390 Ergebnisse für eigentümer kosten grunddienstbarkeit

Speditionsunternehmen, Private Post usw. wollen den verschmutzten Weg nicht mit PKW usw. befahren, da der PKW verschmutzt wird und Kosten durch Reinigung entstehen.

Grunddienstbarkeiten oder anderweitige vertragliche Vereinbarungen bestehen nicht. ... Der Nachbar möchte den Kanal nun beseitigen, wozu er berechtigt ist, sofern er die Kosten selbst trägt. ... Daraus ergibt sich für mich die Frage: Muss der Nachbar auch die Kosten für den Neuanschluss meines Hauses tragen, wenn er den Abwasserkanal auf seinem Grundstück beseitigt?

Später stellte sich heraus, das das Rohr dem Nachbarn gehört- der aber keine Grunddienstbarkeit oder Baulast eingetragen habt. ... Es kann doch nicht korrekt sein, das der Auftraggeber nachträglich den Auftrag ändert kann und wir somit auf einem offenen Rohrgraben sitzen bleiben und die kosten für die Schliessugn selber tragen müssen. Meine Frage: Können wird den Auftrag zur Verschliessung selber geben und dann die entstandenen Kosten beim Auftraggeber einfordern oder müssen wir diesen "unfertigen" Auftrag dulden?

Darüber hinaus verlangt das LR die Eintragung einer Grunddienstbarkeit für dieses Feuerwehr-/Rettungsdienst-Wegerecht von jedem einzelnen Eigentümer. Die Hausverwaltung hat sich mit dem LR auf eine Vollmacht anstelle der Grunddienstbarkeit geeinigt, um Kosten und Zeitaufwand zu sparen. ... Sollte ich nichts unterschreiben und meine Unterschrift eingeklagt werden, müsste ich dann für die Kosten aller Eigentümer aufkommen, da ja jeder Einzelne (ca. 270 Parteien) zum Notar gehen müsste?

Das Bauamt besteht für die Baugenehmigung auf die Eintragung einer Grunddienstbarkeit zu unseren Gunsten auf dem vorderen Grundstück. Frage: Wer muss die Kosten für die Eintragung und evtl. ... Wer müsste hier die Kosten tragen?

Grunddienstbarkeiten bestehen nicht. 2021 wechselte ein Grundstück im Eigentum wg. ... Der jetzt neue Eigentümer/kein Erbe übernahm unseren Vertrag beim Wasserversorger, legte sich eine eigene Leitung und veranlasste den Wasserversorger, unsere Leitung Ende 2021 stillzulegen. ... Angebot des Wasserversorgers kosten.

Es besteht eine Grunddienstbarkeit für eine Abwasserleitung des Nachbarn. ... Bisher war er einverstanden, daß er aufgrund der Sanierungsbedürftigkeit alle Kosten übernimmt. ... Darf der Kanal wirklich aufgrund der Grunddienstbarkeit nicht überbaut werden und wird empfohlen das Angebot des Nachbarn annehmen?

Gestern nun kam eine Eintragungsbekanntmachung, in der die Last eingetragen wurde - obwohl wir schon in der Auflassung als zukünftige Eigentümer eingetragen wurden. ... Nun muss die Bank im Rang zurücktreten und ich habe Sorge, dass sich dies evtl. auf die Konditionen auswirken könnte. - Die bereits beantragte Eintragung der Grundschuld kann nicht wie geplant im ersten Rang erfolgen, weshalb erneut Kosten beim Notar anfallen. - Durch den verzögerten Prozess verzögert sich der Baubeginn, was für uns weitere Kosten (Zinsen, Doppelbelastung mit MIete, etc.) bedeutet. - Ich habe weiterhin Sorge, dass wir zu einem späteren Zeitpunkt auf Kosten sitzen bleiben, die dadurch entstehen, wenn uns der Netzbetreiber den Boden aufbaggert um an die Leitung (sie liegt in einem Schutzrohr und es sollte eigentlich nicht notwendig sein) zu kommen.

Im Grundbuch für unser Flurstück gibt es keine Einträge zu Grunddienstbarkeiten oder sonstigen Rechten, die Nachbarn gegenüber uns geltend machen könnten. ... Welche Rechte können wir gegenüber dem genannten Erben, der aktueller Eigentümer der Immobilie ist, geltend machen und vor allem wie? Können wir einen Rückbau des Leerrohrs von unserem Grundstück auf seine Kosten verlangen und wenn ja, auf welcher Basis?

Auf der anderen Seit teilweise Eigentümern teilweise der Baufirma. Der Bauherr möchte Grunddienstbarkeit, sonst droht er rechtliche Wege einzugehen und die Kosten für die Str uns aufzuerlegen.

Es gibt bisher keine privatrechtlich eingetragenen Grunddienstbarkeiten. ... Deshalb stellt sich nun die Frage, welcher Maßstab der Kostenverteilung oder Kostenverpflichtung sich für die jeweiligen Eigentümer aus den gesetzlichen Vorgaben zwingend begründen lässt, bzw. alternativ plausibel begründet werden könnte um nachbarliche Auseinandersetzungen zu vermeiden. ... Eigentümer dieser Wegfläche sind aktuell die angrenzenden und angeschlossenen Grund- und Hauseigentümer in folgendem Verhältnis: E1 zu 1/3 E2 und E4 je zu 1/6 als Erbengemeinschaft E3 zu 1/3 (verfügt über eine Erschließungsbaulast des Privatweges zu seinen Gunsten) Genutzt wird der Weg sowohl als Erschließungszuwegung als auch zur Abwasserableitung aktuell lediglich von E1 und E3.

Daher wurde im Grundbuch eine Grunddienstbarkeit eingetragen die die Nutzung des Stellplatzes nicht mehr vorsieht. ... Nun verkäuft der Eigentümer des hinteren Hauses noch vor der Eintragung der neuen Situation im Baulastverzeichnis und hat den neuen Käufern sein Haus incl. des Stellplatztes in unserem Hof angeboten. ... Die Eintragung der Grunddienstbarkeit erfolgte 02.2010 der Verkauf des hinteren Hauses soll heute erfolgen.

Frage 1: Kann ein solcher privater Hofgemeinschaftsvertrag - ohne Eintragung von Grunddienstbarkeiten - mit einfacher Mehrheit beschlossen werden ? Frage 2 Kann man diesen Vertrag abschließen, ohne Grunddienstbarkeiten abschließen zu müssen Frage 3 Muss die Eintragung von einer solchen Grunddienstbarkeit einstimmig beschlossen werden ?

Der Eigentümer hat laut Eintragungen im Grundbuch ein in Abteilung II eingetragenen Wegerecht: „Grunddienstbarkeit zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Flur *** -Wegerecht“ sowie „Grunddienstbarkeit zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks Flur *** des Inhalts einen 1,50 Meter breiten Streifen entlang dem Haus 1 als Zugang zu begehen und zu befahren zu benutzen.“ Eintragungen von 1957. ... Der Eigentümer hat ein Fahrzeug auf sich zugelassen. ... Nun wird die Einfahrt um ein Vielfaches durch Fremde befahren und benutzt. 1.Wer trägt die Kosten, wenn es zu einem Schaden an der Einfahrt kommt?

Wer die Kosten dafür zu DDR-Zeiten getragen hat und wer welche für die Erstellung erforderlichen Arbeiten erbracht hat, ist unklar. ... Im Zuge des Verkaufs der beiden Grundstücke wurden Grunddienstbarkeiten (Geh, Fahr- und Leitungsrecht) für den jeweiligen neuen Eigentümer vereinbart. Diese Grunddienstbarkeiten befinden sich an anderer Stelle als die bisher verlegten Leitungen.

Haben wir eventuell einen Anspruch auf Schließung/Rückbau dieses Kanalrohres gegenüber dem Eigentümer der Wiese oberhalb, deren Oberflächenwasser hier abgeleitet wird (damit es nicht die darunterliegenden Grundstücke, zu denen wir auch gehören, flutet)? ... Da es technisch möglich wäre, die Entwässerung dieser Wiese oberhalb unseres Grundstückes in einen öffentlichen Regenwasserkanal einzuleiten, der erst nach Errichtung des besagten "verrohrten Grabens" errichtet wurde (Zusatzfrage: kann der Eigentümer der Wiese zu einem solchen Umbau verpflichtet werden und was wären die Voraussetzungen dafür?)

Ich müsste eine neue Bauzeichnung erstellen und genehmigen lassen, zwischenzeitlich steigen die Kosten für Baumaterial und auch die Zinsen für Baukredite steigen wohlmöglich.

Es stellte sich heraus, dass der Eigentümer des gegenüberliegenden Grundstücks den Abwasserkanal, welcher auch unseren Haushalt versorgte, ohne vorherige Ankündigung und Fristsetzung geschlossen hat. ... Wir mußten erhebliche Kosten aufwenden, um zum einen überhaupt die Ursache für das plötzliche Auftreten von Wasser und Fekalien im Keller, festzustellen. ... Inwiefern kann ich Ansprüche gegenüber dem Voreingtümer meines Grundstücks geltend machen, von dem wir nicht darüber in Kenntnis gesetzt wurden, dass unser Haus weder eine eigene Abwasserentsorgung hat, noch eine Grunddienstbarkeit besteht?

Ich bin der Käufer und Wegerechtsgeber Im Kaufvertrag ist beurkundet: § 8 Wegerecht Der Käufer räumt dem jeweiligen Eigentümer, Pächter sowie einer dritten Begleitperson des heute nicht mitverkauften Restflurstückes aus Flurstück XXX der Flur XXX der Gemarkung XXXX das Recht ein, den heutigen Kaufgegenstand ständig zum Begehen und Befahren mitzubenutzen. ... Die damit verbundenen Kosten und die Verkehrssicherungspflicht trägt der Berechtigte der Grunddienstbarkeit. ... Auflassungurkunde: „Grunddienstbarkeit (Wegerecht) für den jeweiligen Eigentümer von XXXX Blatt XXXX, BVNr.

Ich besitze ein Grundstück, der Zugang ist nur über das Nachgrundstück möglich, es besteht eine eingetragene Grunddienstbarkeit (Wege- und Versorgungsleitungsrecht). ... Wer muss die Bäume fällen, wer trägt die Kosten für die Entfernung der Bäume und das Anlegen der Zuwegung?