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Guten Tag, wir wohnen seit 2 Jahren in einem Haus zur Miete. ... Daher entschied er sich dafür das Haus zu vermieten. ... Oder darf der neue Vermieter uns kündigen?

Ein gewerblicher Mieter möchte mein Haus sehr stark umbauen und dann für seine Zwecke nutzen . ... Ich möchte nun , wie bereits ausverhandelt , in den Mietvertrag folgende individuelle Vereinbarung mit aufnehmen: Die Mieter übernehmen neben dem Umbau gemäß Baugenehmigung alle erforderlichen baulichen und sonstigen Reparaturen und Erneuerungen am Haus Grundstück und Garage außen wie innen. ... Frage: Ist diese KLausel rechtlich in Ordnung?

Eine Küche und ein Bad runden die Wohnung ab. Gibt es einen Bestandsschutz, dass ich auch weiterhin vermieten darf, oder kann ein Mieter wegen der Raumhöhe klagen und ich muss die Vermietung einstellen und Schadenersatz leisten und die bisherigen Besitzer hatten einfach Glück dass niemand nachfragte/klagte? Bin ich als Käufer im Recht Betreff "Bestandsschutz" wenn der Mieter im Mietvertrag Souterrain mit niedrigerer Deckenhöhe klar definiert bekam?

Wir möchten Antwort erhalten auf folgende Fragen: •Liegt durch eine bloße Behauptung und Vermutungen des Vermieters ein aufrecht zu erhaltender „begründeter Verdacht" vor, der ihn berechtigen würde, die Wohnung zu besichtigen? •Welche Möglichkeit hat der Vermieter das Recht nach einer evtl. ... •Wie lange dauert der Weg durch die Instanzen erfahrungsgemäß, bis der Vermieter ggf. sein Interesse, die Wohnung zu besichtigen, durchsetzen kann?

Allerdings habe ich als Vermieter nie offiziell davon erfahren. ... Ich möchte jetzt einen Zuschlag auf die Miete wegen der 2. ... Vielen Dank für die Beantwortung meiner Fragen.

Der Vermieter lebt nicht am Ort. ... Deshalb meine Frage: Wie sollten wir (bzw. meine Tante) hier weiter vorgehen? ... Für Beantwortung meiner Fragen wäre ich ihnen dankbar.

Wir haben mit dem Mieter einen gültigen Mietvertrag seit 1992. Laut Mietvertrag ist die Wohnung (3 Zimmer, Balkon, Küche, Bad) ausgestattet mit einem Gasheizofen. ... Der Mieter hat ohne Absprache mit dem Vermieter dann zusätzlich weitere Gasheizöfen angeschafft.

Hallo, ich miete eine Wohnung in München die ich zum 29.02. gekündigt habe. ... Sie will mit einer Freundin und einem neuen Mieter in meine Wohnung. ... Nach Kündigung des Mietverhältnisses oder bei beabsichtigtem Verkauf des Hauses oder der Wohnung hat der Mieter die Besichtigung der Mieträume in der gleichen Zeit wie in Ziff. 1 nach vorheriger Anmeldung zu gestatten. 3.

Die Kündigung ging beim Vermieter Ende Juli per Einschreiben ein. ... Vermieter u. ... Nun stellt sich die Frage wer für die Miete im Okt zuständig ist.

Die Übergabe/-nahme soll seiner Vorstellung nach gemeinsam mit dem neuen Mieter stattfinden. ... Meine Frage dazu: Kann der Vermieter/Verwalter sich weigern, die Wohnung zu einem uns passenden Termin zurück zu übernehmen? ... Kann ich die Wohnung "einseitig" übergeben?

Ich möchte eine 1-Zimmer-Wohnung mieten, da ich selbstständig bin und dies häufig ein Hindernisgrund für das Zustandekommen eines Mietvertrages ist, wurde von mir eine Bürgschaft durch eine dritte Person vorgeschlagen. ... Nun meine Fragen: 1. ... Wenn nur ein Mieter als Vergleich herangezogen wird, welcher wäre dies?

Ich richte mich bezüglich einer Frage zum Mietrecht/Nebenkostenabrechnung (Stromkostenpauschale) an Sie. ... Der Strom wird also über einen gemeinsamen Stromzäher (unsere Wohnung und die der Dame) abgelesen und abgerechnet. ... Meine Frage ist, muss ich eine neue NK Abrechnung erstellen wo die Strompauschale mit eingerechnet wird?

Wenn ich allerdings kündige (3 Monate), muss ich noch 3 Monate eine leer stehende Wohnung bezahlen. ... Da alle Nebenkostenabrechnungen und Diskussionen (Mietaufhebungsvertragsentwürfe) an uns gingen und nicht an den ehemaligen Mieter, könnte man vermutlich auch argumentieren, dass der Vermieter die WG ohne Moritz stillschweigend als Mieter akzeptiert hat. ... Gleichzeitig weiß ich nicht, ob ich selbst auch fristlos kündigen könnte, wenn der Vermieter jetzt erklärt, ich wäre gar kein richtiger Mieter.

Die Miete wurde bis einschl. ... Persönliche Gegenstände von ihm befanden sich nie in der Wohnung. ... Ich erfuhr aber, das die aktuelle Miete für März 2017 nicht mehr bezahlt wird.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Mieter meiner Eltern ist am 16.05.23 verstorben, vom Tod erfuhren wir zufällig am 24.06.23 durch eine Zeitungsannonce. Seither haben meine Eltern keinen Zugang zur Wohnung.

Ich habe meine Wohnung an drei Studenten (A,B,C) vermietet. ... Es sind alle drei Studenten als Mieter in den Vertrag eingetragen. ... Er zahlt seine Miete.

Eilige Frage... ich vermiete eine Whg ab.1.11.09 und habe im Mietvertrag vereinbart, dass die Kaution 2 Monatsmieten beträgt =1150 Euro. Die erste Teilzahlung wir fllig , dann wenn das Mietverhältnis beginnen soll und die zweite Teilzahlung mit fälligkeit der zweiten Miete..Die Zahlung der Kaution ist auf das Mietkonto zu erfolgen....jetzt schreibt mein Mieter dass er die Kaution ...wie folgt zahlt.bitte geben Sie mir schnellsten Rat!!

Haupthaus 3 Wohungen im EG wohnen Vermieter. 2. ) Anbau 2 Wohnungen (1 Appartment und 1 Wohnung) Wir haben im Jahr 2000 die Wohnung im Anbau angemietet. ... Frage: Ist die Eigenbedarfskündigung gültig, wenn nach der Umwandlung nur dem Ehemann oder der Ehefrau Eigentümer unserer Wohnung ist? ... Frage: Kommt in diesem Fall wirklich nur unsere Wohnung in Betracht?

Vor meinem Laden wurde ein Werbeschild durch den Vermieter aufgestellt. Dieses hat NICHTS mit meinem Laden zu tun, sondern er bekommt dafür Miete vom Schildaufsteller. ... Nun die Frage: muss ich das erlauben??

Der Vermieter hat daraufhin auf meinen Vorschlag eingewilligt, nur die Hälfte der Nachzahlung zu begleichen. ... Hat der Vermieter recht? Unter welchen Bedingungen darf er die Wohnung betreten?