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Hintergrund: Das Haus wird aktuell zu einem höheren Preis (als den, den wir zu zahlen bereit sind) über einen Makler angeboten. ... Auszug aus dem Haus und Nutzung durch uns sind jedoch gänzlich ungeklärt. ... Wir sind darüber informiert worden, dass bei Zustandekommen eines notariell bekundeten Kaufvertrages ein Maklerhonorar in vereinbarter Höhe (3% zzgl.

Im Kaufvertrag haben wir uns verpflichtet, das Miteigentum später als Wohnungseigentum zu führen. Daher haben diese 4 Miteigentümer später einen WE-Vertrag gemäß § 3 WEG geschlossen. Jeder hat dann, unabhängig vom anderen, seinen Grundstücksteil mit einem Haus bebaut.

Das Haus ist sogar unter dem Preis in der Anzeige verkauft worden." ... (Karfreitag auf der Terasse - insofern ohne Notar) Ich gehe davon aus, dass dieser "Vorvertrag" (egal ob mündlich oder schriftlich geschlossen)nicht rechtlich binden ist, da nach BGB § 311b derartige Verträge zwingend einen Notar benötigen.

Vor einem Monat haben wir ein älteres Haus gekauft, dass eigens vier Brüder geerbt haben. ... Jetzt heiss das, das der Vertrag NICHT gültig ist, wenn die Verkäufer die nötigen Unterlagen nicht zukommen lassen. ... Wieso haben wir den Bescheid bekommen, wenn der Vertrag noch nicht wirksam ist?

Ich habe noch keinen Kaufvertrag unterschrieben, es gibt noch keinen Termin beim Notar..

Im Kaufvertrag ist zudem ein Passus, welcher regelt, dass das bestehende Vertragsverhältnis mit der Betreibergesellschaft vom Käufer der Immobilie mit überübernommen werden muss (mind. 10 Jahre).

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im Februar letzten Jahres nach langer Suche ein Haus gefunden, welches nach Todesfall zum Verkauf stand. ... Dieser Tatbestand wurde allerdings nicht notariell im Kaufvertrag festgehalten. ... Wortlaut im Notarvertrag war wie folgt : Dem Erwerber ist bekannt, dass im Souterreinbereich des Hauses ein Feuchtigkeitsschaden besteht.

Ich möchte zum Jahresende mein Haus verkaufen. Ein möglicher Interessent hat den Wunsch, dass bei einem Kauf im notariellen Vertrag Schadensersatzansprüche für später eventl. auftauchende Mängel/Schäden festgehalten werden. Kann dies Gegenstand eines notariellen Vertrages sein ?

Ich suche Rat zu folgender Situation: Mein Bekannter hat mir 2013 sein Haus und Grundstück verkauft. ... Im Kaufvertrag wurde ihm ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt. Für den Falle eines Verkaufs durch mich wurde im Kaufvertrag geregelt, dass er 50% des Verkehrswertes erhält.

Die Verkaueferin einer von uns zu erwerbenden Immobilie hat uns zunaechst telefonisch den Verkauf Ihres Hauses an uns zugesagt. Meine Frau hat das HAus besichtigt und ist deshalb nach Hamburg gefahren. Da Verkaueferin hat meiner Frau eun Handschlag versprechen darueber abgenommen, und nochmals im Beisein meines Vaters zugesagt, dass diese das Haus an meine Frau und mich verkaufen wird.

Ich habe auf einer Verbrauchermesse einen Vertrag über den Einbau eines Kaminofens abgeschlossen. ... Daher konnten wir das Haus nicht kaufen, weil die Freunde das geerbte Haus schnellstmöglich verkaufen mussten und nicht warten konnten. ... Nur haben wir jetzt den Einbauort, welchen wir im Vertrag genau mit Adresse angegeben hatten, nicht mehr zur Verfügung, da das Haus ja anderweitig verkauft wurde.

Hallo, Wir wollen unser Haus verkaufen. ... Im Kaufvertrag ist ein Veräußerungsverbot von 10 Jahren festgesetzt. Folgender Absatz steht im Vertrag: Der Erwerber verpflichtet sie hiermit zur Bebauung des Grundstücks in dem nachstehend vereinbarten Umfang ,er unterliegt zudem dem dort vereinbarten Veräußerungsverbot.

Ich besitze ein Vorkaufsrecht über 100 m2 eines 1000 m2 großen bebauten Grundstücks. Die im Vorkaufsrecht abgedeckten 100 m2 sind unbebaut. Das 1000 m2 Grundstück gehört je zur Hälfte zwei Personen A und B.

Mittlerweile ist meine Mutter laut Kaufvertrag aus der Wohnung ausgezogen, da sie sich ansonsten zum 1. ... Eine der Erben will jetzt die Summe per neuen Vertrag vorstrecken für meine Mutter, sie würde dann laut dem neuen Vertrag ihr später ausgezahltes Erbe an diese dann abtreten. ... Geht meine Mutter mit diesem Vertrag irgendein Risiko ein.

Wir freuen uns über Ihren Rat unter der Berücksichtigung, dass das gesamte Grundstück von insgesamt 35 Häusern an einen Bauträger veräußert wurde, der die gesamte Anlage von einem Architekten planen ließ, welcher in seinem Bebauungsplan eine offene, durchgrünte Anlage ohne Zäune vorsieht?

Ein Paar ist seit 1999 verheiratet. 2017 haben sich die Eheleute getrennt, der Mann ist aus dem gemeinsamen Haus in eine Mietwohnung gezogen, die Frau ist mit den beiden Kindern im Haus geblieben. ... Seine Hausbank rät ihm, vor dem Immobilienkauf Gütertrennung zu vereinbaren. 1) Ist Gütertrennung für den Hauskauf erforderlich, auch wenn der Mann den Kaufvertrag alleine unterzeichnet und das neue Haus auch alleine finanziert? ... Der Mann möchte sein Eigenkapital in die Finanzierung seines neuen Hauses einbringen. 2) Wäre es fair oder dumm von der Frau, auf den Zugewinnausgleich an dieser Stelle zu verzichten?

Im Kaufvertrag steht auch nichts über Maklerprovision. ... Nach ihrer Nachfrage teilte Immobilien mit, dass die Provision entstand, weil ich (ihr Mann) den Vertrag abgeschlossen habe.

folgender Fall: im Frühjahr diesen Jahres wollte ich mein Haus an Interessenten verkaufen. ... Aufgrund eines höheren Kaufpreisangebotes derselben Interessenten wurde der Vertrag im II.Quartal beurkundet. der Kaufpreis enthielt eine Verzugszinsenklausel und eine Angabe über die ungefähre Grundstücksgröße. ... Vertrag sollte aber der natürliche Grundstücksverlauf die Grenzvermessung bestimmen und der Kaufpreis sollte nicht nach der tatsächlichen Größe bemessen sein.

Können wir eine Wertminderung des Hauses beim Bauträger geltend machen ?

Dieser neue Mietvertrag wurde „blindlings" von Mieter unterschrieben, aber die Mietzahlungen erfolgten auf der Basis des ersten Vertrags. Die Information an die VK wurden mündlich gemacht auf der Basis des ersten Vertrags. Nach etwa einem halben Jahr beauftragten die VK einen Makler(M) mit der Bitte, dieses Haus zu verkaufen.