Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt Eine Mieterin (3-Parteienhaus) machte uns darauf aufmerksam,dass der Mieter im EG einen, aus ihrer Sicht, privaten Friseurbetrieb betreibe.Die Kunden gäben sich die Klinke in die Hand und sie fürchte einen enormen Mehrverbrauch an Wasser,den Sie dann mittragen müsse, da das Haus nur über eine Wasseruhr verfügt und die Kosten personenabhängig abgerechnet werden.Tatsächlich wies die kurz zuvor eingegangene Abrechnung der Wasserwerke einen stark erhöhten Verbrauch nach, anstatt sonst etwa 230m3 waren es jetzt 400m3. Wir sprachen den Mieter daraufhin vor 3 Tagen telefonisch an und er erklärte ,dass es sich höchstens um 2 Kunden in der Woche handele, er aber ein Problem mit Schimmel in der Wohnung habe und sofort zum Monatsende fristlos kündigen werde,was er auch schriftlich bestätigt hat. ... Die Kündigung zum Monatsende werden wir akzeptieren, müssen wir das aber auch mit dem fehlenden Mietzinz für Oktober machen, zumal wir auch nicht wissen,wann Schimmel aufgetreten ist,um welches Ausmaß an Schimmelbefall es sich handelt und ob überhaupt Schimmel da ist, da wir noch keinen Termin zur Begutachtung der Wohnung haben .Was dürfen wir am Monatsende von der Kaution einbehalten ?
