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Wir sind eine Erbengemeinschaft von 8 Kindern. ... Problem ist, dass einer meiner Geschwister aktuell noch in dem Haus lebt und auch keine Anstalten macht das Haus zu verlassen.

Dies erfolgte zur Zeit, in der der damalige Eigentümer das Haus von seinen Eltern geerbt hat und seine Geschwister ausgezahlt hat. Der damalige Eigentümer ist zwischenzeitlich verstorben, wir kaufen nun von der Erbengemeinschaft dieser Person.

Gegenstand ist ein 3 geschossiges Haus mit Garagen und Garten(Grundstück).Jeder von uns drei bewohnt eine Abgeschlossene Wohnung(keine Eigentumswohnung)und jedem gehört ein drittel von allem. Ich ziehe nun aus und einer aus der Erbengemeinschaft hat mir mündlich mitgeteilt, mir mein drittel ab zukaufen.

In diesem Haus besitzt mein leiblicher Vater auf Lebzeit unentgeltliches Wohnrecht. ... Gibt es für mich in beiden Fällen ein gesetzlich geregeltes Vorkaufsrecht, das heißt auch bei der Erbteilsübertragung (sozusagen Schenkung) als Mitglied der Erbengemeinschaft?

Guten Tag, meiner verstorbener Vater (Ehestand bei Tod: geschieden, keine Unterhaltsansprüche) hinterließ außer einem Haus und Bargeld auch sein Geschäft. ... Die Erbengemeinschaft besteht aus 2 Kindern aus der 1.

Das Haus war verschuldet, diese Schulden wurden von meiner Frau und mir gegen Abstandszahlung und Unterhaltsverzicht an den Exmann übernommen - wir wollten den Kindern halt die gewohnte Umgebung erhalten. ... Aus Kostengründen (wegen der Grunderwerbsteuer) haben wir das Haus auf den Namen meiner Frau belassen, ich selbst bin im Grundbuch also nicht benannt, ein Testament existiert nicht. Wie bin ich als Ehemann (wir haben Gütergemeinschaft vereinbart) in dem Fall des Todes meiner Ehefrau abgesichert - wer erbt das Haus?

Dabei will ich vermeiden, dass beides zu einer schwierig zu händelnden Erbengemeinschaft führt. ... Der Meistbieter erbt das Haus mit der Auflage, an seine beiden Geschwister jeweils 120.000 EUR (innerhalb einer bestimmten Frist) zu zahlen.

an einem grundstück mit haus besteht eine erbengemeinschaft von 2 personen zu 2/3 und 1/3, die jedoch nicht auf den boden festgelegt sind. eine realteilung wurde von dem 2/3 inhaber abgelehnt. auf dem 1/3 besteht ein nießbrauchsrecht für eine 3te person. fragen: 1. wie kann der nießbraucher sein nießbrauchsrecht ausüben, wenn er nicht weiss wo, keine einigung erzielbar, zb welches stockwerk beziehbar, welcher gartenteil nutzbar 2. wenn es zu einer teilungsversteigerung kommt und der 2/3 eigentümer auch eigentümer des restlichen 1/3 werden sollte. wie verhält es sich mit dem nießbrauch, wie kann der eigentümer des jetzt gesamten grundstücks seine 2/3 nutzen, wenn nicht festgelegt ist welches 1/3 der nießbraucher nutzt und mit diesem keine einigung zu erzielen ist?

Auf dem Grundstück wurde noch ein zweites Haus gebaut - in das meine Großeltern einzogen (ins "alten" Haus zogen meine Eltern ein). ... Ein Großteil der Kosten für Neubau und Umbau beider Häuser bezahlte mein Stiefvater. ... Deshalb: Können sie das Haus ohne mein Einverständnis verkaufen?

Das Problem ist das das die Ablehnung darauf beruht das angebl. die Vermögenswerte zu hoch sind, meine Freundin besitzt 50% eines Mehrfamilienhauses (Erbengemeinschaft, das Haus selbst ist nicht abgezahlt und es sind noch Kredite am Laufen desweiteren decken gerade eben die Einnahmen die Laufenden Kosten des Hauses. ... Ein Härteantrag (gemäß § 29 Abs.3 BAFöG) wurde auch gestellt und abgelehnt mit der Begründung das wenn Ihr nur eine Wohnung in dem Hause geöhren würde dann währe ggfls. ein Härtfreibetrag möglich.

Im Jahr 1997 wurde wegen Bau eines Hauses,das Elterliche Grundstück ,Notariel in 2 Wohneigentumshälften geteilt.

Wenn die Mutter das Haus verkaufen möchte, muss sie mit ihren Kindern Rücksprache halten (Wäre ein Verkauf ohne Absprache ungültig?)

Papa ist schon vor 30 Jahren gestorben seitdem lebt die Ehefrau/Mutter im gemeinsamen Haus etc... 1 Sohn ist nun gestorben (Krebs).

Ein Haus wird in Baden-Württemberg zum Verkauf angeboten. ... Verkäufer des Objekts ist eine Erbengemeinschaft. ... Kann die Erbengemeinschaft die Haftung dafür ausschließen (der Verursacher ist ja Tot)?

Guten Tag, meine Mutter bildet zusammen mit zwei Brüdern eine Erbengemeinschaft. ... Das heißt, dass meine Schwester und ich zusammen mit einem Onkel die neue Erbengemeinschaft bilden würden. ... Hierzu sei angemerkt, dass das Haus seit 1998 vermietet wurde (mit Zustimmung der Erbengemeinschaft).

Hallo zusammen, ich habe am 27.03.diesen Jahres einen Kaufvertrag für ein Haus beim Notar unterzeichnet. ... Heute (31.7.) teilt uns das Notariat mit, sie haben nichts bekommen und nun bei der Bank nachgefragt: Diese hat keine Löschungsbewilligung verschickt, sondern eine Einwilligungserklärung, die jetzt erst alle Erben der Erbengemeinschaft nochmal unterschreiben müssen, bevor eine Löschungsbewilligung ausgestellt werden kann.

Wir beabsichtigen nicht unbedingt eine Zwangsversteigerung oder Verkauf an 3., damit sie im Haus bleiben kann. Von uns 4 Kindern möchte keiner das Haus, da wir zu weit weg wohnen oder selbst Hausbesitzer sind. 4. ... Kann sie uns den Zutritt in das Haus unseres Vaters (Haus ist auf seinen Nmen eingetragen) verbieten, solange die Erbangelegenheit nicht abgeschlossen ist?

Eltern vererben ein Haus an Ihre beiden Kinder, Kind A will das Haus später einmal verkaufen, Kind B nicht. ... Nehmen wir an, Kind B hat sich am Tag des Erbvertrages einen zusätzlichen Geldbetrag festschreiben lassen ( Kind B hat nämlich für ca. 10.000 € das Haus vor 10 Jahren renoviert ).

Wird der Vertrag abgelehnt, und erwirbt der Kläger dann sozusagen einen vollstreckbaren Titel durch einreichte Klage, was passiert mit dem Haus ? Da das Haus im Gegensatz zu Barvermögen nicht zu teilen ist, bleibt dann nur der Weg der Zwangsversteigerung !? ... Bis zum Termin kann es u.U. zwei Jahre dauern und letztendlich kann das Haus weit unter Wert versteigert werden.

Vorher war die Bruchteilsgemeinschaft eine Erbengemeinschaft wurde aber aufgelöst. ... Marktwert des Hauses ca. 300.000,- Frage: a) Ist es richtig, dass das Anwesen komplett versteigert wird obwohl die Zwangssicherungshypothek nur aus den 3/16 erwirkt wird? b) Wird das Anwesen für den Käufer bei einer Versteigerung belastungsfrei erworben und wie hoch wird das Mindesgebot vom Gericht mind. festgelegt (mind. die Höhe der Belastungen auf dem Haus?).