2 Testamente und Grundbucheintraege

Hallo,

meine Mutter ist verstorben und hat in ihrem Testament verfuegt dass mein Bruder das Wohnrecht in ihrem Haus hat, und es nach ihrem Versterben in keinem Fall zu einer Verauesserung der Immobilie kommen darf. Gleichzeitig hat sie in ihrem Testament vermerkt, dass die Nachkommen meiner verstorbenen Schwester enterbt werden sollen (= Pflichtanteil). (Da die Erbmasse fast ausschliesslich aus der Immobilie besteht, beziehe ich mir nur auf deren Kalkulation.)

Im Grundbuch sind fuer die Immobilie (lt. aktuellem Gutachten 100000 Euro wert) momentan zu 50 % meine Mutter, und jeweils zu 1/6 wir 3 Kinder eingetragen.

Bei der Berechnung des auszuzahlenden Anteils an mich hat mein Bruder auch ein Testament meines vor 60 Jahren verstorbenen Vaters beruecksichtigt, nachdem meine Mutter und uns Kindern jeweils ein Viertel seines Erbes zustehen, d.h. er verteilt 50 % des Immobilienwertes nach diesem Schluessel und die verbleibenden 50 % nach dem Testament meiner Mutter.

Fragen:
1. Unter welchen Bedingungen ist es gestattet ein Testament meines Vaters jetzt bei der Aufteilung der Erbmasse (= Haus) meiner Mutter zu beruecksichtigen? Gibt es nicht Verjaehrungsfristen, die hier greifen muessten?

2. Inwiefern wirken sich die momentanen Eintraege im Grundbuch auf die Verteilung der 100000 Euro aus, d.h. welche Anteile stehen meinem Bruder, den Nachfahren meiner Schwester (Pflichtanteil) und mir jetzt als Resultat des Testaments meiner Mutter (und ggf. der Beruecksichtigung des Testaments meines Vaters zu)?

3. Wenn sich die Nachfahren meiner verstorbenen Schwester nicht innerhalb der gegebenen Frist von 3 Jahren melden, wie ist mit ihren Anspruechen - Eintrag im Grundbuch, Auszahlung des nicht in Anspruch genommenen Pflichtanteils-zu verfahren? Welche Betraege stehen mir ggf. spaeter noch zu? (Momentan schlaegt mein Bruder vor den Pflichtanteil in 3 Jahren auszahlen, nicht aber den "Erbteil" von meinem Vater fuer die Nachfahren von meiner Schwester, weil dieser Anteil ja nicht durch das Testament meiner Mutter abgedeckt sei und daher niemand ihren Anteil nehmen kann).

Vielen Dank und mit den besten Gruessen