446 Ergebnisse für mieter mietvertrag kosten hausverwaltung

Ich habe Grund zur Annahme, dass diese unrechtmässig erhoben wurde, da die auf der Rechnung aufgeführte Gesellschaft, dem selben Immobilienverbund angehört wie die Hausverwaltung. Im Impressum der Webseite des Immobilienverbundes ist der Vertretungsberechtigte die selbe Person, die auch Eigentümer meiner Hausverwaltung ist. ... Die Person, die zum verabredeten Termin mit dem Vormieter erschien, war dann jedoch auch für die Abwicklung des Mietvertrages für die Hausverwaltung zuständig.

Alle übrigen Reparaturen, Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten übernimmt der Mieter auf eigene Kosten. ... Die laufende Wartung und Unterhaltung für den Bereich des Mietgegenstandes obliegt dem Mieter auf eigene Kosten. ... Noch kurz als Anmerkung: neben einer Betriebshaftpflicht habe ich auf Grund Abschnitt 3. auch eine Glasversicherung abgeschlossen, da diese „Mieter-Zuständigkeit" explizit im Mietvertrag aufgeführt wird.

Frage: Wie sind nun diese Kosten vom Verwalter in der Jahresabrechnung aufzuteilen, wenn diese Kosten nach umlagefähigkeit und nicht umlagefähigkeit abgerechnet werden? ... Das Problem was ich sehe ist sofern ein vermietender Eigentümer diese "umlagefähigen Kosten" auf seinen Mieter weiter belasten möchte... das leidige Thema der Mieterschutzbund!

Mittlerweile wurde mein Vorhaben auch offiziell über die Hausverwaltung, die diese Einheit für mich betreut, zusammen mit einer Kündigungsandrohung an den Mieter gesandt. ... Gibt es die Möglichkeit einen Anwalt zu nehmen der die Kosten direkt vom säumigen Mieter einfordert? ... Hier noch ein paar wichtige Details aus dem Mietvertrag A, Der Vermieter kann den Mietvertrag aus wichtigem Grund mit sofortiger Wirkung ohne Einhalt einer Kündigungsfrist kündigen, wenn der Mieter seinen vertraglichen Verpflichtungen nicht nachkommt (z.Bsp.

Auf Grund der Dreistigkeit seitens der Hausverwaltung widersprechen wir schriftlich und kündigen an alle bisher gezahlten Kosten für den Kabelanschluss von der nächsten Miete einzubehalten. Daraufhin bekommen wir ein korrigierte BK 2016 ohne Kosten für den Kabelanschluss, sollen aber die bereits gezahlten Kosten nicht zurück bekommen. ... Außerdem konnte der Mieter nicht nachweisen, dass er den Kabelanschluss nicht genutzt hat - wie auch?

Wir haben unsere Eigentumswohnung seit rund 9 Jahren an den gleichen Mieter vermietet. ... Wir haben unserem Mieter dann im Februar 2003 schriftlich mitgeteilt, daß wir einverstanden sind, den bestehenden in einen unbefristeten Mietvertrag "umzuwandeln" und daß ab dem Wechsel die gesetzliche Kündigungsfrist gelte. ... Vielmehr hält er uns nun vor, daß der alte Mietvertrag ja längst abgelaufen sei (nämlich in 2003) und es keinen neuen, schriftlichen Mietvertrag gebe.

Können wir die Schlüssel bei der Hausverwaltung in Anwesenheit von Zeugen abgeben (Briefkasten)? ... Und ich sehe nicht ein, die Kosten für die Anmietung eines Autos auch noch zu bezahlen. Hätten wir die Kündiung an den Makler senden sollen, wenn im Mietvertrag eindeutig geregelt ist, dass dieser nur für den Abschluss des Mietvertrages zuständig ist oder ist die Kündiung an die Vermieterin selbst vorgesehen (so hatten wir es vorgenommen)?

In unserem Mietvertrag steht zum Thema Schönheitsreperaturen: _________________________________________________ "§ 4 Miete, Betriebskosten und Schönheitsreparaturen 6. Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses anfallenden Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. ... Muss ich auf das Schreiben der Hausverwaltung reagieren?

Dies habe ich der Hausverwaltung zu dem Zeitpunkt nicht mitgeteilt. ... Auszug aus dem Mietvertrag: §9 Schönheitsreparaturen Da in der Miete keine Kosten hierfür kalkuliert sind, verpflichtet sich der Mieter, die fachmännische Ausführung der erforderlichen Schönheitsreparaturen während der Mietzeit auf seine Kosten zu übernehmen. ... Auszug aus den zum Mietvertrag gehörenden allg.

Abrechnung der Nebenkosten für alle Eigentümer durch eine Hausverwaltung. ... Frage: Darf der Mieteranteil der neuen erhöhten Nebenkostenvorauszahlung auf einen neu abzuschließenden Mietvertrag komplett umgelegt werden?

Ich habe mit meinem Mieter Anfang 2005 eine Mieterhöhung im Mietvertrag vereinbart, mit dem Verständnis, dass er das Haus 2 Jahre lang günstig mieten kann und danach eine Mieterhöhung ansteht. ... Die hohen Kosten für einen Sachverständigengutachten möchte ich ungern aufbringen, da ich erst kürzlich Fenster, Haustür, Gartenzaun und Heizöltanks im Keller (keine Energiesparmaßnahme) auf Forderung meines Mieters auswechseln und bezahlen musste und eine Nichtdurchsetzbarkeit der Mieterhöhung mit zusätzlichen Kosten vermeiden möchte. ... Könnte ich eine Vereinbarung auf Mieterhöhung im Mietvertrag gerichtlich durchsetzen?

Die zuständige Hausverwaltung arbeitet in Auftrag der bekannten Versicherungs-Konzern-Eigentümerin. ... Es gab zunächst eine umfassende Foto-Dokumentation in 2+3/2014 an die Hausverwaltung. ... Dann, nach erneuter Versendung der Kostenaufstellung von 2/2015 in 6/2016 und nochmaligen Nachhaken in 7/2016, wurde schließlich der jahrelang ausgedehnte Vorgang frech lapidar und ohne faktenorientierte Erklärung von der beauftragten Hausverwaltung des namhaften altbekannten Versicherungs-Konzern per E-Mail am 03.08.2016 abgelehnt mit den Worten: „Die Übernahme der Kosten lehnen wir dem Grunde und der Höhe nach ab.

Der Mietvertrag ist von einer Hausverwaltung erstellt worden und für Mieter und Vermieter zur Unterschrift vorgelegt worden. Es finden sich im Mietvertrag folgende Klauseln: [ ----- Beginn des Auszuges aus dem Mietvertrag ----- ] 17. ... Alle vom Mieter vorzunehmenden Arbeiten sind fachgerecht und auf sein Kosten auszuführen. 18.

Des Weiteren müsse ich für ein neues Schloss, dass die Hausverwaltung im Keller eingebaut hat, aufkommen. ... Habe ich Recht auf die restliche Miete? ... Kann ich die Kosten für das neue Schloss mit der Kaution verrechnen?

Dem Mieter ist die Gefahr von Wasserschäden bekannt. ... Wahrscheinlich sind die Kosten für eine komplette Sanierung zu hoch. ... Wir verstehen dies als arglistige Täuschung und möchten aus dem bis 2012 laufenden Mietvertrag vorzeitig aussteigen.

Es folgen noch weitere Pflichten und der Hinweis, dass der Mieter Geräte und Streumittel auf eigene Kosten zu stellen hat. §29 Es findet sich keine abweichende Regel. ... Wieder Kosten für Winterdienst und Garten. ... Die Hausverwaltung der Jahre 2014-2016 hatte bei Grundsteuer und Versicherungen nu niedrige Beträge angesetzt.

Hier der Originaltext aus dem Mietvertrag: "§8 Schönheitsreparaturen/ Bagatellschäden 1. unter Berücksichtigung der in §3 Ziff. 1 festgelegte Mietzinshöhe übernimmt die Schönheitsreperaturen während der Mietdauer regelmäßig und fachgerecht der Mieter. ... Kleine Instandhaltungen.... sind vom Mieter auszuführen.... höchstens 150,-€ pro Jahr. 3. ... Sind bei Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig, so hat der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen, die eine im Falle des vollen Fristenablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte.

Sollte sich dies bewahrheiten trägt er die rund 300 Euro kosten. ... Die Hausverwaltung gibt an, das sie die laufenden Betriebskosten senken würden > Was ja ein klares Schuleingeständnis ist. ... Die Tatsache das die 63 m2 nicht im Mietvertrag angegeben sind, ist ein offensichtliches Indiz dafür das hier doch eine arglistige Täuschung vorliegt, damit der Mieter im Falle eines Falles nichts vorlegen kann.

Da ich aber aus beruflichen Gründen schon am 15.11. in Hamburg sein musste, habe ich einen Nachmieter gesucht, womit sich die Hausverwaltung einverstanden zeigte. Ich habe mehreren Leuten die Wohnung gezeigt und einige haben sich bei der Hausverwaltung darum beworben. ... Heute (1.12.) habe ich jedoch erfahren, dass die Dame abgesprungen ist und ich nun noch zwei Monate Miete zahlen muss.

Sie steht auch im Mietvertrag. ... Alle kosten werden vom Anbieter übernommen. ... Desweiteren hat LG Berlin dem Mieter ja 5% Mietminderung zugesprochen.