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Wahrscheinlich weil sie ahnten dass Eigenbedarf angemeldet werden sollte. ... Natürlich begrüßen die Käufer die Kündigung da sie wie schon gesagt eh Eigenbedarf anmelden wollten. ... Im Falle einer Eigenbedarfs Kündigung muss der neue Besitzer ja im Grundbuch stehen.

Die ordentliche Kündigung mit gesetzlicher Frist ist jedoch erstmals zum 1.8.2013 (Datum handschriftlich eingefügt) für Mieter und Vermieter zulässig.

Können wir Eigenbedarf geltend machen?

Der Mieter hat nun eine Kündigung des Eigentümers wegen wirtschaftlicher Verwertbarkeit erhalten. ... Die Kündigung läuft bereits über eine Anwältin, da sich ein Rechtsstreit abzeichnet und der Mieter die Kündigung bisher (mündlich) nicht akzeptiert. ... Gibt es eine Möglichkeit unsererseits nach sofortigem Kauf und Eintrag ins Grundbuch wegen Eigenbedarf zu kündigen und hat dies Aussicht auf Erfolg?

Sollte der Müll dann nicht entfernt worden sein, müsse sie mit einer fristlosen Kündigung rechnen. ... Einen Tag nach diesem Einschreiben hat die Mieterin noch ein zweites Einschreiben erhalten, womit ich das Mietverhältnis wegen Eigenbedarf zum 28. ... Ist die angekündigte fristlose Kündigung nun rechtswirksam ?

Der neue Vermieter hat bestimmt das Recht auf Eigenbedarf zu klagen wenn er selbst die Wohnung nutzen möchte.

Sollte keine Kündigung seitens der Vertragspartner erfolgen, verlängert sich der Vertrag jeweils um weitere 5 Jahre. ... Wir möchten den Pachtvertrag allerdings vorzeitig beenden, wegen Eigenbedarf (benötigen die Weide für unsere Einstaller.

Mittlerweile haben wir das Mietverhältnis zum Herrn X gekündigt und zwar einmal nach § 573 a BGB (28.02.2019) und einmal ordentlich wegen Eigenbedarf, dass unser Sohn krankheitsbedingt Unterstützung von uns benötigt (30.11.18). ... Kündigung greift, ist für uns unklar, ob wir zum 30.11.18 schon Räumungsklage erheben sollten?

Könnte ich evtl. auch Eigenbedarf anmelden für meinen Sohn (Student) und Lebensgefährtin, oder habe ich da keine Chance, da die Wohnung zu groß ist?

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Haus in Stuttgart wurde in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Der Notartermin zwecks Teilung/Wandlung war Ende Juli 2019 und seitdem liegt diese Angelegenheit beim Grundbuchamt. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Kürzlich haben uns unsere Vermieter über Umabumaßnahmen, wegen Eigenbedarfs mündlich informiert. ... Meine Frage lautet: Haben wir in diesem Fall, ein Recht zur außerordentlichen Kündigung?

Sehr geehrte Rechtsanwälte, Mir wurde die Wohnung zum Jahnuar 2020 gekündigt., weil seine Tochter eine Lehrstelle bekommt selbige beginnt aber schon im August diesen Jahres Sie soll für die Zeit in meine Wohnung ziehen. Ich wohne schon 25 Jahre in dieser, seid nun mehr 15 Jahren versucht der Vermieter mich mit allem Mitteln aus der Wohnungen zu bekommen. Durch den Vermieter habe ich eine Depressiv Erkrankung bekommen.

Zum Sachverhalt: Wir bekamen einen Anruf von einem Herrn, welcher uns mitteilte, daß seine Schwägerin unsere Doppelhaushälfte, in der wir seit über 2 Jahren zur Miete wohnen, gekauft hätte und daß diese Frau es nun vorhätte hier einzuziehen wegen Eigenbedarf. ... Ist das ein Grund für Eigenbedarf? ... Greift hier die Sperrfrist von 3 Jahren (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/564b.html" target="_blank" class="djo_link">§564b BGB</a>), bevor Eigenbedarf seitens des neuen Erwerbers angemeldet werden kann?

Servus, ich habe für mich gesehen ein Prroblem zum ersten in der jüngeren Vergangenheit ist es zu einem Unfall gekommen in den mein Wagen verwickelt wurde. Ich hatte diesen vor meiner Wohnung auf dem Prakplatz abgestellt, dieser Prakplatz wird durch mehrere W-Parteien(Sohn + Freundin, Tochter, Vermieter selbst) genutzt. Die Freundin des Sohnes des Vermieters hat nun den Wagen angefahren.

Müssen wir dann noch einmal gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/573.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 573 BGB: Ordentliche Kündigung des Vermieters">§573, Abs. 2 BGB</a> wegen Eigenbedarf kündigen und noch einmal 9 Monate Kündigungsfrist abwarten? Eine Kündigungssperrfrist gemäß <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/577a.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 577a BGB: Kündigungsbeschränkung bei Wohnungsumwandlung">§ 577a BGB</a> dürfte nicht in Frage kommen, da der derzeitige Eigentümer, der die Kündigung ausgesprochen hat, seit 2002 im Grundbuch eingetragen ist und das Mietverhältnis seit 2005 besteht. ... Eigenbedarf rechnen?

Man liest immer wieder das man so viele Gründe für den Eigenbedarf angeben soll wie man kann. ... Das sind ja alles relativ abstrakte Gründe die hinterher schwer nachzuweisen sind aber zum Zeitpunkt der Kündigung durchaus der Wunsch des Vermieters sein können.

Dies macht er auch sehr laut (Schlüsselklimpern, Schloßbetätigung) Ich habe darauf hin eine fristgemäße Kündigung per Einschreiben gesendet, mit seinem Verhalten (aufgezählt, Zeitpunkte angegeben) auf berechtigtes Interesse Eigenbedarf, da die Situation nicht mehr zumutbar ist. ... Ich hätte hier eine Abmahnung mit folgender fristloser Kündigung schreiben sollen, da in meinen Augen Gründe für eine Fristlose Kündigung vorliegen und aufgrund der Unzumutbarkeit ein zusammenleben auf engem Raum unmöglich ist. ... Weiterhin behauptet er, dass die Kündigung eine unzumutbare Härte wäre.

Mein Lebensgefährte und ich beabsichtigen ein Reihenhaus mit 3 Wohnebenen zu erwerben. Ebene 1 = Einliegerwohnung, Ebene 2+3 = Hauptwohnung. Wir beabsichtigen für die Immobilie eine Teilung zu beantragen, d. h. mein Lebensgefährte erwirbt Ebene 1 als Eigentumswohnung und ich Ebene 2+3 (aus erbrechtlichen Gründen).

Guten Tag, Ich besitze ein Haus in Deutschland, dass ich vermietet habe. Jetzt haben sich aber meine Lebensumstände geändert und ich bleibe nun für den Rest meines Lebens in Italien wohnen. Da ich das Geld aus dem Verkauf benötige um hier sesshaft zu werden, habe ich meiner Mieterin gekündigt (3 Monate).

Der damalige Mietvertrag (damals Formularmietvertrag) enthält eine Klausel, dass der Mietvertrag jeweils zum Quartalsende endet, aber stillschweigend fortgesetzt wird, wenn keine Kündigung erfolgt. ... Hier der genaue Vertragspassus zur Kündigung im Mietvertrag: "Das Mietverhältnis beginnt am 1.