3.043 Ergebnisse für kaufvertrag immobilie

Wie üblich waren u.a. ein Grundriss (M 1:100), die Baubeschreibung, sowie die Teilungserklärung Teile des notariellen Kaufvertrages. ... Nachdem der Kaufvertrag unterschrieben war, wurden uns Monate später vom Bauträger Sonderwunsch- und Bemusterungskataloge übergeben. ... Notarieller Kaufvertrag 3.2 Die in den Plänen, in der Musterwohnung oder Visualisierung und Prospekten dargestellte Möblierung und Einrichtungsgegenstände dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht Bestandteil des vertraglich vereinbarten Lieferumfangs.

Nutzen und Lasten der Immobilie gehen vertragsgemäß Ende Oktober 2007 vom Verkäufer auf den Käufer über, wobei wir dem Verkäufer zwischenzeitlich mündlich die Übergabe der Immobilie Mitte September zugesagt haben.

Ein Kaufvertrag wurde 1962 vom Erblasser des Fragestellers geschlossen. Im Kaufvertrag ist die Besitzübergabe eines Grundstücks mit sofortiger Wirkung vereinbart, der Kaufpreis bereits bezahlt. ... Kann er das Eigentum am Grundstück beanspruchen, dessen Kaufvertrag erfüllt war bis auf die Auflassungserklärung des beauftragten Notars, die vertragsgemäß auf die Vermessung erfolgen sollte?

Nachdem der Kaufvertrag unterschrieben war, der Kaufpreis bezahlt wurde und die Grundbucheintragung erfolgte, kommt nun der Verkäufer der Immobilie an und will noch 720,- €, weil sich noch 1200 lt. ... Wir haben nichts darüber im Kaufvertrag vereinbart und der Verkäufer kam auch erst damit an, nachdem der Kaufvertrag unterzeichnet wurde.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor 10 Monaten haben wir per notariellen Kaufvertrag eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung erworben, der Übergang Besitz, Nutzen und Lasten war im April 2010. ... Wir haben uns mit der Immobilie einen Traum verwirklicht, der jetzt zum Albtraum werden könnte. Wir würden gerne die Immobilie behalten, da sie in dem heutigen Bebauungszustand im Nachbarbereich traumhaft idyllisch und zentral liegt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten uns eine Immobilie kaufen und haben den besonderen Fall, dass meine Verlobte leider noch mit jemand anderem verheiratet ist. Da wir aber schnell zusammen ziehen möchten, gleichzeitig aber verhindern wollen, dass der noch-Ehemann meiner Verlobten in irgendeiner Weise auf die Finanzierung der neuen Immobilie Einfluss nehmen kann, werde ich den Kredit der Immobilie vermutlich alleine aufnehmen müssen. ... Gibt es eine Möglichkeit, dass meine Verlobte sich in irgendeiner Weise über eine Zusatzversicherung rechtsgültig selbst verpflichtet (über einen Notar zum Beispiel), den Kredit für die Immobilie zu 50 % mit zu tragen, ohne das ihr noch-Ehemann irgendeinen Einfluss nehmen kann?

Der alte Kaufvertrag des Hauses (der Verkauf des Hauses an A) ist laut Aussage des M gegenüber B rechtswidrig. N hatte über die Erbengemeinschaft keine Kenntnis zum Zeitpunkt des notariellen Kaufvertrages. ... Nun versuchen N und M, über das Nachlassgericht alle potentiellen Nachlassempfänger zu ermitteln, damit A das Haus noch an B verkaufen kann, indem der "alte Kaufvertrag" an A im Nachhinein "geheilt" wird, indem alle Personen aus der Erbengemeinschaft dem "alten Kaufvertrag" zustimmen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben ein Problem mit einem Makler, der über das Internet eine Immobilie in Sachsen-Anhalt für EUR 180.000,-- angeboten hat. ... Nach der Besichtigung stellte sich heraus, daß der Makler nie im Kontakt mit der Verkäufer der Immobilie war und das Objekt vom Verkäufer selbst und von einem vom Verkäufer beauftragten Makler für EUR 280.000,-- angeboten wurde.

Hallo, es geht um meinen Erbanspruch von 50% an einer Immobilie. 22 Monate nach dem Tod der gemeinsamen Mutter hat meine Schwester endlich den Erbauseinandersetzungsvertrag beim Notar unterschrieben und will das alleinige Eigentum erwerben. ... Erbanteil und Wert der Immobilie sind unstrittig.

Im Kaufvertrag steht folgender Passus: "Der Verkäufer versichert, dass ihm verborgene Mängel, die bei einer Besichtigung nicht erkannt werden können, insbesondere sogen.

wir haben am 02.12.2024 einen notariellen Kaufvertrag abgeschlossen der Notar erklärte ausführlich - es handelt sich um ein gebrauchtes Haus. gekauft wie gesehen. wir sind Privatverkäufer aus Erbengemeinschaft Makler war ein Architekt, der das Haus bereits vor Jahren geschätzt hat und nun in unserem Auftrag verkauft hat.

Die Rahmenbedingungen sind die Folgenden: + Ich habe das Haus mehr als 10 Jahre besessen (Spekulationsfrist ist abgelaufen) + das Haus habe ich an drei Personen verkauft (Ehepaar mit erwachsenem Pflegekind) Für die Beantwortung der von mir gestellten Frage würde ich Ihnen erstens den eingescannten Kaufvertrag zusenden (12 Seiten) und die relevanten Passagen von meinem Steuerbescheid.

Folgender Pargraph haben wir in den Kaufvertrag aufgenommen. >> Es besteht ein Rücktrittsrecht vom Kaufvertrag, wenn der Bebauungsplan nicht bis zum 31.12.2022 rechtskräftig wird<< Vor wenigen Wochen haben wir von der Stadtverwaltung ein Schreiben erhalten, worin erläutert wird, dass nach akutellem Stand der Bebauungsplan voraussichtlich im 2. ... Nun besteht die Möglichkeit vom Kaufvertrag zurückzutreten. ... Wir sind im Grundbuch lediglich vorgemerkt und im Vertrag wurde festgehalten, dass im Falle eines nicht rechtskräftigen Bebauungsplans im oben genannten Zeitraum, wir vom Kaufvertrag zurücktreten können.

Im notariellen Kaufvertrag ist der Kaufgegenstand auch als Grünland benannt . ... Da im Kaufvertrag das Rücktrittsrecht leider nicht festgelegt wurde, frage ich an, ob ich trotzdem noch den Vertrag kündigen kann oder Klage gegen die Eintragung ins Liegenschaftskataster beim Verwaltungsgericht in der angegebenen Frist erheben möglich ist.

Sehr geehrte Damen und Herren, aufgrund eines beruflich notwendigen Umzugs von Süd- nach Norddeutschland haben wir uns dort bereits im Vorfeld Immobilien angesehen und und auch bereits für ein Objekt entscheiden und dem Makler die Zusage gegeben. Dieser hatte daraufhin mit den Verkäufern einen Notartermin ausgemacht und vereinbart, dass die Verkäufer bei sich zum Notar gehen und wir dann den Kaufvertrag zu uns geschickt bekommen, so dass wir hier zu einem Notar vor Ort damit gehen können, womit wir einverstanden waren.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor kurzem beim Notar den Verkaufsvertrag einer Immobilie als Eigentümerin unterschrieben. Dummerweise dämmert mir nun, dass ich die Immobilie nicht verkaufen möchte.

Die Immobilie war derzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und wurde aus dem Verfahren "heraus gekauft", es kam also nicht zu einer Versteigerung. ... Dafür sind uns laut Kaufvertrag 8% Verzugszinsen entstanden. ... Ebenfalls wurde der Kaufvertrag nicht berichtigt oder nochmals neu aufgesetzt.

Guten Tag, wir hatten letzten Dezember uns für ein Kauf einer Immobilie entschieden. ... Somit wäre der Kaufvertrag schwebend unwirksam gewesen und Genehmigungsprozess hätten den Immobilienkauf stark verzögert. Des Weiteren hätten wir die Unsicherheit, dass das Betreuungsgericht den Kaufvertrag ablehnt, da der vertraglicher Verkaufswert der Immobilie unterhalb des vom gerichtlichen Sachverständigen ermittelten Verkehrwertes liegen könnte.

Daher unsere Frage: Ist es möglich von einem notariell beglaubigten Kaufvertrag zurückzutreten, weil der Verkäufer die Zustimmung aus der Teilungserklärung eines Miteigentümers nicht vorlegen kann?

Rechtslage bei Immobilienerwerb mit anschließendem Betreibervertrag Sehr geehrter Anwalt, darf das Eigentum des Käufers an einer Immobilie durch den Bauträger eingeschränkt werden, indem er einen sich an den Kaufvertrag anschließenden Betreibervertrag zur Bedingung für den Kauf macht? Mit dem Kauf erklärt sich der Käufer bereit, die sonderverwaltung der Immobilie an einen Betreiber abzugeben, wofür dieser einen Großteil der Mieteinnahmen (ca. 2/3) erhält. ... Welche Möglichkeiten hat der Käufer, diesen Betreibervertrag anzufechten oder zu kündigen, um die Immobilie selbst zu nutzen?