165 Ergebnisse für nachbar grundstück zufahrt grundbuch

Für die linke Garage besteht eine Grunddienstbarkeit, die auch auf dem Nachbargrundstück im Grundbuch vermerkt ist. ... Die Grunddienstbarkeit ist notariell von 1979 und die Zufahrt erfolgt fort an vom Nachbargrundstück. ... Wir sollten doch die Zufahrt neu über unser Grundstück erstellen zur Garage.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich möchte eine Haushäfte kaufen, in dessen Grundbuch laut Grundbuchamt keine Einträge stehen. ... Diese Nachbarn haben bereits angekündigt, dass sie dem neuen Eigentümer weder die Zufahrt zum Grundstück (Hof, Garage, Scheune) noch die Abwasserentsorgung, die zur Strasse hin unter dieser Einfahrt hindurch führt, gestatten werden (was sie den bisherigen Besitzern bisher gestattet haben). ... Interesse besteht, die Erschließung des Grundstücks zu gewährleisten (Haus ist etwa 80 Jahre alt).

Unser Nachbar hat keinen direkten Zugang zur Straße. ... Da wir das Vorderhaus besitzen, benutzt die Nachbarfamilie seit Jahren ohne Rechtsgrundlage unsere Zufahrt als Fuß- und Fahrtweg, um auf ihr Grundstück zu kommen. ... Wir wünschen keinen Eintrag ins Grundbuch, um eine Wertminderung des Grundstücks zu vermeiden.

Dieser wird von unserem Nachbarn mitgenutzt, da dies die einzige Zufahrt zu seiner Garage ist. ... Nun will der Nachbar sein Grundstueck veraeussern und der Kaeufer fragt an, ob wir bereit sind, fuer die Zufahrt uber unseren Privatweg eine Grunddienstbarkeit eintragen zu lassen (zusaetzlich zu der Baulast). ... Einfluss auf den Wert unseres Grundstueckes?

Alle Vorbesitzer unseres Grundstückes nutzen dieses, seit mindestens 30 Jahren eingezäunte Grundstück. ... Habe ich nicht als unmittelbarer Nachbar das Vorkaufsrecht? ... Wir wissen bereits, dass dieser Kauf des Grundstückes aufgrund eines anderen Nachbarschaftsstreites um uns zu "erpressen" (um eine Baulasteintragung und Genehmigung eines Festzeltes, welches unmittelbar an unserem Grundstück gebaut werden soll) abgewickelt wurde und uns die Zufahrt, welche ebenfalls von den Vorbesitzern über mindestens 30 Jahre genutzt wurde, untersagt werden soll.

Die Situation ist wie folgt: das Grundstück der Zufahrt gehört laut Grundbuch zur einen Hälfte dem Nachbarn und zur anderen Hälfte uns. Sowohl ich als auch der Nachbar müssen über dieses Grundstück fahren, um den entsprechenden Hauseingang zu erreichen. ... Zur Info: Der Nachbar unterschreibt nur nicht, weil er unser Grundstück für einen Spottpreis abkaufen wollte und wir abgelehnt haben.

Zwischen zwei Häusern befindet sich jeweils eine gemeinsame Zufahrt/gemeinsamer Zugang zu den beiden jeweiligen Hinterhöfen und Gärten. ... Allerdings gibt es in beiden Grundbüchern keine Eintragung über ein gemeinsames Fahr- und Wegerecht. ... Und schließlich eine Wertminderungsentschädigung in Höhe von 5.000 € für einen eventuellen Verkauf seines Grundstücks, weil unser "Gartenhaus" den zu erzielenden Preis drücken würde.

Im Sommer 2004 dann noch ein angrenzendes Grundstück (Wiese) mit Gartenhaus. ... Wir benötigen den Weg jedoch selbst nicht, da wir eine andere Zufahrt nutzen. ... Falls die Nutzung der Wiese sich ändert, sprich: wir das Grundstück eines Tages bebauen, bleibt sein Geh- und Fahrtrecht dann auch noch bestehen?

.: Die Nachbar sehen also von der Westgrenze ca. 3 m hohen Hang. ... Oder kann ich den Weg so gerade ausbauen, dass die Nachbar auf seinem Grundstück dafür sorgen und eine Gefälle bauen, damit sie den Weg erreichein. Darf ich dulden, dass die Nachbar überhaupt den Weg benutzen ?

Das ursprünglche Grundstück wurde geteilt. Es geht um das hintere Grunstück und die gemeinschaftliche Zufahrt. ... Grundbuch- und Sachstand Im Grundbuch des Amtsgerichts *** Blatt *** ist eingetragen: Gemarkung *** FlNr. ***/7, Gebäude- und Freifläche, zu 455 qm, ½ Miteigentumsanteil an dem Grundstück FlNr. ***/28, Verkehrsfläche, zu 79 qm.

Wir möchten den hinteren Teil eines Grundstücks erwerben, welches derzeit noch ein Gesamtgrundstück von 2080 qm ist, also aus einem noch zu teilenden Flurstück besteht. ... Es ist bereits vereinbart, das es natürlich eine Zuwegung ( auch als PKW Zufahrt ) zu unserem Grundstück geben wird, auch über Breite etc. besteht Einigkeit. Überlicherweise würde nun wohl der Eintrag als dingliches Nutzungsrecht im Grundbuch, bzw. auch Eintrag einer Baulast im Lastenverzeichnis erfolgen und wir wären Nutzer eines Weggerechts auf dem Grundstück des Nachbarn.

•In einem Protokoll haben sich die damaligen Eigentümer 1949 für die Zufahrt auf einen 2,50m breiten Streifen mit dem Recht zum Gehen und Fahren geeinigt und mit Bezug auf den Vertrag ins Grundbuch eintragen lassen. ... Nun möchte unser Nachbar den Lieferanten mit LKWs die Durchfahrt zu unserem Grundstück verbieten, da sie den Weg verdichten und angeblich Schlaglöcher produzieren. ... Diesem verwehrte unser Nachbar die Durchfahrt.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um ein geteiltes Grundstück. ... Mein Nachbar verkaufte sein Grundstück 1994. ... Zusätzlich versperrte er mir mit Mülltonnen die Zufahrt.

Im Grundbuch ist das Wegerecht für das Wohnhaus und die Feuerwehr eingetragen und auch für das öffentliche Grundstück. Feuerwehr und Nachbar sind kein Problem, aber große Mengen von Wandergruppen sowie viele der Einwohner benutzen diese Strecke. Viele davon mit Hunden, die dort ihr Geschäft erledigen, sowie Personen der Wandergruppen, die dort urinieren oder Blumen/Pflanzen aus unserem Beet abschneiden und auch Personen die zum Nüsse aufsammeln kommen (ein riesiger Nussstrauch befindet sich auf unserem Grundstück direkt an der Zufahrt).

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe ein Wegerecht auf meinem Grundstück eintragen lassen, damit mein Nachbar auf seine Grundstücke kommt,da keine Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz möglich war. ... Dadurch wird der Weg über mein Grunstück wie eine Straße benutzt, obwohl sie noch eine andere Zufahrt haben.

An einer öffentlichen Strasse liegen hintereinander die Grundstücke A und B. ... Beide Grundstücke gehörten bis 2009 dem Eigentümer von B. ... Dabei wurde zugunsten von B ein kostenloses Wegerecht (Zufahrt zum Garagenhof ist jetzt gleichzeitig Zufahrt zum Grundstück von B eingetragen), jedoch kein Leitungsrecht!)

Die Ausgangslage: Ich habe ein Grundstück von der Gemeinde zur Anlage eines Gartens gepachtet. ... Es gibt aber um mein gepachtetes Grundstück herum einen Fussweg, über den ich direkt auf mein Grundstück gelangen kann. ... 6. ist dem Energieversorger automatisch eine Ausnahmegenehmigung erteilt, weil er eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen hat?

Es handelt sich um ein Wegerecht zur Zufahrt zu meinem Wochenendgrundstück. Bei dem Weg, welcher als Zufahrt zu meinem Grundstück als Wegerecht eingetragen werden soll, handelt es sich um einen seit Jahrzehnten vorhandenen Wirtschaftsweg auf einer landwirtschaftlichen Nutzfläche. Der Weg führt am Feldrand an einer Waldkante entlang und wird von meinen Vorfahren und mir bereits seit 50 Jahren als Zufahrt genutzt, ohne dass hierfür bisher ein Wegerecht im Grundbuch eintragen ist.

•In einem Protokoll haben sich die damaligen Eigentümer 1949 für die Zufahrt auf einen 2,50m breiten Streifen mit dem Recht zum Gehen und Fahren geeinigt und mit Bezug auf den Vertrag ins Grundbuch eintragen lassen. ... Nun möchte unser Nachbar den Weg wieder auf 2,50m verschmälern und Lieferanten mit LKWs die Durchfahrt zu unserem Grundstück verbieten, da sie den Weg verdichten und Schlaglöcher produzieren. ... Diesem verwehrte unser Nachbar die Durchfahrt.

Das Hinterliegergrundstück ist nur über das vordere Grundstück zu erreichen. ... Die vereinbarten Rechte wurden als Grundddienstbarkeiten im Grundbuch eingetragen. ... Falls das eingetragene Geh- und Fahrtrecht nicht greift, habe ich dennoch ein Recht, auf das Grundstück zu gelangen?