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Anschließend hat sich das Wasser den Weg in die Wohnung darunter gesucht und hat dort eine Überschwemmung ausgelöst. ... Jetzt habe ich zwei Fragen: Wer zahlt den Schaden in der Wohnung darunter?

Ich möchte ein baurechtlich als Wochenendgrundstück/Ferienhaus ausgewiesenen oder von mir neu zu erbauenden Bungalow ganzjährig an wechselnde Feriengäste vermieten.

Erwerber will die Wohnung vermieten. ... an einen Mieter verstößt gegen die Vertragsklausel. Ein Gericht hat dazu gesagt, mit dieser Vertragsklausel "ist was anderes gemeint", die Wohnung sei übergeben und der Erwerber kann die selbst nutzen oder auch an Dritte vermieten.

Nunmehr möchte ich aber „vorzeitig“ die Wohnung kündigen, da ich mit in die Wohnung meines Freundes, der im selben Haus wohnt, ziehen möchte. ... Der Vermieter kann aus wichtigen Grund den Nachmieter ablehnen.“ Kann ich meinen Vertrag zum 31.12.06 kündigen? Kann der Vermieter sich dagegen rechtlich wehren oder ist er „chancenlos“?

Es wurde nie ein Mietvertag, weder schriftlich noch mündlich abgeschlossen und B. zahlt auch keine Miete und das hat sie auch noch nie, nur hin und wieder einen Teil der anfallenden Betriebskosten. ... Nun zu den Fragen: Gehe ich richtig der Annahme, dass dieses Wohnverhältnis keinem Mietvertragsverhältnis gemäß BGB unterliegt und daher auch keine verlängerte Kündigungsfrist gilt und auch keine Eigenbedarfskündigung notwendig ist?

Hallo, mein Freund und ich möchten ein Haus mieten. ... Die Vermieter wollen die Haltung von Hunden und Katzen innerhalb der Wohnung vermieten. ... Also: Darf der Vermieter die Haltung von Hunden und Katzen in einer Mietwohnung verbieten?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich vermiete Wohnungen/Ferienwohnungen (voll für Selbstverpfleger eingerichtet) an Firmen für deren Mitarbeiter die hier in der Region arbeiten. ... Kann das Finanzamt dem Mieter die USt. streichen, wenn nicht nummeriert? ... Anschrift Mieter.....................

Der neue Eigentümer kündigte die Wohnung wegen Eingenbedarf und renovierte dann die Wohnung nach meinem Auszug. ... Beim Auszug aus der Wohnung hat der jetzige Eigentümer das Übergabeprotokoll unterschrieben und keine Mängel beanstandet.

Hallo, im Thread http://frag-einen-anwalt.de/L%E4rmbel%E4stigung-durch-unged%E4mmten-Fussboden__f20587.html wird das Problem der Ruhstörung durch fehlende Trittschalldämmung in einer Mietwohnung geschildert. In der anwaltlichen Antwort wird als mögliche Abhilfe eine "Mängelbeseitigungsklage" gegen den Vermieter herangezogen. ... Damit scheidet nach meiner Lesart auch eine Mängelbeseitigungsklage gegen den Vermieter aus.

(Fotos sind vorhanden, falls dies weiter hilft) Folgende Fragen: 1.) Gehe ich richtig in der Annahme, dass der Vermieter diese Mängel auf seine Kosten beheben muss? ... Betroffen ist ein Zimmer einer 2 Zimmer Wohnung, die beiden Zimmer sind nur durch einen Vorhang voneinander getrennt, keine Türe, 45m² Gesamtfläche, 350 EUR + 105 Nebenkosten) Es geht um einen Fall in Österreich, ich denke aber, dass die Rechtslage in diesem Fall vergleichbar sein dürfte, falls dennoch jemand mit der Lage in Österreich vertraut ist um so besser.

Guten Abend, Ende des Jahres werde ich aus meiner alten Wohnung ausziehen, und in diesem Zusammenhang würde ich gerne wissen, ob ich die Wohnung renovieren muss oder nicht. ... Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem mit dem Mieter vereinbarten Zustand: Renoviert. ... Während der Dauer des Mietverhältnisses übernimmt der Mieter die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten.

Die Miete soll zum 1.7. um 5 % erhöht werden. ... Unsere Wohnung hat 76,10 qm, wonach sich ein Betrag nach obiger Rechnung von 611,27 Euro ergibt, rechnet man mit 4 Nachkommastellen. ... Vielen Dank für eine Beantwortung meiner Fragen.

(leider nur mündliche Absprache aber unter Zeugen) Bis 18.09.13 war die Wohnung immer noch nicht bezugsfertig,ich konnte nicht mal heizen :( und der Strom wurde nicht in meinem Beisein abgelesen... darauf hab ich die Vermieterin angesprochen und sie hat das Mietverhältnis sofort vor richtigem Beginn mündlich gekündigt.

Gibt es im Falle des Verkaufs einer privatfinanzierten Eigentumswohnung ein " Vorkaufsrecht" des Mieters, der 15 Jahre in dieser Wohnung wohnt.

In unserem Hause befinden sich auf jeder Etage 2 Wohnungen, deren Türen nebeneinander liegen. ... Der Vermieter unternimmt nach meiner Beschwerde nichts dagegen.

Es gibt in dieser Wohnung einen Balkon, der aber nur durch ein (Privat-)Zimmer des Hauptmieters erreichbar ist. ... Seine Begründung ist, er zahle schliesslich eine Menge Miete und lasse sich die Nutzung deshalb nicht verbieten bzw. wolle da nicht um Erlaubnis fragen müssen. ... Meine Frage ist: Wie ist diesem Fall die Rechtslage bzw. kann ich als Hauptmieter in so einem Fall fristlos kündigen und wenn ja, mit welcher Begründung?

Kann leider nicht mehr Geld für diese Frage aufbringen, da ich ohnehin nur sehr wenig verdiene, hoffe aber, das mir trotzdem gut geholfen wird :)

Ist eine mündliche Zusage für den Vermieter bindend, sprich hat der pot. neue Mieter einen Rechtsanspruch auf die Anmietung, wenn der Vermieter ihm zusagt, dass dieser die Wohnung bekommt? ... Ablösevertrag: Vormieter --> Nachmieter Mietvertrag: Nachmieter --> Vermieter Sehe ich dies richtig? ... Wir haben mündliche Zusage von Vermieter, der Vormieter will aber scheinbar noch weitere Kandidaten suchen, die ihm mehr für seine Küche bieten.

Mein Standpunkt ist, dass Vertragspartner der Mieter unter seiner bekannten Anschrift (der gemieteten Wohnung) ist. Ich habe bisher den Mieter direkt angeschrieben und dem RA zusätzlich Kopien geschickt. ... Der Mieter ist in Verbraucherinsolvenz).

Der Vermieter übergibt die Mieträume in folgendem, mit dem Mieter vereinbarten Zustand: unrenoviert Einzelheiten zum Zustand der Mieträume ergeben sich aus dem bei Übergabe an den Mieter zu erstellenden Übergabeprotokoll. ... Der Vermieter ist zur Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. --> Da wir gekündigt haben zum 31.03.2015, würde ich das so verstehen, dass wir die Küche & Bäder streichen müssten. ... Kommt der Mieter trotz Nachfristsetzung einer bei Vertragsende bestehenden Renovierungspflicht nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, diese Arbeiten selbst in Auftrag zu geben und die hierfür erforderlichen Kosten, einen evtl Mietausfall und alle sonstigen Verzugsschäden vom Mieter ersetzt zu verlangen. --> Versteh ich das richtig, dass, selbst wenn wir die Küche & Bäder jetzt streichen, wir dennoch Geld für die Renovierung des restlichen Hauses bezahlen müssen, obwohl wir bei Einzug eine Komplettrenovierung vornehmen mussten?