieter finde ab dem 01.10.2024. ... Wir haben 6 Nachmieter gefunden wie bereit wären einzuziehen. Wir haben daraufhin unseren Mietvertrag gekündigt zum 01.10 da Nachmieter gefunden.

Nun ziehe ich zum 31.03. nach fristgerechter Kündigung aus (Kauf einer EGTW).Habe dasselbe mit der Vermieterin telefonisch vereinbart einen Nachmieter zu suchen und von den mir bezahlten 11.000.- dann von meinem Nachmieter 9.000.- für das Inventar zu verlangen (Teilabschreibung) Meine Fragen: 1. ... Die Vermieterin sagte angeblich zum Nachmieter er könne das Inventar nicht mehr an einen evtl. Nachmieter veräussern auch wenn er den Betrag bezahlt habe.

Der Vermieter hatte im Mietvertrag handschriftlich festgehalten, ".......zieht der Mieter vor Vertragsende aus, muß er einen gleichwertigen Nachmieter stellen und alle Kosten bis zur Weitervermietung übernehmen, höchstens drei Monate nach Schlüsselübergabe......" Der Vermieter hat uns also eine weitere Monatsmiete, Immobilienmaklerkosten und Kosten für Zeitungsinserate von der Kaution abgehalten, da wir leider keinen Nachmieter rechtzeitig stellen konnten. kann sich der Vermieter tatsächlich solche Posten vom Mieter wiederholen? ... Bezüglich des "gleichwertigen" Nachmieters hatte der Vermieter allerdings auch sehr hohe Anforderungen, wie er uns mündlich mitteilte.

Diese hat den Mietvertrag letzte Woche unterschrieben, wir haben einen Kaufvertrag über den von mir verlegten Laminatboden, allerdings ist weder der Kaufpreis noch die Kaution von ihr bisher bezahlt worden (sie möchte ein Sparbuch anlegen und dies erst zur Wohnungsübergabe dem Vermieter geben).

Bestätigung, dass der Vermieter die Kündigung erhalten hat liegt vor. Der Vermieter lässt sich bis auf Weiteres vertreten, eine Kommunikation direkt mit dem Vermieter ist nicht möglich. ... Nun gibt es einen Nachmieter, der zum 01.02. einziehen möchte.

Einen Nachmieter haben wir zum 01.01.2006 gefunden, der Vermieter hat diesen auch akzeptiert und mit Ihm den neuen Mietvertrag mit Mietbeginn 01.01.2006 unterzeichnet. ... Einen Aufhebungsvertrag mit unseren Vermietern haben wir leider nicht. Unser Vermieter fordert nun von uns eine Zahlung von mindestens einer Monatsmiete (Januar), da er von dem Nachmieter wohl kein Geld sehen wird.

Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte, Ich habe fristgerecht gekündigt (zum 30.11.15) und mich bemüht einen Nachmieter zu finden, was mir auch gelungen ist, da ich dem Nachmieter meine Einbauküche verkaufen will. ... Wie gesagt habe ich fristgerecht gekündigt( zum 30.11.15) und dies auch bestätigt bekommen, es steht auch drin, dass einen Nachmieter vorschlagen kann und dadurch auch eventuell früher ausziehen kann, so weit so gut. ... Nachdem ich , wie ich jetzt weiß, 2 Wochen einen Geist gejagt habe bekomme ich gestern(30.09.15) Vormittag einen Rückruf der Hausverwaltung, die mir mitteilt das keine Unterlagen über einen Nachmieter vorliegen.

Wir zogen schon zum 01.02.2012 aus und die Schlüsselübergabe sowie ein Übergabeprotokoll erfolgte mit dem Vermieter am 15.02.2012. ... Nun haben wir dem Vermieter gesagt das wir die 5 Tage in welcher der Nachmieter die Wohnung nutzt, auch keine Mieter zahlen und dies anteilig von der 2. ... Häfte der Mieter abzüglich der 5 Tage zahlen, oder hat der Vermieter recht?

Sehr geehrte Damen und Herren, am 28.02.2014 haben wir unsere 3-Zimmer Wohnung dem Vermieter laut Protokoll mängelfrei übergeben. Die Nachmieter haben uns einen Einbauschrank (3x3m) abgekauft, den wir auf schriftlichen Wunsch der Nachmieter in die Mitte des Raumes stellen sollten, in dem der Einbauschrank sich befand, damit jeweils an den Wänden gemalert weren kann (Maler wurde von uns beauftragt und bezahlt). Wir haben den Vermieter vor der Begehung über die Besonderheit infomiert, und er hatte keine Einwände.

Mit den Nachmietern habe ich dementsprechend (nach deren Unterzeichnung des neuen Mietvertrages mit dem Vermieter) eine solche Vereinbarung (zur Abtretung der Renovierungspflicht getroffen. ... Desweiteren wieß ich den Vermieter darauf hin, dass die Wohnung ja bereits einen Tag später (am 27.05.2014) an die Nachmieter übergeben werden soll. ... - die Nachmieter haben den Vermieter in der Zwischenzeit 3 Mal getroffen (er war aber nicht in der Wohnung).