793 Ergebnisse für nutzung baugenehmigung

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben seit einem Jahr neue Nachbarn. Wir sind im Oktober 2008 in unser neu gebautes Haus in Hessen eingezogen und unsere Nachbarn in ihr Haus im August 2009. 1. Unsere Grundstücke grenzen auf einer Länge von 30 m aneinander.

Der B-Plan sieht eine Bebauung mit Einfamilienhäusern vor, allerdings gibt es bislang keine öffentlich-rechtliche Zuwegung, die das Erteilen einer Baugenehmigung ermöglich würde. ... Wir werden nun von der Gemeinde aufgefordert, das bestehende Geh- und Fahrrecht für den Eigentümer des Grundstücks G als Baulast eintragen zu lassen, um die Zuwegung öffentlich-rechtlich zu sichern und somit die Erteilung einer Baugenehmigung zu ermöglichen.

Durch Teilung eines größeres Grundstücks mit 2 Wohnhäusern in 2 Grundstücke mit jeweils einem Wohnhaus ist ein "Inselgrundstück" entstanden,d.h. ein Wohnhaus hat keine direkten Zugang zu einer öffentlichen Straße.Zivilrechtlich wurde eine eingeschränktes Geh-und Fahrrecht vereinbart und im Grundbuch eingetragen. Das Bauamt möchte nunmehr eine entsprechende Baulastenerklärung erzwingen. Das "Inselgrundstück"bzw. das Haus hätte doch sowieso ein Notwegerecht und durch den zivilrechtlichen Kaufvertrag einen Zugang zur Straße..Im Kaufvertrag steht auch keine Verplfichtung zur Genehmigung einer Baulast.

Die Frage ist nun, kann die Gemeinde so einfach einen öffentlichen Feldweg auflassen und uns unserer Zufahrt berauben, die seit mindestens 99 Jahren besteht und von der Gemeinde die Nutzung geduldet wird?

Guten Tag, wir versuchen gerade in Baden-Württemberg eine Garage zu bauen. Das Gebäude soll drei feste Wände und auf der vierten Seite ein Tor erhalten. Der Bauplatz befindet sich im HQ100 Hochwassergebiet.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter und ich besitzen und bewohnen in Niedersachsen ein Wohnhaus mit angebauter Scheune ( Wirtschaftsgebäude ). Baujahr des Objektes: 1788. Mein 1957 verstorbener Urgroßvater betrieb hier wohl Landwirtschaft.

Wir sind direkte Nachbarn eines Grundstücks, welches mit einer Scheune bebaut ist. Die Scheune steht westlich und östlich direkt an der Grenze. Wir blicken von Norden auf die Scheune.

Wir wohnen in einem Reihenendhaus. An unseren Garten grenzt eine Privatstraße, die Gemeinschaftseigentum der Inhaber dreier angrenzender Mehrfamilienhäuser ist. Wir wollen nun eine Solarterrassenüberdachung bauen lassen, können aber zu der Seite der Privatstraße auf unserem Grundstück nicht die erforderliche Abstandsfläche mit mindestens 3 m Breite einhalten.

Hierbei geht es um die folgenden Aufwendungen: 1) Sind 20,- Euro Gebühren für eine Ausfertigung von Katasterunterlagen gemäß des Gebührenbescheids vom 19.12.2011 sowie weitere 100,- Euro Gebühren, die gemäß der Kostenentscheidung vom 31.10.2012 zur teilweisen gewerblichen Nutzung der Eigentumswohnung als Bürofläche angefordert worden, noch steuerrechtlich absetzbar?

Im nächsten Absatz wird festgestellt, dass die erforderliche Baugenehmigung nicht beantragt worden sei und die Errichtung baulicher Anlagen ohne Baugenehmigung eine Ordnungswidrigkeit darstellt und mit einer Geldbuße geahndet werden kann (§84 BauO NRW).

Der Ausbau ist mit einer Nutzungsänderung von Lager- zu Wohnraum verbunden.

In all den Jahren läuft eine unserem Grundstück gegenüber wohnende Familie gegen unsere Ausfahrt, unseren Carport und die rechtmäßige und bestimmungsgemäße Nutzung desselben regelrecht Amok Zuletzt mit einem Schreiben an das Landratsamt, in Kopie an die Gemeinde. Der Tenor des Schreibens ist kurz zusammengefasst: -Wir hätten auf unserem Grundstück Bauten illegal errichtet, auch unter Missachtung der Bauvorschriften -Die evtl. vorhandenen Baugenehmigungen seien von meiner Frau während ihrer Beschäftigung als Angestellte der Gemeinde erschwindelt worden .

Da wir wieder, wie im Vorverfahren, mit der Erteilung der Baugenehmigung, bzw.

Da die Angabe der Heizkreisauslegtemperatur im Vertrag nicht genau definiert war, wurde von mir handschriftlich die gewünschte Auslegetemperatur der Fußbodenheiz-kreise von 35°C/28°C mit Wissen und Einverständnis des Unternehmers in beide Vertragsentwürfe eingetragen. (Wegen der Vorgabe des Energieberaters, einer mög-lichst niedrigen Fußbodentemperatur und der Option eines späteren Einbaus einer Grundwasserwärmepumpe.) Da berechtigte Zweifel an der vertraglich vereinbarten Ausführung der Heizkreise (zu große Rohrabstände) bestanden, verlangte ich Einsicht in die Berechnungen der Heizkreise, die mir der Unternehmer jedoch verweigerte.

Die Nutzung der nord-östlichen Teils des Grundstücks ist nicht realisierbar.

Das Wohnhaus C liegt im übrigen im Landschaftsplan und unbeplantem Innenbereich §34 BauGB, und hat für das Wohnhaus existiert keine Baugenehmigung!

Etwas komplizierter an Erklärung: Wir haben vor 2 Jahren ein Haus gekauft. Im hinteren Bereich des Hauses haben wir vorher einen Austritt von der Länge ca. 5 x 1,8 Meter gehabt. Dieses ist an der Küchentür, die dann mit 2 Stufen nach unter zum Austritt ging.

In den Terminen wurden folgende Themen besprochen: Zeichnung neuer Pläne Notwendigkeit der Einholung einer Baugenehmigung (durch Abriss und wieder Aufbau eines Balkons sowie Bau einer Loggia im Dachgeschoss) Umbaumassnahmen in EG, um die Aufteilung der Fläche zeitgemäss zu gestalten (den ersten Entwurf haben wir selbst mitgebracht). Die Pläne sollten auch Umbaumaßnahmen enthalten, die wir gar nicht machen wollten, aber in der Zukunft vielleicht relevant werden könnten Für jedes Gewerk sollten im Rahmen einer regulären Ausschreibung Angebote vom Mitarbeiter (Bauleiter) des Architekten eingeholt werden, über die wir per Vorlage entscheiden sollten Abstimmung zwischen Bauleiter und uns welche Materialien für Boden, Wände, Bäder, Heizung, etc. zu verbauen sind Die Bauleitung, Bauüberwachung und Abnahme sollte durch den Bauleiter erfolgen Erstellung eines Nutzungsänderungsantrags für einen gewerblichen Anbau (dieser sollte erst einmal nicht umgebaut werden) In den Gesprächen teilten wir dem Architekt und dem Bauleiter jeweils deutlich und eindeutig mit das unser Budget bei 160.000 Euro fixiert ist. ... Folgende Leistungen haben wir bis zu diesem Punkt von dem Architekturbüro erhalten: Zeichnung neuer Pläne Notwendigkeit der Einholung einer Baugenehmigung Erstellung eines Nutzungsänderungsantrags für einen gewerblichen Anbau Dies ist mittlerweile 10 Monate her.

Wie jüngst der Presse zu entnehmen war, hat der Ortsbeirat Zustimmung für eine beantragte Baugenehmigung zur zusätzlichen Einrichtung einer Diskothek im Obergeschoß des Bunkers mit Öffnungszeiten bis 6.00 Uhr gegeben.