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Mein Mitbewohner lehnt jeden Nachmieter von mir ab und ich kann deshalb nicht eher ausziehen - was ich aber muss! ... Eventuell nimmt er so endlich einen Nachmieter an.

Sehr geehrte Anwälte, mich würde interessieren, ob es grundsätzlich möglich ist, eben aus Entfernungsgründen, hier einen Mietvertrag über den Postwege zu unterzeichnen und welche Risiken ich als Vermieter tragen würde. Der jetzige eine Teil der Mieter ist einfach ausgezogen, der andere Student suchte daher, obwohl eigentlich der Mietvertrag nur einseitig gekündigt wurde, jetzt für den anderen Teil einen Nachmieter. Da dieser Nachmieter weit weg wohnt, haben die Mieter bei mir ins Gespräch gebracht, ob es nicht möglich ist, dass ich denen den Mietvertrag zusende.

Den Mietvertrag habe ich am 26.09.2013 unterschrieben (Privatvermietung) und bin heute (02.10.2013) vom Abschluss zurückgetreten - also innerhalb der Frist, da ich über eine Annonce im Internet mit den Vermieter in Kontakt getreten bin und der Abschluss des Vertrages in der Wohnung des Vermieters stattfand. ... Kaufvertrag zw. dem Vormieter und mir als Nachmieter abgeschlossen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe am letzten Mittwoch und gestern Abend jeweils ein Schreiben von einem Anwalt bekommen wo mir das folgende vorgeworfen wird: "Meiner Mandantin ist zur Kenntnis gelangt, dass Sie unberechtigterweise sowohl Texte als auch Bilder, an denen meiner Mandantin Urheberrechte zustehen, auf der oben genannten Internetplattform (insgesamt zwei) hochgeladen haben, um einen Nachmieter für die Wohnung ... zu finden. ... Irgendein anderer Beweggrund als selbständig einen Nachmieter zu finden, bestand bei mir nicht. ... Sie fühlt sich jetzt beleidigt, dass ich mir selbständig einen Nachmieter gefunden habe und will sich an mir rechen.

Die Wohnung wurde kurz vor dem vereinbarten Übergabezeitpunkt geräumt, allerdings gilt für A eine Kündigungsfrist die noch einen Monat ab Übergabezeitpunkt bestand hätte, wenn kein direkter Nachmieter gefunden würde. ... Der letzte Monat der Kündigungsfrist für A hat zu diesem Zeitpunkt noch nicht angefangen, aber die Zeit ist zu knapp um einen anderen Nachmieter zu finden.

Situation: Nach Auszug aus einer Mietwohnung (Mai 2006) habe ich den Stromvertrag nicht gekündigt. Die Abbuchungen liefen bis September 2008 unbemerkt weiter. Dann habe ich gekündigt, mit der Bitte zu überprüfen, ob eine doppelte Anmeldung für diese Wohnung vorliegt und ob eine Rückzahlung möglich wäre.

Da ich demnächst ausziehen möchte habe ich Nachmieter gesucht welche die Wohnung inkl. ... Meine Frage ist nun: Haben ich oder B irgendwelche Nachteile oder Probleme zu befürchten in dem Fall, dass der Vermieter B als Nachmieter eine Zusage erteilt und einen Mietvertrag mit B schließt?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben im August 2010 eine Mietvertrag mit Mietbeginn 01.11.2010 abgeschlossen. ... Es wurde also vereinbart, dass wir als Nachmieter lediglich die anfallenden Nebenkosten ab dem 01.10.2010 übernehmen würden. ... Unser alter Mietvertrag lief schließlich noch bis zum 30.11.2010.

Hierbei bin ich davon ausgegangen, dass meine Vermieterin diese Kosten zurücküberweisen wird, die sich dann allerdings mit Verweis auf die Schönheitsreparatur-/Kleinreparatur-Klausel in unserem Mietvertrag weigerte diese Rechnung zu übernehmen. ... Es besteht kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters, wenn der Vermieter für die zusätzlichen Schlüssel nicht zahlen will." ( https://deutschesmietrecht.de/mietvertrag/ordnungsgemaesser-gebrauch/326-wohnungsschluessel-anzahl-austausch-verlust-notfallschluessel.html ) Meine Fragen an Sie lautet nun: 1. ... Ist die Vermieterin gegenüber dem Nachmieter verpflichtet sicherzustellen, dass sich kein Wohnungsschlüssel in fremden (also meinen) Händen befindet?

Nachdem Mieter A den Mietvertrag unterschrieben hat, werden die Steckdosen-Installationsarbeiten von einer externen Firma ausgeführt, welche Vermieter X beauftragt hat, ohne den Mieter A davon in Kenntnis zu setzen. ... Gibt es eine rechtliche Grundlage für den Vermieter X, um dem Mieter A die Kosten für die Installation in Rechnung zu stellen, obwohl dies vor und beim Unterzeichen des Mietvertrages mündlich anders vereinbart wurde?

Frage 1: Wir haben dem Vermieter einen Nachmieter vorgeschlagen, der die Wohnung so übernommen hätte wie sie ist und zum 15.12. eingezogen wäre. ... Diese ist im Mietvertrag auch nicht gesplittet. ... Frage 4: Im Mietvertrag steht: Die Wohnung ist beim Auszug sauber zu hinterlassen.

. - unser Mietvertrag läuft mindestens 2 Jahre (also zum jetzigen Zeitpunkt noch knapp anderhalb Jahre) - wir haben unsere beiden Großkunden verloren und sind mehr oder weniger Pleite. ... Zudem möchten wir so schnell wie möglich einen Nachmieter finden, um die Miete nicht mehr bezahlen zu müssen. ... Natürlich wird die Suche nach einem Nachmieter zusätzlich erschwert, weil der Einbruchsschaden an unserer Büro-Eingangstür offensichtlich ist.

guten abend... ich befinde mich seit 1.4.2002 in einem mietverhältnis welches auf 5 jahre begrenzt ist.da ich kürzlich ein eigenheim erworben habe mchte ich vorzeitig aus dem vertrag ausscheiden.mein vermieter ist diesbezüglich zu keinem espräch bereit und schaltet kurzerhand auf stur... ich habe mal gehört das man in einem solchem fall drei mögliche nachmieter vorstellen kann und somit aus dem vertrag kommt. 1.frage:ist das eine sache die mit dem einverständniss des vermieters zusammenhängt oder ist das mein recht?

Der erste Grunde wurde als solcher für den Mietvertrag ausgewählt. ... Ist es möglich den Mietvertrag vorzeitig zu beenden? ... Wäre das für den Vermieter zumutbar, sich in diesem Zeitraum einen neuen Mieter zu suchen bzw. wir selbst einen Nachmieter suchen?

Folgende Paragraphen befinden sich in meinem Mietvertrag: § 15 Schönheitsreparaturen 1. ... Sind bei Beendigung des Mietvertrages die Schönheitsreparaturen entsprechend Ziffer 2-4 nicht fällig, so zahlt der Mieter an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenzeitraum gemäß Ziffer 2 – 4, sofern nicht der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt, oder sich nicht der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereit erklärt oder die Kosten hierfür übernimmt. ... Spätestens bei Ende des Mietvertrages hat der Mieter den Mietgegenstand in sauberem Zustand mit allen, auch den von ihm selbst beschafften Schlüsseln zurückzugeben.

Guten Tag, ich habe im Oktober 2019 einen Mietvertrag (Formular von Haus & Grund) über eine Wohnung abgeschlossen. ... Die Parteien gehen das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit ein, verzichten jedoch wechselseitig für die Dauer von 3 Jahr(en) bis zum 31.12.23 (max. 4 Jahre ab Vertragsabschluss) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages.

Ein Nachmieter wurde durch die Hausveraltung per Makler gefunden. ... Die Hausverwaltung besteht auf eine vollständige Renovierung der Wohnung gemäß Mietvertrag (siehe nachfolgende Auszüge aus der Nachtragsvereinbarung und dem Mietvertrag). ... Auszüge aus der Nachtragsvereinbarung und dem Mietvertrag Nachtragsvereinbarung zum Mietvertrag Mietvertragsbeginn am 01.09.2005 1.

Wir sind Ende Februar wegen Studienortwechsel ausgezogen und wurden von der Hausverwaltung angehalten Wände und Decken gemäß einer Klausel des Mietvertrages zu streichen. ... An dieser Stelle sollte erwähnt werden, dass es bereits feste Nachmieter gibt, die mich sogar wegen Kauf von Gardinenstangen und ähnliches angesprochen haben und diese bereits von mir gekauft haben. ... In der Anlage des Mietvertrages ist eine Anleitung für „Richtiges Heizen und Lüften“, die sich auf vorbeugende Maßnahmen zur Schimmelbekämpfung bezieht, angefügt.

Eigentlich ist es befristet uneigentlich steht der Grund für die Befristung nicht im Mietvertrag und dadurch wird es nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/575.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 575 BGB: Zeitmietvertrag">§575 BGB</a> unbefristet. ... In meinem Mietvertrag steht nicht drin, dass ich das Zimmer möbliert bekommen habe sondern nur das ich die Küche usw mitbenutzen darf.

Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, meine Frage bezieht sich auf einen gewerblichen Mietvertrag. ... Nun hat der Vermieter mündlich daran erinnert, dass wir bei Auszug alle Wände streichen müssen, wobei er vorgeschlagen hat, dass nachdem der Nachmieter "umbauen" wolle, wir erst nach dem Umbau eine Rechnung über Malerarbeiten (die der Nachmieter dann in Auftrag geben würde)begleichen sollen. ... Im Folgenden Auszüge aus unserem Mietvertrag: ( Der Mietvertrag ist übrigens ein vorgedrucktes Exemplar des Münchner Haus-und Grundbesitzervereins) §8:(2) Der Mieter ist verpflichtet, die Schönheitsreparaturen alle 5 Jahre, jeweils gerechnet vom Beginn des Mietverhältnisses, fachgerecht auszuführen. §14: Sonstige Vereinbarungen: vor Beendigung des Mietverhältnisses müsen vom Mieter alle Wände der Räume frisch gestrichen werden.