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Mietereinbau handelt, sondern, daß die Wohnung unserem Wunsch entsprechend einvernehmlich vom Vermieter gestaltet wurde und wir anstatt einer höheren Miete eben die Kosten für die Verglasung direkt übernahmen. ... Nun wollen wir aus der Wohnung ausziehen und der Vermieter verlangt nun auf Grund entsprechender Regelungen in seinen Allgemeinen Vertragsbedingungen den Rückbau der Verglasung durch uns bzw. ... Die Frage ist nun, ob wir die Verglasung ausbauen müssen oder bei Auszug einfach dort lassen können?

Meine Nachbarin haben sich zwei lauten brummende Ventilatoren in die Wohnung gestellt, dieser Rahmen sie seit fünf bis sechs Tagen Tag und Nacht an die Formel gehören sie Brummen in meinen Schlafzimmer. ... Der Vermieter hat ebenfalls mir gesagt da kann man nichts machen. ... Ich habe wie schon erwähnt mit dem Mieter und dem Vermieter schon gesprochen und es gab keine Einigung.

Bei der Besichtigung, mit dem Immobilienmakler, wurden uns auch die Mieter vorgestellt, die die Verantwortung im Haus haben. ... Der Wechsel auf einen anderen Vermieter (Sohn von den Mietern) brachte auch keine Lösung, Er hat sich uns nicht einmal vorgestellt. ... Wir haben in diese Wohnung eine Einbauküche eingebaut und noch andere Investitionen getätigt.

Ich habe vor 15 Jahren die Wohnung meines verstorbenen Onkels übernommen.

Ich würde dann gerne die Wohnung an ihn vermieten, natürlich anteilig günstiger da er ja dazugezahlt hat. ... Nun wäre meine Frage: Wenn mein Vater mit sein Geld gibt, hat er natürlich nichts mehr, wovon er leben kann. ... Oder sollte er das Geld ausgeben, zB für Makler/Notar und nicht Mit-Eigentümer sein und dann die Wohnung mieten?

Fraglich ist, ob der Mieter einen Erstattungsanspruch gegen den Makler (Wohnungsvermittler) hat, insbesondere im Hinblick auf das BGH Urteil vom 22.09.2005 – III ZR 295/04.

Bei der Besichtigung der Wohnung durch die Vermieter gemeinsam mit ihrer Maklerin hat diese behauptet, die Druckstellen wären so tief, daß da kein Abschleifen mehr geht, daß an dieser Stelle das Parkett ausgetauscht werden müsse und natürlich der ganze Raum auch auf unsere Kosten abgeschliffen und versiegelt werden müsse. Wir haben später ohne die Maklerin und Vermieter unsere Wohnung ganz genau angeschaut und festgestellt, daß natürlich auch die anderen Räume Druckstellen aufweisen (Gästezimmer durch Sclafsofa, kleine Kratzer ) und können sicher davon augehen, daß nach dem Ausräumen der Wohnung Druckstellen durch Schränke und andere Möbel usw. zu sehen sind, es ist auch damit zu rechnen, daß der Boden an diesen Stellen heller ist, da kein Lichteinfall. ... Meine Frage: 1.Geht der beschrieben Schaden Ihrer Meinung nach über den üblichen Gebrauch einer Mietsache hinaus?

Zum Hintergrund: Ich bin genauso wie die von mir genannte Zeugin Bewohner(Mieter) eines Apartments in Düsseldorf. ... Diese Fragen blieben mir gegenüber unbeantwortet und erst auf nachdrückliche Eskalation und der Ankündigung zivilrechtlicher Schritte einzuleiten, bekam ich im Ergebnis von der Hausverwaltung die Antwort das die Eigentümergemeinschaft eine derartige Reinigung wünscht und ich mich als (kleiner) Mieter nicht so anstellen soll, da ich ja zumindest in dessen Wahrnehmung der Einzige bin der sich über den Lärm beschwert. Auf meine Fragen wurde in keiner Art und Weise mit einer sachlichen Antwort eingegangen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind zur Zeit Mieter einer Wohnung. Leben in dieser seit 9 Jahren und laut Mietvertrag (März 2001), hätten wir eine Kündigungsfrist von 9 Monaten (bei unter fünf Jahren Miete wäre die Kündigungsfrist 3 Monate). Wir hörten von einer neuen Mietrechtsprechung die besagt, daß wir auch bei 9 jähriger Miete eine 3 monatige Kündigungsfrist hätten.

Nun habe ich eine Frage zu den Schönheitsreparaturen: Trotz der fast 4 Jahre Mietzeit ist die Wohnung in gutem Zustand und ich möchte natürlich so wenig wie möglich renovieren. ... Und wenn ja, nur dort wo es "nötig" ist, oder die ganze Wohnung? ... Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen auf Durchführung von Schönheitsreparaturen frei. 2.

Ich vermiete schon ca. 8 Jahre eine Souterrainwohnung die zu unserem Haus gehört. ... Nun zu meiner Frage: Ab dem heutigen Tag ist ein neuer Mieter eingezogen. Wenn ich die Wohnung nun in der nächsten Steuererklärung für 2016 das erste mal angebe, muss ich dann evtl. befürchen das man Nachforschungen bezüglich der vergangenen Jahre betreibt und ich unter Umständen doch noch wegen Steuerhinterziehung belangt werde?

Sehr geehrte Damen und Herren, nach nunmehr fast 4 Jahren habe ich das Mietverhältnis meiner Wohnung gekündigt. ... Der Vermieter bemängelte beim ersten Sichten allerdings kleine Details wie fehlende Striche an den Leisten und möchte dies von einem Fachmann machen lassen, inkl. einer Kostenbeteiligung meinerseits. ... Weiter ist festgehalten, das vom Mieter bewiesen werden kann, das keine Reparatur erforderlich ist.

Dem Vermieter liegt eine selbstschuldnerische Bürgschaft von mir vor (unbefristet, ohne Deckelung, Zitat: "gilt für alle mietvertraglichen Verpflichtungen" incl. ... Die Wohnung ist in einem verwohnten Zustand (starke Raucherin, Laminat verlegt). ... Kann mich der Vermieter (eine große Wohnungsbaugesellschaft) mit den gesamten Renovierungskosten belasten (vermutlich deutlich mehr als drei Kaltmieten)?

m2 Wohnung. Der Vermieter wollte bei Einzug eine NK-Vorrauszahlung in Höhe von EUR 80.- vereinbaren. Da ich jedoch schon desöfteren gelesen habe, das Vermieter die Nebenkostenvorrauszahlungen extra niedrig ansetzen, um den Wohnraum vermietbar zu machen, und ich desweiteren gelesen habe, das man schon mit min. 2,50 EUR NK pro m2 rechnen muss, habe ich gleich eine Höhere Vorrauszahlung in Höhe von EUR 100.- ( wohlgemerkt für eine 45m2 Wohnung ) vereinbart.

Meine fragen: 1.

Hallo, bei mir im Mietvertrag(Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005) steht folgender Pasus: " Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter. ... Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen übernommen, so hat er bei Ende des Mietverhältnisses alle - und dann folgt handschriftlich vom Vermieter eingetragen - Alle Räume mit atmungsaktiver weißer Farbe zu streichen."

Sie wohnen seit 7 Jahren in ihrer Wohnung und haben eine Indexmietvertrag. Der Vermieter hat die Miete entsprechende dem Index rückwirkend für die letzten 5 Jahre angepasst. ... Darum meine Fragen: War die rückwirkende Erhöhung rechtmäßig?

Wir haben bisher noch nicht mit unseren Vermietern gesprochen,da wir vorab die Möglichkeiten-auch in Bezug auf Mietminderung-abklären wollten. Unsere Frage ist: Welche Möglichkeiten haben wir bzw was müssen wir unternehmen noch bevor diese Maschinen in Betrieb genommen werden?

Vorfall und regte nach einem Vorschlag der Polizei, die Anbringung eines Fenstergitters an.Zu meinem Fenster kann man auch über einen Innenhof gelangen,dessen Betreten jedoch verboten ist.Mir wurde gesagt, man überlege was man tun kann.Gleichzeitig kündigte ich eine Mietminderung an,da ich nicht mehr da schlafen kann,sondern bei meiner Freundin übernachte und die Wohnung somit nicht mehr voll für mich nutzbar ist. ... Ich bin seitdem in psychotherapeut.Behandlung und kann in meiner Wohnung nicht mehr übernachten. ... Sollte ich für Monat März die Miete kürzen?

Der Vertrag enthält – im genauen Wortlaut – folgende Passage: „Mieter und Vermieter verzichten gegenseitig für die Dauer von 1 Jahr auf Ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Alles in allem: Wann wäre der früheste Zeitpunkt, an dem ich effektiv aus der Wohnung raus könnte (gesetzt, ich kündige fristgerecht)?