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Es besteht sowohl am Haus als auch an den Grundstücken erheblicher Instandsetzungs- und Erhaltungsbedarf, mit hohen Kosten, keines der Grundstücke kann so verkauft werden ohne hohe Verluste. Das Amtsgericht schlug mir vor, ich solle eines der Grundstücke selber kaufen als In-Sichgeschäft (von §181 befreit in der Generalvollmacht ), damit die Kosten für die Pflege des Vaters und die Instandhaltungskosten , Rohdung usw. gewährleistet sind. Muss mann dann die volle Kaufsumme auch direkt auf das Konto des Vaters zahlen, womit ich einen hohen Kredit aufnehmen müsste, oder kann dies Zug um Zug nach Bedarf der Kosten gezahlt werden u. gäbe es damit Schwierigkeiten mit dem Bruder im Erbfall?

Notar und Käufer unter einer Decke. ... Die Kosten der Verfahren habe ich zu tragen. Der Käufer würde mir großzügiger weise die Immobilie für 250T€ zurück verkaufen.

Hallo, Ich bin dabei ein Haus zu verkaufen und habe eine Frage dazu. Ich habe einen Käufer gefunden, der entschlossen ist, das Haus zu kaufen, und habe ein schriftliches Angebot dafür gemacht. ... Welche Haftung habe ich, wenn ich dem Paar mitteile, dass ich das Haus nicht mehr verkaufen möchte und was muss ich jetzt tun, um alle Risiken einer Schadenersatzpflicht zu mindern?

Der private Verkäufer von dem ich das Fahrzeug erwarb, erwarb diese Fahrzeug seinerseits von einem Fahrzeug-Händler vor weniger als einem Jahr, welcher seine Gewährleistung offensichtlich über eine "Garantie-Versicherung" abwickelte. ... So hat sie z.B. beim ersten Austausch sowohl die Kosten für das Ersatzteil als auch den Arbeitslohn ersetzt. Ist die verbleibende Rest-Zeit der gesetzlichen Gewährleistung von einem Jahr des gewerblichen Händlers, von dem der Vorbesitzer das Fahrzeug erworben hat, mit dem Kauf auf mich übergegengen?

Sehr geehrte Damen und Herren, wer trägt die Kosten der erstmaligen Herstellung eines Fahrweges/Grundstückszugangs im Rahmen eines Wege- und Fahrrechts? Käufer oder Verkäufer? ... Wenn wir den Zugang direkt nach dem Hauskauf hätten nutzen müssen (so wie es bei jedem anderen Käufer der Fall gewesen wäre, der nicht das Elterngrundstück hätte nutzen können…), hätte diesen doch auch der Verkäufer herstellen müssen, um uns ordnungsgemäßen Zugang zum Grundstück zu verschaffen.

Dies war dem Veräußerer auch bereits vor Verkauf bekannt. ... Sollte eine Versickerung über eine Rigole möglich sein jedoch in einer Tiefe von 4 oder mehr Metern ist dies mit sehr hohen Kosten verbunden. ... Ich sehe eine Hinweispflicht vor dem Verkauf als angebracht?

Käufer angeboten, den Schaden unter der Hand reparieren zulassen, ca. 500 €, und und die Kosten von ca. 500 € zu teilen. ... Bin ich verpflichtet, mich an den Kosten zu beteiligen? Der Wagen ist vor dem Kauf von dem 1.Käufer besichtigt worden.

Guten Tag, am 19.7.09 habe ich auf eine private Kleinzeige den Verkäufer (aus CZ) angeschrieben. Der Verkäufer hatte hier artengeschützte Tiere (Landschildkröten) inseriert, die auch in Deutschland leben und die notwendigen Papiere haben. Nach mehreren Tagen E-Mail-Verkehr entschied ich mich für den Kauf von zwei Tieren, da diese weder zu einem Schnäppchenpreis (also unter Preis) angeboten wurden und mir der Verkäufer serios erschien.

Ich habe als privater Verkäufer am 06.09. versehentlich einen Wiesn Gutschein für das Oktoberfest im Wert von € 400,-- (für 10 Personen) als € 1,-- Sofortkauf mit der Option Preisvorschlag anstatt € 1,-- Auktion mit Option Preisvorschlag eingestellt. ... Ich habe sofort mit dem ebay Kundenservice telefoniert und dort den Rat bekommen, den Kauf gem. § 119 BGB anzufechten und dem Käufer eine entsprechende mail zu senden. ... Oder kann der Käufer auf Erfüllung des Vertrages bestehen?

In 2018 bin ich in Pension gegangen und nutze dieses Auto laut repräsentativen Fahrtenbuch über 3 Monate jetzt zu 59% für diese Tätigkeit, da ich keine Kosten für Whg. ... Jetzt habe ich den PKW am 30.05.22 in mein Privatvermögen entnommen um keine Umsatzsteuer beim Verkauf an Privat zahlen zu müssen. ... Ich habe gedacht, keine Vorsteuer bei Kauf gezogen, somit keine Belegung mit Ust beim Eigenverbrauch.

Dies liegt an den Daten die die finanzierende Bank gefordert hat und die teilweise vom Verkäufer bis dato nicht geliefert wurden (z.B. ... Kann ich nun den geplanten Kauf absagen ohne Schadensersatzklage seitens des Verkäufers befürchten zu müssen.

Ich habe den Verkäufer angerufen und gesagt, dass ich die Sache nicht behalten oder zumindest einen Teil des Geldes (250 Euro) zurückhaben möchte. Der Verkäufer sagt, dass ich keine Gewährleistung bei Kauf von privat gibt und es gilt "gekauft wie besehen".

Hallo, ich habe als gewerblicher Verkäufer bei Ebay ein neues Autoersatzteil verkauft.Fünf Tage nach dem Kauf, teilt mir der Käufer nunmehr mit, dass dieses Ersatzteil nicht funktioniert und sendet folgende Mail mit Rechnung einer BMW-Werkstatt im Anhang : am xxxxx kaufte ich bei Ihnen über Ebay einen neuen xxxxxx für meinen BMW. ... Da ich weder im Vorfeld über den Austausch des von mir defekt gelieferten Ersatzteils in Kenntniss gesetzt wurde, hatte ich als Verkäufer natürlich keine Möglichkeit der Nachbesserung. Bin ich nun zur Erstattung entstandener Kosten verpflichtet, gerade auch im Hinblick des neuen EU-Urteiles.

Überall kosten diese ca. 5000€/ Stk. ... Jetzt will mir der Verkäufer klar machen, dass diese nicht lagernd wären und nur bei Kauf geordert würden, dieser Type aber nicht mehr lieferbar wäre und ich nicht etwas bestellen könnte, was es nicht mehr gibt. ... Jetzt meine Frage, habe ich Anspruch auf den ersteigerten Artikel, oder ist der Sofortkauf hinfällig, und müsste dann zu dem mehr als doppelten Preis kaufen?

Versand ersteigert haben, kontaktierten wir den Verkäufer, um sich dazu zu äußern. ... Wie stellt sich unserer Rechtslage dar und wie kann ich Sie nun terminlich unter Druck setzen, die KOMPLETTEN KOSTEN des Kaufs sowie die KOMPLETTEN KOSTEN des Transportes zu erstatten?

Nach dem Kauf wollte ich den Artikel mit PayPal bezahlen. Leider war das nicht möglich, da das PayPal Konto vom Verkäufer gesperrt war. Eine mehrfache Anfrage beim Verkäufer blieb erfolglos, da dieser nicht Antwortete.

Haus geerbt,verkauf durch Immobilienmakler mit Notarvertrag..Jetzt will Käufer vom Kauf zurücktreten. ... Käufer will nach §433 Abs1Satz2 BGB und §434ff BgB vom kauf zurücktreten und droht mit Rechsanwalt. ... Haus geerbt,besenrein beräumt und zum verkauf angeboten.Hatte keine Kenntnisse über irgendwelche Mängel.deshalb sachmängelhaftung ausgeschlossen.

Das alles teilte ich dem verkäufer mit als wir das auto probegefahren sind! ... der käufer hat das auto nach dem kauf umgemeldet und alles war fertig.er bezahlte bar und ich händigte ihm alle unterlagen mit dem kundendienst usw.aus. ... Ich kann auch verstehen das sich der käufer verarscht vor kommt...ich wäre auch sauer und böse auf den verkäufer... aber ich habe mit der ganzen sache nicht ansatzweise irgendwas am hut.

(laut Testament wäre er zur gewöhnlichen und außergewöhnlichen Instandhaltung sowie Modernisierung auf eigene Kosten verpflichtet). Ich würde die Häuser daher gerne verkaufen. Da der Nießbrauch nicht im Grundbuch steht, dürfte ein potenzieller Käufer die Häuser ja nach treu und glauben erwerben (denke ich).

Hier stellt sich die Frage:"was ist, wenn der Verkäufer diese nicht unterzeichnet?" dann wird der Vertrag unwirksam, aber hat der Käufer ein Recht auf Schadenersatz? ... Wer trägt sodann die Kosten für den Ausfall?