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Bei einem unbefristetem Mietvertrag ist einer Mieterin (beamtet und alleinlebend) nach einem Jahr wegen Eigenbedarf eine Kündigung geschrieben worden. Der Eigenbedarf war vorher nicht absehbar. Nach dem Jahr wurde die Kündigung mit 3 Monaten Laufzeit ausgesprochen ( Ende des Monats 1 J. und 3 Monate Wohnzeit insgesamt).

Als ich es ablehnte zu kündigen, sagte sie mir, dann kündige sie mir wegen Eigenbedarf. ... Eine Kündigung meinerseits ist zu keinem Zeitpunkt ergangen. ... Die Vermieterin hat jedoch begründet nachzuweisen, dass tatsächlich Eigenbedarf besteht.

Der Kündigung hatten sie mit der Begründung, dass sie nichts finden, widersprochen.

Gestern habe ich meine Kündigung bekommen.

Wenn ich einen Pachtvertrag über einen Gartenteil inclusive Zufahrtsmöglichkeit mit für mich offener Nutzung, welcher momentan im Außenbereich liegt ,notariell gegen einen geringen Pachtzins auf 45 Jahre abschließe, kann mir dieser Vertrag-wenn dieser Gartenanteil Bauland würde- aus irgendwelchen Gründen (Erbfall/ Eigenbedarf/Insolvenz des Eigentümers/ usw.) gekündigt werden?

Ich will nun wegen Eigenbedarf kündigen. Genügt es, wenn ich hierzu für die Kündigung ein Schreiben aufsetze und beide Mieter explizit namentlich darin erwähne (Also in der Adresse und in der Anrede)?

Eigenbedarf fristgerecht per Ende Januar 2009 gekündigt. ... Hintergrund: es liegt echter Eigenbedarf vor ( alte Mutter möchte näher bei uns wohnen), doch es gibt schon seit Jahren Ärger mit dem Mieter.

Da ich selbst kein Eigentümer war, habe ich den Mieter unter dem Zweck des Eigenbedarfs gekündigt.

Am 21.08.2001 wurde ein Zeitmietvertrag für eine vollmöblierte Wohnung abgeschlossen. Im Mietvertrag steht unter: § 2 Mietzeit 2. Für Verträge von bestimmter Dauer b) Verträge mit Verlängerungsklausel „Das Mietverhältnis beginnt am 01.09.2001 und endet am 31.08.2002.

Der Mieter hat einen auf den 27.10.2003 datierten Mietvertrag, der als §19 SONSTIGE VEREINBARUNGEN den Passus enthält:"Beide Parteien verzichten wechselseitig auf das Recht einer Kündigung des Mietvertrages vor dem 31.10.2008 und nehmen diesen Vertrag wechselseitig an. Davon unberührt bleiben die Rechte für eine außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund." Ich möchte nach dem Kauf eine fristgerechte Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen; meiner Meinung nach ist der Passus, der die zeitliche Begrenzung des Vertrages ausmacht, nicht bindend, da er keine Begründung enthält.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Sohn wohnt in einer Mietwohnung seit 01.01.2017. Die Vermieterin ist eine alte Dame, die die andere Wohnung in diesem Haus bewohnt. Nun ist es leider so, dass die alte Dame krankheitsbedingt in ein Pflegeheim muss und das Haus im gesamten eventuell von der Tochter verkauft werden wird.

Grund hierfür wäre Eigenbedarf.

Müßte ein Käufer mit Eigenbedarf 3 Jahre bis zu seinem Einzug warten und uns bis dahin "übernehmen"?

Sehr geehrte Rechtsanwälte und Rechtsanwältinnen, vor vier Jahren habe ich neue Vermieter bekommen, die angeblich die Wohnung, in der ich wohne, für Eigenbedarf bräuchten. ... Der Räumungsklage habe ich binnen zwei Wochen widersprochen mit dem Verdacht auf einen vorgetäuschten Eigenbedarf. 3 Monate später (vor einer Woche) war der Gerichtstermin. ... - Ist es erlaubt, bei einem Gerichtstermin die Gründe für Eigenbedarf zu ergänzen bzw. zu verändern?

Meine Fragen: Kann er vor Ablauf der Mietzeit uns wegen Eigenbedarfes kündigen, wenn er das Haus erben sollte, er wohnt zur Miete ist verh. ohne Kinder !

Die Miete des Kreises kommt erst zum Ende des Monats. 5) Wäre Eigenbedarf möglich, weil ich zuvor in dieser Wohnung gewohnt habe und dort wieder einziehen würde?

Meine Mutter bewohnt z.Zt. eine Wohnung in unserem Haus. Sie hat das Nießbrauchrecht, ich bin die Eigentümerin. Im Haus befindet sich eine Einliegerwohnung.

Befristungsgründe wie Eigenbedarf, Instandsetzung, Vernichtung des Wohnraums oder Dienstwohnung liegen nicht vor, zumindest wäre mir auch nichts derartiges bekannt. Eine außerordentliche Kündigung scheint mir im Moment nicht möglich. Kann unter diesen Umständen einen Kündigung wirklich erst zum 30.9 erfolgen?

Eine dieser Flächen (mit der kurzen Frist) wurde nun vom Vermieter wegen Eigenbedarf vorab mündlich gekündigt.

Im Mietvertrag ist keine Kündigungsfrist geregelt, da keine vorherige Kündigung vorgesehen ist.