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Das ist den Vermietern zu heikel Als Nutzer der Immobilie habe ich dennoch das Darlehen seit September 2014 auch zu 100% alleine bedient.

Mein Vater möchte nun zumindest seinen Anteil - wenn möglich das komplette Grundstück - per Schenkungsvertag mit Bedingungen (Wohnrecht etc.) auf mich übertragen.

Hallo, meine Mutter, im gesundem Zustand, möchte Ihre Immobilie auf uns Kinder (2) überschreiben. Sie möchte allerdings auch weiterhin alle Rechte an der Immobilie behalten und fest dort wohnen. ... Können wir uns auf dieses Urteil nach den 10 Jahren und einen darauffolgenden möglichen Pflegefall stützten, damit wir die Immobilie behalten können und die Schenkung nicht zurückgefordert wird?

, wenn ich das Haus (Wert ca. 350000 Euro) für 50000 Euro abkaufe (und damit die Restschuld begleiche), ihm lebenslanges Wohnrecht einräume und seine Begräbniskosten übernehme?

Hallo, meine Mutter ist verstorben und hat in ihrem Testament verfuegt dass mein Bruder das Wohnrecht in ihrem Haus hat, und es nach ihrem Versterben in keinem Fall zu einer Verauesserung der Immobilie kommen darf. ... (Da die Erbmasse fast ausschliesslich aus der Immobilie besteht, beziehe ich mir nur auf deren Kalkulation.) Im Grundbuch sind fuer die Immobilie (lt. aktuellem Gutachten 100000 Euro wert) momentan zu 50 % meine Mutter, und jeweils zu 1/6 wir 3 Kinder eingetragen.

Hallo, ich habe ein großes Problem in folgendem Sachverhalt: mein Vater hat ein Haus zusammen mit meiner Mutter (Ehefrau), zu welchem er das Darlehen noch abzahlt. Das läuft schon über min.12-13 Jahre. Leider habe ich gar keine Informationen dazu, wieviel vom Darlehen noch übrig ist, bzw. um welche Forderungen es sich genau handelt (ich schätze das der Rest des Darlehens ca. 60-90.000 Euro beträgt).

Ich besitze mit meiner Mutter je zur Hälfte ein gemeinsam genutztes EFH. Da ich nun aber Umbau- und Modernisierungsarbeiten durchführen möchte, die ich allein finanzieren muss (meine Mutter kann sich wegen Ihrer Rente nicht daran beteiligen), möchte ich eine Regelung, die meinen Mehranteil an dem Haus (ohne grundbuchrechtliche Veränderung des 50 %-Anteils) in Form eines Vorkaufrechtes sichert. Also z.B. den momentanen Wert des Hauses mit 350 TSD. €.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir benötigen Beratung in folgendem Fall: Per notariell beurkundetem Grundstücksübertragungsvertrag „schenkt" A ihrem Kind B vor 20 Jahren ein Grundstück mit Gebäude (BJ ca. 1935). Entgelt wurde nicht vereinbart, aber der „Erwerber" B verpflichtet sich (Versorgungsverpflichtung), A „in deren Wohnung vollständig und unentgeltlich zu pflegen bzw. kostenlos pflegen zu lassen". Unter Anrechnungspflicht wurde vereinbart, dass 1/3 des Verkehrswert (gemeinderätliche Schätzung) des geschenkten Grundstücks im Zeitpunkt des Erbfalls auf den Erb-/Pflichterbteil von B (es gibt noch die Kinder C und D) anzurechnen ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, für folgende Fragestellung benötige ich eine Einschätzung für das geschickteste Vorgehen. Es handelt sich im Thema um eine Fragestellung zur Absicherung einer Hypothek. Meine Mutter ist 82 Jahre alt und seit Dezember in ein Pflegeheim gekommen.

Der Inhaber eines dinglichen Wohnungrechts (§1093BGB) an einer 90 qm Wohnung wurde schuldrechtlich in der Eintragungsbewilligung ( 35 Jahre alt !!!) verpflichtet monatlich 300 DM plus Wassergeld zu zahlen. Eine Anpassungsklausel ist nicht enthalten.Der Inhaber wohnte bei Bestellung/Eintragung des Rechts bereits 20 Jahre als MIeter in dieser Wohnung.

Für den Erben ist auch ein Wohnrecht und ein Vorkaufsrecht nach den Tod des Bruders eingetragen worden.

Der Bruder ist verheiratet, hat Besoldungsgruppe A16 mit Auslandszulage, keine Immobilien aber auch div. hohe Sparguthaben.

Das Elternhaus gehört dem Sohn, die Mutter hat darin ein lebenslanges Wohnrecht (Nießbrauch) der notariell vereinbart und ins Grundbuch eingetragen wurde.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Oma möchte mir ein Gebäude schenken in welchem sich ein Geschäft (Einzelhandel) befindet. Als Gegenleistung habe ich eine monatliche Versorgungsleistung zur Aufbesserung der Rente zu leisten. Das Gebäude ist zum Großteil steuerlich als Betriebsvermögen behandelt, somit konnten die Investitionen abgeschrieben werden. mein Steuerberater hatte nun nach dem Verkehrswert des renovierungsbedürftigen Objekts gefragt, welches sehr schwer zu verkaufen sein wird.

Da meine Tochter und Enkeltochter nicht gerade sorgfältig mit dem Geld umgehen, dachte ich an folgende Testamentslösung: Vererben, bzw. Übertragen einer Eigentumswohnung an die Enkeltochter mit der Auflage, den Niesbrauch auf Lebenszeit der Mutter (also meiner Tochter) zu belassen. So denke ich, dass beide im Alter noch zusätzliche Einnahmen haben werden, sollten sie nicht gemeinsame Sache machen, um doch schnell an Geld zu kommen.

Gemäß im Testament festgelegter Teilungsanordnung des Erblassers sind wir als Erben eingesetzt und erben wie folgt: 2 Grundstücksimmobilie (Mietwohnungen) – im Testament der Tochter zugeordnet 1 Mietwohnung – im Testament der Tochter zugeordnet 2 Grundstücksimmobilie (Mietwohnungen) – im Testament uns 4 Geschwistern zugeordnet. 2010 haben wir vom Erblasser bereits eine Immobilien übertragen bekommen, für die er aber ein Niessbrauchrecht (Wohnrecht) bis zum Tode hatte. ... Da wir diese Immobilie verkaufen möchten, würden wir die Einrichtungsgegenstände inkl. ... Wenn ja, können wir jetzt dafür Lagerkosten geltend machen, da wir die Immobilie nicht vermieten oder verkaufen können - oder dürfen wir auch den sogenannten Nachlass komplett entsorgen?

Inwieweit besteht für uns (Kinder) nach Ableben meines Vaters Rechtsanspruch auf das "Erbe" (1 Immobilie, Bargeld, Depot.) ? ... Kann mein Vater der neuen Lebensgefährtin ein lebenslanges Wohnrecht im Haus meiner "Eltern" einräumen ?

Die ehefrau ist gebürtige Österreicherin Sie lebt seit 40 Jahren in Deutschland nach einer güterschaukel bekommt die ehefrau sechs Immobilien von ihrem Ehemann rüber geschoben die länger wie 10 Jahre in seinem Grundbesitz waren plus 1mio euro. .

Ebensfalls, so der betreffende Sachbearbeiter, verhält es sich bei bei der Übertragung eines unentgeltlichen Nißbrauchs- oder lebenslangen Wohnrechts.

Die Eltern möchten gerne das die Tochter das Haus geschenkt bekommt im Gegenzug dafür wird den Eltern ein Lebenslanges Wohnrecht gewehrt.