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Auf Grund persönlicher Veränderungen (Nachwuchs) ist eine größere Wohnung notwendig. Hierzu meine Frage: Kann das Mietverhältnis auf Grund einer etwaig unzulässigen Befristung oder aus sonstigem Grund vorzeitig (mit üblicher Kündigungsfrist) vor Ablauf des Jahres (also vor dem 30.11.2013) gekündigt werden?

Seit 09.2011 sind wir Mieter einer EG-Wohnung in einem vollvermieteten Dreifamilienhaus in Hessen. ... Die Wohnung hat eine Terrasse, von dort gehen 5 Stufen in den (hinteren) Garten. ... Frage 1: Haben wir damit eine alleinige Gartennutzung vertraglich vereinbart?

Weißen, Anbringen von feuerfesten Türen) hat der Mieter zu tragen. § 26 Sonstige Vereinbarungen Der Mieter ist verpflichtet, bei Beendigung des Mietverhältnisses die Wohnung in neu hergerichtetem Zusatnd an den Vermieter zu übergeben. ... Wird die Wohnung nicht in diesem Zustand an den Vermieter übergeben, ist dieser berechtigt, diesen auf Kosten des Mieters - ohne vorrausgehende Mahnung - herbeizuführen." Meine Fragen: Sind die beiden Paragraphen zusammen gültig?

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, ich bin Vermieter und habe im Rahmen eines Gerichtsverfahrens die Räumung der Wohnung erwirkt. ... Nun wurde ich am Montag vom Gerichtsvollzieher in den Besitz der Wohnung übergeben. ... Folgende Fragen stellen sich: 1.

Ich bin Mieter in einem 2-Familienhaus. ... Die Mutter und der jetzigen Eigentümer hatten getrennte Wohnungen, die sie beide nahezu zeitgleich gekündigt haben. ... Frage: Ist der Eigenbedarf ´vernünftig und nachvollziehbar´?

Außerdem •suchte ich in den Ecken der Wohnung nach Schimmel Herr R behauptete, dass die Wohnung kein Schimmelproblem habe und nicht hatte •fragte ich grundsätzlich nach Mängel zur Wohnung Herr R sagte, gäbe ist nicht, die Wohnung sei in einem guten Zustand •fragte ich nach, ob ich zum Mieter etwas wissen müsse Herr R sagte, es gäbe keine Problem, ruhige Mieter Leider kann ich hierfür keinen Zeugen benennen. ... Nun stellen sich für mich folgende Fragen: 1.handelt es sich hierbei um arglistig verschwiegener Mangel? a)kann der Makler Herr R. sich darauf berufen, dass er aufgrund der oben genannten Konstellation Verkäufer – Vermieter – Hausverwaltung – Makler – Mieter „von nichts wusste"?

Ich bin Mieter einer Wohnung mit ca. 210 qm. ... Frage: Kann man die Miete kürzen wenn die Heizung zu heiß läuft und sich nicht reguliert?

Ich wohne seit 15.11.2001 in einer Wohnung (nicht preisgebunden), Wohnfläche 36 m². ... Meine Frage ist nun die: Ist dies noch verhältnismäßig und wirtschaftlich, muss ich diese also tragen?

Hallo, Kind 1 soll ein Zweifamilienhaus erben. Im Haus leben dann die Eltern ( W 63 und M 67 ) in einer Einliegerwohnung von ca 50 qm für die auch ein Wohnrecht eingetragen werden soll, sowie Kind 1 auf ca. 100 qm. Das Haus hat einen Wert von ca. 150.000€.

September 2003 eine Wohnung in Mannheim bewohnt. ... Obgleich ich eine Woche später auszog, musste ich noch drei Monate Miete zahlen. ... Meine Frage ist eigentlich nur, ob nun ich noch Anrecht auf die Kaution (damals 800 DM) habe, ggf. nun plus Zinsen, die Ansprüche des Vermieters aber verjährt sind.

Guten Abend, Der Mietvertag meiner Wohnung wurde gekuendigt. Laut Vertag, muss , meiner Meinung nach, die Wohnung gestrichen werden: Laut der Meinung der Mieterin nicht. ... Die Wohnung war bei Einzug ( vor 9 Jahren) renoviert uebergeben worden.

Der Mieter hat noch einen Mietvertrag von 2008 und zahlt (seit 2008 unverändert) 8,- EU NKM.

Damals bin ich in eine unrenovierte Wohnung gezogen, in der z. ... Meine Fragen: - Muss ich laut meinem Mietvertrag (Hrsg. ... Schönheitsreparaturen trägt der Mieter (vergleiche § 13) Der Mieter ist verpflichtet, dem Vermieter die Durchführung der Schönheitsreparaturen nach Art und Umfang unverzüglich schriftlich anzuzeigen.

Hallo sehr geehrte(r) Anwalt/in meine Problem ist: ich beabsichtige ein unaufgeteiltes Mehrfamilienhaus zu ersteigern. Es besteht aus 3 Etagen, 81, 105 und 110qm. Die erste ist wohl schon länger vermietet, die unterste (110qm) bewohnt der derzeitige Eigentümer.

Fahren mit dem Bobbycar in der Wohnung von 17.00 bis 22.00 Uhr ohne Unterbrechung).Mit anderen Worten sie toben sich in den Wohnung so richtig aus.Nach draußen zum Spielen kommen die Kinder leider so gut wie überhaupt nicht.Desweitern lassen die neuen Mitbewohner auch abends bis ca 22.00 Uhr elektrische Geräte laufen (wahrscheinlich einen Geschirrspüler/Waschmaschine?)... Muß man als Mieter diesen Krach hinnehmen oder kann man weitere Schritte unternehmen? ... Für die Beantwortung der Frage schon im voraus besten Dank Mit freundlichen Grüßen

Da ich aus einem anderen Bundesland nach Sachsen gezogen bin brauchte ich schnell eine Wohnung. ... Ich habe die Wohnung gesehen bevor es den Parkplatz gab und fande die Lage ansprechend. ... Meine Fragen: 1.)

Mein Mietervertrag enthält folgende Klausel: Die in der Wohnung befindliche Einbauküche gilt als nicht mitvermietet. Sie wird dem Mieter leihweise überlassen. Im Gegenzug erklärt sich der Mieter ausdrücklich bereit, die Kosten für deren Instandhaltung zu übernehmen.

Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung im Dachgeschoss. ... Ein Wohnungswechsel käme in Frage. ... Muß ich als Mieter den Mangel beweisen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte gegen meinen Vermieter eine Mietminderung durchsetzen. Sachlage: - Einzug in Wohnhaus, Erstbezug im Januar 2004. - Bei Übergabe der Wohnung durch Immobilienfirma wurde in keinster Weise darauf hingewiesen, dass in Zukunft mit durchgehenden Bauarbeiten zu rechnen ist. - Seit März 2004 wurden ca. 50 Meter vom Haus nacheinander zwei weitere Häuser gebaut mit mittlerer bis hoher Lärmbelästigung. - Jetzt wird in direkter Nähe zum Haus eine dritte Baustelle eröffnet, ca. 25 m zum Haus, direkt an der Schlafzimmerseite. - Baustellenlärm Mo-Sa, ca. 06:45 - 17:30 Uhr. - Eine Einigung mit dem Vermieter ist gescheitert, er behauptet, dass die Immobilienmaklerin bei Übergabe auf die Baustellen hingewiesen hätte (mein Mitmieter und ich wissen, dass dies nicht so war, sie war alleine).

Außerdem sind wir für eine der Wohnungen in dem Haus Vermieter. ... B. unser Mieter nicht daran) c) Für größere Sanierungsarbeiten mit hohen Rechnungssummen, die wir für nächstes Jahr beabsichtigen, möchte ich nicht mit meinem privaten Konto haften, auch wenn ich es eigens für die WEG eingerichtet habe) Welche Absicherungsmöglichkeiten bieten sich hier an?