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Mietvertrag Zwischen Vermieter und Mieter kommt nachfolgender Mietvertrag über Gewerberaum zustande. §1 Mieträume Der Vermieter vermietet dem Mieter zu Gewerbezwecken Ladenfläche. §4 Mietdauer Das Mietverhältnis wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. ... Auf die Kündigung des Mietvertrags finden die Vorschriften der <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573 BGB: Ordentliche Kündigung des Vermieters">§§ 573 ff BGB</a> Anwendungen.

In meinem Mietvertrag steht das in der Miete keine Kosten für Schönheitsreparaturen einkalkuliert sind, und deshalb der Mieter während der dauer des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten auszuführen hat. ... Ich habe ein wenig im Internet gelesen das es Klauseln gibt die nicht rechtens sind und bei Auszug nicht renoviert werden muss.

Guten Tag, In meinem Mietvertrag vom 01.05.2004, den ich zum 31.12.2007 gekündigt habe stehen folgende Klauseln zum Thema Schönheitsreparatur: § 13 Schönheitsreparaturen 1. ... Kann es sein, dass sich beide Klauseln gegenseitig aufheben (-> Summierungseffekt) und ich nicht renovieren muss?

Enthält der Vertrag rechtlich (auch in Teilen) unzulässige, unübliche, oder den Mieter benachteiligende Klauseln? ... Sollten diese Mängel am Mietvertrag bereits direkt nach Abschluss des Mietvertrags beim Vermieter gerügt werden oder genügt es dies zu tun, wenn es zur Durchsetzung bzw. Anwendung einer der Klauseln kommt (z.B.

Sehr geehrte Damen und Herren kann ich einen neuen Mieter (Freundin,Freund ) mit in meinem alten Mietvertrag aufnehmen ohne diesen neu aufsetzen zu lassen durch den Vermieter.Der Hintergrund ist der,das ich meinen jetztigen Mietvertrag behalten möchte , zu den jetztigen Konditionen und keinen neuen Mietvertrag bekommen möchte mit neuen Klauseln.(z.B.Schönheitsreperaturen..es geht um die "starre Frist" im Mietvertrag) MfG Wohlfromm

Inbesondere, da sich die Rechtslage in den letzen Jahren wohl teilweise geändert hat und bestimmte Klauseln aus Mietverträgen ungültig wurden (z.B. http://www.focus.de/finanzen/news/gastkolumnen/hutzel/keine-chance-fuer-vermieter-warum-mieter-beim-auszug-nicht-streichen-muessen_aid_979184.html). Im folgenden finden Sie den Auszug aus unserem Mietvertrag zu dem Thema. ... Welche Regelung träte in Kraft, falls die Klauseln ungültig sind?

Der Mietvertrag enthält zwei sich widersprechende Klauseln zur Renovierung und ich möchte gerne wissen, was beim Auszug zu tun ist. "§ 20 Auszug des Mieters: Zieht der Mieter aus, muss er die Räume besenrein und mit sämtlichen Schlüsseln dem Vermieter ... zurückgeben" "§ 22 Sonstige Vereinbarungen: Die Wohnung wird in vollständig renovierten Zustand übergeben und ist auch in diesem Zustand wieder zu verlassen.

In dem Formularmietvertrag finden sich folgende Klauseln zu Schönheitsreparaturen: ... § 6 Schönheitsreparaturen 1.Der Mieter erhält bei Einzug eine vollständig renovierte Wohnung. ... MEINE FRAGEN: 1.Ich wüsste gerne detailliert, inwieweit die aufgeführten Klauseln einzeln sowie zusammen (Summierungseffekt) wirksam oder unwirksam sind. 2.Wir haben in dem gleichen Anwesen eine zweite Wohnung angemietet. ... Wie verhielte es sich hinsichtlich der Wirksamkeit der oben aufgeführten Klauseln zu Schönheitsreparaturen, wenn dieses Mietverhältnis erst nach Ablauf von mehr als 5 Jahren endet?

Unser Mietvertrag vom 01.04.2001 hat noch damalige Standarklauseln zum Thema Renovierung (starre Fristen, alle 3 bzw. alle 5 Jahe).

Im Mietvertrag ist die folgende Klausel handschriftlich unter "sonstige Vereinbarungen" eingetragen: "Die Mieter erhalten bei Einzug ein frisch renoviertes Haus (Wände und Decken frisch gestrichen, Türen und Türzargen frisch lackiert, neue Böden, Heizkörper frisch lackiert bzw. teilweise neu).

Im fraglichen Mietvertrag findet sich der folgende Passus: "Vermieter und Mieter verzichten für die Dauer des Mietverhältnisses bis zum 31.03.2024 (nicht länger als vier Jahre seit Unterzeichnung) des Mietvertrages) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages.

Hallo mein Vermieter besteht darauf das wir alle Wände und Decken weiss Streichen..die Wände sind in einem Zimmer in Gelb und in einem anderen Zimmer in Terracotta ,gestrichen.. hier erst mal meine Frage ob ich laut Mietvertrag überhaupt zu Schönheitsreperaturen verplichtet bin.. Im Mietvertag sind folgende Klauseln: 4. die Schönheitsreperaturen trägt der Mieter.

Mein Mieter hat einen ca. 12 Jahre alten Mietvertrag in dem unter §8 die Schönheitsreparaturen geregelt sind. Der §8 enthält mehrere unwirksame Klauseln, z.

Im August 2013 habe ich einen Mietvertrag mit meiner Freundin zusammen abgeschlossen, ein Standard Formularvertrag, bei dem meiner Meinung nach zu den Punkten "Schönheitsreparaturen" und "Quotenklausel" alles im gesetzlichen richtigen Rahmen sein sollte. ... Zum Mietvertrag dazu, haben wir das normale Übergabeprotokoll bekommen und eine Individualvereinbarung (die ich erst am Tage der Wohnungsübergabe, bzw. ... Zitat: " Diese Individualvereinbarung ist fester Bestandteil des Mietvertrages und ergänzt §9 und §9a. des Vertragsformulars vom Grund und Hausbesitzerverein Nürnberg 31.

Er beruft sich auf eine Anlage zum Mietvertrag, "richtiges Lüften und Heizen", und sagt, wir hätten mehrmals täglich stoßlüften müssen. ... Schon mal vielen Dank für Ihre Antwort, hier unten finden Sie noch einige Auszüge aus dem Mietvertrag und seinen Anlagen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Laut Übergabeprotokoll war die Wohnung nicht renoviert, wurde aber ohne Tapeten in tapezierfähigem Zustand übergeben. ... Im Mietvertrag und den AVB steht, dass der Mieter verpflichtet ist, in vorgegebenen Abständen bestimmte Schönheitsreparaturen wie etwa Streichen auszuführen.

Guten Tag, ich bin mit meiner Partnerin nach über 5 Jahren aus unserer Wohnung ausgezogen, die neue Vermieterin (die Wohnung wurde zwischendurch zweimal verkauft) pocht nun auf die Einhaltung der im Mietvertrag festgelegten Klauseln zu den Schönheitsreparaturen. ... Eine andere Rechtsberatung ist nun der Ansicht, auch ein im Nachhinein mit der ursprünglichen Vermieterin aufgesetztes Übergabeprotokoll, in dem der sanierungsbedürftige Zustand der Wohnung vermerkt ist, uns nicht von der Pflicht durch die im Mietvertrag angegebenen Klauseln zu den Schönheitsreparaturen entbinden kann.

Der Mietvertrag ist noch NICHT unterzeichnet. ... Die Maklerin hat uns angedeutet, dass der Vermieter mit einem solchen Addendum zum Mietvertrag wohl einverstanden wäre - auch wenn der eigentliche Sinn einer Mindestlaufzeit dadurch ausgehöhlt und das wirtschaftliche Risiko zumindest teilweise auf den Vermieter übertragen würde.

Im Mietvertrag stehen zum Thema Schönheitsreparaturen hierzu folgende Klauseln: Nr. 3) In der Regel sind Schönheitsreparaturen in folgenden Zeitabständen erforderlich: Alle 3 Jahre in Küchen, Bädern und Duschen. ... Meine Frage: Wäre ich laut Mietvertrag überhaupt verpflichtet gewesen, die Endrenovierungsarbeiten durchzuführen, kommt hier die Summierungsklausel zum Tragen?

Guten Tag zusammen, wir haben einen Mietvertrag am 03.04.2023 unterschrieben und wollen aus verschiedenen Gründen aus dem MV zurücktreten.

Wir haben unsere Wohnung (Mietvertrag vom 01.08.2011) zum 31.01.15 gekündigt. Folgende Klauseln regeln die Schönheitsreparaturen: "8.