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Der Hauseingang ist nur durch ein darüberliegendes Haus mit Fahrstuhl über drei weitere Etagen zu erreichen (Hanglage). ... Im Haus befinden sich 12 Wohnungen, von denen 11 nach Fertigstellung im März 2005 bereits verkauft wurden. ... Wie stünden dann unsere Chancen, falls der Mieter nicht freiwillig auszieht?

Seit dem 1.11. dürfen keine neuen Mieter mehr einziehen, da er studentische WGs nicht mehr in dem Haus haben will (wir sind 3 werktätige und 2 Studenten, aber okay) und deshalb wollen wir im Oktober alle gemeinsam ausziehen. ... Der Vermieter hat auch nach mieterwechsel nie das Zimmer abgenommen zwecks Kaution, sondern direkt gesagt, „der letzte" hat dann Pech.

Das Haus wird von einer Immobilien GmbH verwaltet, an die ich bei Einzug eine übliche Provision gezahlt und mit der ich den Mietvertrag abgeschlossen habe. ... Meine Fragen: Was kann ich als Mieter konkret tun? ... Ich sehe nur die Möglichkeit der Kürzung der Miete um den Druck auf die Hausverwaltung zu erhöhen. - Wie hoch ist eine angemessene Mietkürzung, welche Fristen muss ich beachten?

Wir wohnen im Haus meines Schwagers, der zwar einen Mietvertrag mit uns geschlossen hat, aber oft der Meinung ist, Mietverträge zwischen so nahen Verwandten seien eh nichtig, das gebraucht er immer dann, wenn er seine Pflichten auf uns abwälzen will. ... Er sagt dann, wir seien ja keine normalen Mieter, sondern 1. ... Miete insgesamt 650 Euro.

Das Problem ist aktuell das Bad, weil mein Vermieter gezwungen wurde den Schaden zu beheben (Flecken auf der Decke bei den Nachbarn unten) und will wieder mein Bad und die Toilette aufzumachen, das bedeutet 3 Tage Handwerker im Haus, 3 Tage heftige Beeinträchtigungen in der Wohnung und wieder sehr viel Dreck und Staub.

Hallo, unsere Mutter bewohnte ein Haus zur Miete und ist gestern gestorben. Meine Geschwister und ich beabsichtigen, das Erbe innerhalb der 6-Wochen Frist auszuschlagen, weil kein Vermögen existiert und wir Schulden vermuten. ... Bleibt der Vermieter auf den Räumungskosten sitzen?

Ich bin Mieter und im Übergabeprotokoll beim Einzug (vor ca. 1 1/2 Jahren, das von mir ausgefüllt und meinem Vermieter übergeben wurde, hatte ich (ein paar Tage nach dem Einzug) u.a. festgestellt, dass der WC-Abfluss etwas verzögert (evtl. durch frische Farbe des beim Auszug renovierenen Vormieters?) ... Ich war zwei Tage außer Haus und bin abends spät wieder gekommen. ... Leider hat es (Altbau mit Holz) nun auch die Wohnung unter mir getroffen (Abgehängte Holzdecke wellt sich), der Vermieter dieser Wohnung rief mich an und teilte mir mit, dass sein Mieter auch den PC unter der Tropfstelle stehen hatte.

Kurze Zeit nach der Trennung brachte er seine neue Flamme mit nach Hause. ... Da ich das erste Mal eine Wohnung vermiete und noch sehr unerfahren bin, was mein Recht und meine Pflichten betrifft bitte ich um Rat bezüglich des weiteren Vorgehens: 1.

Im Vergleich mit anderen Mietern im Haus sind wirklich überall die Heizkosten immens gestiegen, also insofern ist der Betrag nachvollziehbar. ... Ist die Rechtslage in diesem Fall eindeutig oder kann aufgrund der verspäteten Abrechung seitens des Verwalters, die zwar für meine Abrechnung noch rechtzeitig im November ankam, eine Verlängerung für den Vermieter geltend gemacht werden? Die andere Alternative für mich wäre eine Rückantwort an meine Vermieterin zusenden, in der ich ihr erstens antworte, dass der Geltungszeitraum vorüber ist und ich ihr zweitens eine Aufteilung der Nebenkosten von z.B. 60/40 Vermieter/Mieter oder viell. 50/50 vorschlage, da ich natürlich einsehe dass Nebenkosten im genannten Zeitraum entstanden sind und diese nicht der Vermieter verursacht hat.

Wie lange muß man Miete zahlen, wenn der Mieter einen Schlagananfall hatte und auf den Rollstuhl angewiesen ist, die Rente aber nur 500€ im Monat beträgt, sofort ins Pflegeheim musste und dort auch sofort ein Sozialantrag gestellt wurde? ... Stock und das Haus ist nicht behindertengerecht.

Wir lehnten ab worauf der Vermieter ein Exklusivrecht verneinte. Wir haben daraufhin eine Geldforderung für 9 Jahre Gartenpflege, Geldeinsatz in Haus und Garten, ca. 3.000€, gefordert. seine Antwort: kein Cent. ... haben wir nicht berücksichtigt. wir haben Forderung auf Rückzahlung der überzahlten Miete gestellt, ca. 4.000€.

Wir 2 Etagen, ein anderer Mieter EG. ... von jährlich 54,26€ für das ganze Haus. ... Jetzt hat der Vermieter (ganz neu !

Wegen übermäßiger Lärmbelästigung, zuerst auf Grund von Baulärm, später einer Tanzschule und verschiedenen Nachbarn kürze ich seit 1 Jahr die Miete. ... Bis wann habe ich Zeit, bzw. wann endet die Frist, in der ich dem Ganzen per Nachzahlung "zur Abwendung der Kündigung" abhelfen kann. ... Für meine Begriffe ist das Haus ganz schlecht isoliert, denn ich höre wortwörtlich, was in den Wohnungen über und unter mir gesprochen wird, so auch die Gitarre darüber und das Klavier darunter...

Seit Beginn unseres Einzuges war dem Vermieter bekannt, dass wir mit der Fertigstellung unseres Hauses (damals war November 2010 im Gespräch) wieder ausziehen würden. Als Bauverzögerungen absehbar waren, hatten wir ihm Ende 2010 mehrfach mündlich mitgeteilt (wir laufen uns in dem Haus öfter mal über den Weg), dass wir Ende März 2011 ausziehen werden. Vergangenen Samstag haben wir von der Baufirma den endgültigen Fertigstellungstermin 14.04.2011 genannt bekommen, worauf wir dem Vermieter diesmal schriftlich mitteilten, dass wir nicht Ende März, sondern Mitte April ausziehen werden und die erhaltene Kaution mit der Miete verrechnen würden, falls kein Nachweis über die Anlage der Kaution erbracht werden kann.

Hallo, am 26.02.2015 unterschrieb ich einen Kaufvertrag für ein seit 18 Jahren vermietetes Haus. Eigentlich sollte sich die Miete mit dem Abtrag tragen, aber irgendwas macht Bauchschmerzen. ... Wie ist dann eine Anpassung der Miete möglich?

Ich habe mehrfach versucht das Mietverhältnis meiner Einliegerwohnung zu kündigen. 1. der Vermieter ohne meine Zustimmung seine Freundin aufgenommen hat. Ich habe die Klagen verloren und da das Mietverhältnis eh komplett zerstört war , hat der Mieter zum Glück selbst zum 30.04.23 gekündigt.Übergabe am 01.05.23 Anwesend waren ich , neuer Mieter mit Vater ( stehen als Zeugen zur Verfügung )und alter Mieter mit Vater. ... Das Haus wurde in 2013 erbaut , also sei der Zustand normal und er hat ja auch Miete gezahlt. 5.

Nach der Zwangsversteigerung unseres gemieteten Hauses, haben uns die neuen Eigentümer wegen Eigenbedarf zum 01.08 gekündigt. ... Wir als Mieter haben uns verpflichtet. das Haus zum 31.10.13 zu räumen und auf die Geltendmachung von Räumungsschutz, auch im Falle eines gerichtlichen Räumungsverfahrens zu verzichten. ... Wie sind Erfahrungsgemäß die Fristen bis der Vermieter so einen Termin erwirken kann, können wir da gegen Einspruch erheben um gegebenenfalls weitere Zeit für eine Wohnungssuche zu haben, welche Zeit können wir erwirken?

Sie ist erstmals zum Ablauf dieses Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zulässig. ... Es bietet sich an, ein Haus durch Zuschüsse und Erspartem zu finanzieren, das gegenüber der Großeltern liegt. ... Ich würde lieber auf eine menschliche Art und Weise da raus kommen (solventen Nachmieter für den Vermieter suchen etc.).

Welche Rechte haben wir hier und welche Fristen müssen eingehalten werden? ... Renovierung) darf die Miete (um wie viel) erhöht werden? ... (9) Werden durch einen Kauf die im Haus bereits gebildeten Rücklagen sozusagen übernommen?

Das Haus soll nun verkauft/versteigert werden und uns fehlen die finanziellen Mittel, das Haus selbst zu übernehmen. ... (soweit ich erfahren habe, ist die Kündigungsfrist länger, wenn man eine lange Zeit bereits in der Wohnung/dem Haus lebt - ist ds wahr?)