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Sollte sich in der Übergangsphase (24 / 36 Monate) herausstellen, dass die Sanierung finanziell nicht machbar ist, würden wir das Haus vermutlich verkaufen. Müssten wir beim Verkauf dann Spekulationssteuer zahlen? ... Wäre es möglich im Notarvertrag festzuhalten, dass der Bruder, sollte es in der Übergangsphase zum Verkauf kommen, nicht die Ausgleichszahlung erhält, sondern die Hälfte der Verkaufssumme abzgl. der anfallenden Kosten (Makler, Steuer, Investitionen etc.)?

Von mir (Vater) Überschreibung von 3 nebeneinander liegenden Flurstücken mit altem Wohnhaus auf einem der Grundstücke, auf dem ich Wohnrecht bekommen will, auf einen meiner Söhne (S1). ... Nießbrauch möchte ich nicht unbedingt machen, wegen des nach meinen bisherigen Informationen eventuellen möglichen Zugriffs auf das Haus und Grundstück, das ich (und auch mein Sohn) in jedem Fall in Familienbesitz erhalten möchte. Unter anderm auch weil ein Zufahrtsrecht über diese Grundstück zu den anderen ,auf denen er sein Haus baut eingetragen wird, und bei Fremdbesitz das bekannlich zu Problemen führen kann. .

Wir verkaufen gerade ein restauriertes Bauernhofgrundstück, an dem unser Herz hängt, an sehr sympatische Käufer. Wir möchten ein Vorkaufsrecht eintragen lassen, falls diese innerhalb der nächsten 7 Jahre das Grundstück veräussern sollten. Da jedoch die Eintragung im Grundbuch zum einen Wertminderung bedeuten würde und die Käufer sich die Möglichkeit erhalten möchten an Familienmitglieder oder Freunde gegebenenfalls auch zu einem niedrigeren Preis zu verkaufen, lautet die Frage: Gibt es eine andere, möglichst rechtlich verbindliche, Form ein Vorkaufsrecht zu vereinbaren und wenn nicht, wie kann man die Möglichkeit eines Verkaufs an Familienmitglieder und/oder Freunde formal korrekt formulieren?

Durch einen finanziellen Engpass muss ich diese Kunstgegenstände verkaufen oder versteigern lassen.

Hallo folgender Sachverhalt: Beteiligte: Mutter und Vater Tochter mit Mann Sohn mit Frau Mutter und Vater gehört ein Haus mit Grundstück, die Tochter möchte jetzt mit Ihrem Mann dort auch einziehen, haben eine Baufinanzierung aufgenommen. ... Die Eltern behalten somit Haus und Grundstück (die Schwester wird nicht eingetragen). ... Ist es möglich, dass die Grundschuld oder besser gesagt, die Kreditbelastung, welche bis dahin auf dem ganzen Haus und Grundstück lag, dann nur auf eine Hälfte zu übertragen, explizit auf die Hälfte der Schwester, damit der Bruder, völlig unbelastet das hälftige Haus mit Grundstück übernehmen kann?

Ich möchte das Haus jetzt verkaufen.

Ich habe vor 20 Jahren die Anteile an relativ wertlosen unbebauten Grundstücken von meiner Mutter geerbt und stehe auch im Grundbuch.

Grundstück) einer riesigen Erbengemeinschaft verstreut überall in der Welt (ca. 30 Leute). Das unbebaute Grundstück befindet sich in Brandenburg ( gibt es da Sonderregeln, Enteignung??). ... Dieser Weg einer Einigung und eines normalen Verkaufs funktioniert also nicht.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige ein Gebäude auf ca. 800 m² Grundstück zu veräussern (gesamter Grundbesitz). ... Einkommensteuer o. ä.) 2. - wenn ich an einen Nichtunternehmer, (z.B. zur privaten Nutzung) verkaufe, entsteht hier irgendwo eine Umsatzsteuer für den Käufer, oder muss Umsatzsteuer von mir zurückgezahlt oder vom Kaufpreis abgeführt werden?

Meine Mutter und meine Tante haben das Grundstück Ihrer Eltern geerbt. ... Beide gehört das Grundstück zu 50%. ... Damit gehört das Grundstück meiner Mutter und diese würde es mir "schenken" Gesamtwert Grundstück 180.000 EUR.

Angenommen Person A (Käufer) schließt mit Person B (Verkäufer) einen notariellen Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung.

Wir wollten das Grundstück, wo das EFH gebaut wird, sehen. Grundstück ist eingezaunt, dort steht noch Altbestand. ... Nun teilte uns der Geschäftsführer des Verkaufsbüros mit, dass es sehr wichtig ist, den Grundstück schon bei einem Notar zu reservieren, wir sollen ein Angebot(ca. in Höhe des 1/2 Gesamtpreises) für den Grundstück abgeben, und uns so den Grundstück zu sichern.

Der Bundesgerichtshof entschieden, dass die Verpflichtung, ein Grundstück nicht oder nicht an eine bestimmte Person zu veräußern, formfrei ist (vgl. ... Die Frage ist nun folgende: A verpflichtet sich gegenüber seinen Nachbarn C, D, E und F bestimmte Teile seines Grundstücks für den Zeitraum von 13 Jahren nicht bzw. nicht an X zu veräußern.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige rechtliche Beratung bezüglich des Verkaufs meines Kleingartens. ... (Die Laube hat eine Gesamtfläche von 27 m². ) Nun möchte ich den Kleingarten verkaufen, doch der Gutachter hat den Umbau nicht bewertet, da keine Baugenehmigung für diesen vorliegt. ... Welche (rechtlichen) Schritte kann ich unternehmen, um sicherzustellen, dass der Umbau beim Verkauf berücksichtigt wird?

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe 2007 ein Grundstück mit Auflassung (Doppelhaushälfte, Baujahr 2004 und Garage, Baujahr 2004) erworben. ... Ich bekam im Mai 2013 vom „Landesamt für Vermessung und Geoinformation Sachsen-Anhalt" (LVermGeo SA) ein Informationsschreiben, da auf meinem Grundstück angeblich eine Garage neu erbaut worden sei. ... Frage: Kann der damalige Besitzer des Grundstückes im Jahre 2004 und Errichter der Garage im Nachhinein für dieses Versäumnis zur Rechenschaft gezogen werden?

Ich habe mit meinem Makler im März für mein Grundstück Preis X ausgemacht. ... Jetzt fallen die Zinsen und ich möchte nicht mehr für den Preis verkaufen. ... Darf er mich zwingen zu verkaufen?

Seid mehren Jahren versuchen meine Schwester und ich die Wohnung zu Verkaufen/ Vermieten, jedoch verweigert mein Vater alles.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir planen, eine Eigentumswohnung zu verkaufen.

Da wir noch kein geeignetes Grundstück vorweisen konnten wurde uns vom Verkäufer eine Liste mit Grundstücken in unser gewünschten Gegend per E-Mail als Worddokument zugesandt. ... Dem oben genannten Dokument ist schriftlich folgendes zu entnehmen: • Der Grundstücksnachweis gereicht Herrn X als Bestätigung, dass folgende Grundstücke zum Verkauf angeboten wurden • Maklerkaution ist sofort bei notarieller Beurkundung zahlbar • Mehrere Grundstücke unter anderem auch unser gewünschtes Grundstück ( mit folgendem Wortlaut : Baufeld „südliche Moritzstraße.“ a 500 m2 für 72.000 €) Es wurde uns ferner mündlich mitgeteilt, dass das Grundstück sofort bebaut werden kann und eine Bebauung nach Bebauungsplan erfolgen kann. ... Der Verkäufer will erst nach unserer notariellen Beurkundung mit der weiteren Beräumung beginnen.

Mit dem Verkäufer wurde ich Anfang Mai 2021 schnell handelseinig. ... Juni hat mich die Maklerin angerufen und gesagt, der Verkäufer verkauft die Wohnung an einen Bekannten eines Bekannten.