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Geheiratet haben wir September 2000 und wir wohnen seit April 2008 in einem gemieteten Haus. ... Da ich selbständig bin und mein Büro im Haus habe, wäre es für mich sehr schlecht auszuziehen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft die Möglichkeit einer Vorzeitigen Kündigung bei Baulärm. ... Kurz nach meinem Einzug wurde die Wohnung mir gegenüber renoviert (es wurde aus 1 Wohnung 3 kleine Zimmer gemacht). ... Als Doktorandin wäre es mir möglich von zu Hause aus meine Arbeit zu schreiben, aber dies ist auf Grund des Lärms unmöglich.

Wir haben dann entsprechend am 19.03. die ordentliche Kündigung ( zum 1. Sept.)persönlich bei der Vermieterin(Privatperson)eingeworfen, da die neue Wohnung bis dahin bezugsfertig ist ( Altbau, wird gerade renoviert) Frage2) Können wir uns nach Treu und Glauben auf dieses Gespräch und Zusage berufen bis 15.April die offenen Mieten zu zahlen. Frage2a) können wir soziale Härte etc. geltendmachen das wir ja eine Wohnung zum 01.Sept. gemietet haben und dann auch in die neue ziehen, können uns ja nicht für 5 Monate zwischenlager?

Der Mietvertrag ist ein Standard Haus & Grund Mietvertrag. Die Mieter wohnen noch kein Jahr in der Wohnung. ... Was berechnet ein Anwalt für das Aufsetzen der Kündigung(900 Kaltmiete)?

Die Kündigung wurde vom Vermieter zum 31.01.2011 anerkannt. ... Alle anderen Wohnungen in dem Haus wurden bereits saniert. ... Allerdings hat jeder Mieter des Hauses ein Stück Garten.

Dessen Stiefkinder haben die Wohnung vollständig ausgeräumt. ... Es wohnt also kein Erbe mehr im Haus. Müssen wir mit einer Neuvermietung warten, bis auch derzeit noch nicht bekannte Erben eine Fortsetzung des Mietverhältnisses abgelehnt haben oder gilt diese Bestimmung nur für Erben, die mit dem Verstorbenen im Haus gelebt haben, d.h. können wir die Wohnung sofort wieder vermieten?

Wenn ich das Haus zu verschiedenen Anlässen betrete habe, habe ich keinen Geruch feststellen können. ... Kann ich vom Mieter verlangen, dass er seinen Kinderwagen woanders, z.B. vor seiner Wohnung im Dachgeschoss aufstellt. ... Marihuana rauchen in der Wohnung ist m.E. nicht verboten.

Es wurde mehrfach über Monate versucht, nachts in die Wohnung zu gelangen und dabei auch Haus-, sowie Wohnungstür beschädigt. ... Zweitens ist die Wohnung mehr als hellhörig. ... Dies hatte zur Folge, dass ich mit Schreiben vom 23.04.2012 wieder die fristlose Kündigung erhielt, sowie von der Hausverwaltung aufgefordert wurde, die Wohnung am 15.05.2012 herauszugeben.

Ich beabsichtige eine vermietete Wohnung in Berlin zu ersteigern-habe zwar einen Wohnsitz in Hannover aber keine eigene Wohnung in Deutschland-jedoch ein Haus in Potugal das ich verkaufen will.Meine Kinder wohnen alle in Berlin und ich möchte in ihrer Nähe sein.Habe versucht eine Wohnung in Berlin zu finden ,leider ohne Erfolg da ich keine Mietschuldenfreiheit und Gehaltsnachweise beibringen kann-da ich von Ersparnissen lebe.Deshalb müsste ich nach Ersteigerung Eigenbedarf geltend machen-wie sind die Aussichten und was für Kosten kommen da auf mich zu und wie lange dauert es bis ich die Wohnung selbst nutzen könnte MFG

Seit ca. einem Jahr suchen wir nach einem Haus. ... Dieser wurde abgelehnt, da er die Wohnung verkaufen möchte. ... Die Raten für unser Haus beginnen ab Januar.

Hallo, im Juni 2012 haben wir für eine Wohnung in dem Mietshaus meines Vaters (2 Parteien) eine Kündigung auf Eigenbedarf für mich zum 1.10.2012 ausgesprochen, da ich in unmittelbarer Nachbarschaft einen Job bekommen habe. Dieser Kündigung wurde seitens des Mieters mit der Begründung, der Eigenbedarf sei nur vorgetäuscht, widersprochen. ... Unmittelbar danach wurde die andere Wohnung im Haus unerwartet frei, welche ich dann als Wohngemeinschaft vermietete und mir zur Überbrückung, bis die obere Wohnung frei wird, ein kleines Zimmer darin zur Eigennutzung frei ließ.

Das Haus gegenüber, das von meinem Balkon 10m Luftlinie ist, gehört zur Eigentümergemeinschaft. ... Letztendlich ist er auch in mein Haus gekommen und lief im Gang vor meiner Wohnung mit einem großen Schraubenschlüssel rum und war äußerst aggressiv und rief wieder Drohungen. ... Die anderen Mieter in meinem Haus (die aber nichts mit meinem Vermieter zu tun haben) fühlen sich auch sehr gestört Gekündigt werden kann dieser Mieter nicht da er durch das Sozialamt dort untergebracht wird und diese laut HV die Kündigung ablehnen.

Die Wohnungen stehen inzwischen bis auf eine leer. ... Welche Voraussetzungen gelten für eine solche Kündigung (Nachweis der Verkaufsabsicht o.ä.)? Inwieweit steht der Gesundheitszustand des einen Mieters einer Kündigung / einem Auszug entgegen?

Wir wollen ein Haus kaufen. Das Haus hat eine "Hauptwohnung" auf zwei etagen. ... Meine Eltern wohnen ein halbes Jahr im Ausland und ein halbes Jahr hier, haben ihre bisherige Wohnung in Deutschland bereits verkauft, um sich bei uns in ein Haus "einzukaufen" und müssten die Einliegerwohnung bewohnen (Rentnerpaar).

Die Wohnung ist allerdings momentan an eine allein stehende Mieterin vermietet. - Die Mieterin ist 62 Jahre alt bei guter Gesundheit und hat einen laufenden Hamburger Mietvertrag seit knapp 3 Jahren und möchte dort ungern ausziehen. – Das Haus besteht aus 10 Parteien, primär selbst genutzten bzw vermieteten ETW. Grund für den Eigenbedarf: Unsere jetzige Wohnung (auch eine Eigentumswohnung) ist zwar mit 115qm recht groß, liegt aber im 3. ... Sollten wir die neue ETW kaufen, so möchten wir natürlich auch irgendwann dort wohnen, wobei es für uns ok wäre, wenn dieses erst in einem Jahr soweit ist. - Die Dame sagt zwar, dass sie sich umschaut, allerdings möchte sie sich nicht unter Druck setzen lassen und auch keinen Auflösevertrag unterschreiben. - Könnten wir auf Eigenbedarf kündigen und welche Aussichten auf Erfolg hätte so eine Kündigung/Klage?

Auch das wurde bei jener Gemeinde ordnungsgemäß angemeldet allerdings nicht in Bezug auf die Wohnung genehmigen lassen. ... Welche Gründe für fristlose bzw. ausserordentliche Kündigungen gibt es? ... Ein Einfamilienhaus gegenüber bestimmt 200 m entfernt und ein Haus rechts neben uns dort befindet sich der Kindergarten, Gemeindebüro, Feuerwehr und 1 vermietete Wohnung) VIelen Dank für eine schnelle Antwort.

Hallo ich habe zum 01.12.2008 eine Wohnung angemietet (Größe 50m2) Diese Wohnung habe ich nun auch bezogen. ... Nun denkt der Vermieter (er wohnt im selben Haus) natürlich das er hier wohnt und hat mir in einem Brief mitgeteilt (17.12.08) das er mir fristlos kündigen kann und ich ab dem nächsten Monat 40 Euro mehr an Nebenkosten zahlen muss. ... Ich hätte die Wohnung nie bezogen wenn ich vorher gewusst hätte das er sowas macht?

Derzeit lebt der Lebensgefährte meine Mutter und meine Oma noch in dem Haus. ... Der Lebensgefährte meiner Mutter muss somit auch in naher Zukunft aus dem Haus. 1. ... Muss ich ihm eine Kündigung schicken oder reicht eine bsp. 6 wöchige Frist zur Räumung. 3.

Wir vermieten als Verein einige Wohnungen an angestellte Mitarbeiter in unseren Wohnhäusern mit Wohngruppen mit behinderten Menschen. Die Mitarbeiter-Wohnungen sind nicht direkt Funktionsgebunden, weil sie austauschbar sind zwischen den Häusern. ... Wir wollen jetzt nur wissen, ob das so rechtlich so haltbar ist damit uns im Konfliktfall kein Problem entsteht und nicht jemand die Kündigung anfechten würde.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich benötige Hilfe bei der bevorstehenden Kündigung der Wohnung meiner Mutter. Ich habe ein Haus für uns beide erworben, saniert und nun steht der Einzug in den nächsten Monaten an. ... E) Sie ist starke Raucherin, hat auch über die Jahre nicht selbst die Wohnung streichen können, muss zum Auszug die Wohnung gestrichen werden?