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Wir haben ein Haus gekauft und haben nun ein Problem mit der Gebäudeversicherung. Die Frage ist, wer die bestehende Gebäudeversicherung bezahlen muss. Der Fall: Der vereinbarte Übergabetag war der 15.10.2012.

Hallo, also vor 2 Wochen kam unser Vermiter zu uns und sagte für müssen aus der Wohnung denn das Haus wird nach und nach saniert angfangen mit dem Dachgeschoss also unere Wohnung - in 6 Monaten soll es los gehen. Wir haben ihm gesagt ok aber wir finden keine Wohnung mit 2 kleinen Hunden - das ist so gut wie unmöglich in Hamburg (Zentral) Vor paar Tagen hat er eine rWohnung rein bekommen die wir uns auch angeschaut haben, zur info wir haben eine Verkehrsgünstige Wohnung wegen dem Arbeitsweg 2,5 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten 550warm. Die Wohnung die er uns angeboten hat hat 2 zimmer zwar mit Garten aber 800warm und keine Parkmöglickeiten - aber ein Stellplatz 50euro zusätzlich.

Meine Bank lässt keine vorzeitige Kündigung ,eines Dahrlehensvertrages mit einer 10 Jahreszinsfestschreibung,zu.

Elke und ihr Bruder haben sich gestern telefonisch bei Anton gemeldet und ihm angekündigt, dass er eine schriftliche Kündigung für den 30.6.2023 in den nächsten Tagen erhalten wird.

Bestandteil des Mietvertrages werden daher auch die Klauseln gemäß § 6 Abs. 2 Zwangsverwalterverordnung sein: a)Der Mieter oder Pächter ist nicht berechtigt, Ansprüche aus diesem Vertrag zu erheben, wenn das Zwangsverwaltungsobjekt vor der Überlassung an den Mieter oder Pächter im Wege der Zwangsversteigerung veräußert wird; b)Die gesetzliche Haftung des Vermieters oder Verpächters für den vom Ersteher zu ersetzenden Schaden ist hiermit ausgeschlossen, wenn das Grundstück nach der Überlassung an den Mieter oder Pächter im Wege der Zwangsversteigerung veräußert wird und der an die Stelle des Vermieters oder Verpächters tretende Ersteher die sich aus dem Miet- oder Pachtverhältnis ergebenden Verpflichtungen nicht erfüllt; c)Die Parteien vereinbaren, dass der Vermieter oder Verpächter auch von einem sich im Falle einer Kündigung (§ 57 a Satz 1 über die Zwangsversteigerung undZwangsverwaltung, § 111 der Insolvenzordnung) möglicherweise ergebenden Schadensersatzanspruchs hiermit freigestellt wird. Unsere Frage daher: Besteht für uns mit Abschluss des Mietvertrages mit dem Zwangsverwalter ein unvertretbar hohes Risiko eines wirtschaftlichen Schadens durch vorzeitige Kündigung des Erwerbers im Falle einer Veräußerung oder Zwangsversteigerung , u.U. mit der Begründung des Eigenbedarfes oder einer Weiterveräußerung?

Guten Tag, zurzeit bewohne Ich eine Mietwohnung mit, im Mietvertrag aufgefühte, Gartenmitbenutzung. Mein Gartenanteil ist durch einen Zaun und einer Hecke vom Garten der Vermieter abgegrenzt. Diese Wohnung mit dem Teilgarten war bis zum Tod meiner Eltern durch selbige angemietet.

Ich befürchte nun erhebliche Nachteile beim Verkauf, wenn die Kündigung von Mietern, die eventuell Sozialklauseln geltend machen, dem Käufer mit allen Verzögerungen der vollen Nutzung aufgebürdet werden.

Hallo, zum gewerblichen Zweck nutzt die Nachbarin lange ungefragt §1017 BGB; mein Grundstück.

Wenn dann der Eigentümer des Grundstückes wechselt - wie hier durch Zuschlag in der Zwangsversteigerung - ist dann erneut eine Zustimmung des (neuen) Vermieters erforderlich? Der neue Eigentümer hat bislang noch nicht den Besitz am Grundstück erlangt (wird versucht durch Räumung) und hat nach Zuschlagsbeschluss den Mieter nie kontaktiert, obwohl ihm das Mietverhältnis bekannt war. Es erfolgte auch keine (Sonder-)kündigung.

Die Vermieter-GmbH ist alleinige Eigentümerin des Grundstücks (1 Grundbuchblatt). Also ein Grundstück ist im Eigentum einer Gesellschaft, welche alleiniger Verpächter ist. ... Vermieterverhältnisse einen wichtigen Grund für den Pächter zu Schadenersatz und/oder zur Kündigung dar?

In dem von 1984 unterschriebenen Mietvertrag ist die Kündigung unter Punkt "2.

Sie will sich so einer Kündigung durch Eigenbedarf wiedersetzen. ... Mein geplantes Vorgehen, um die beiden Probleme zu lösen: Mietvertrag aufkündigen zum nächstmöglichen Termin (wenn Kündigung vor dem 1. 8. eintrifft: Auszug bis 31. 10.) mit der Begründung "Eigenbedarf".

Der vorige Mieter des Hauses, welcher nun in der Nachbarschaft lebt hat daraufhin per Kaufvertrag die Hütte an mich verkauft ( Ohne Grundstück ). ... Nun habe ich im Juli die Kündigung des Mietverhältnisses erhalten und akzeptiert.

Die Problematik: Wir müssem etwas (15 cm auf 9m) auf sein Grundstück, um das Fundament zu erstellen.

Anmerkung: Aus den unterschriebenen beiden Darlehensverträgen sind Teilbeträge zum Kauf des Grundstückes geflossen, obwohl die Zusage für die KfW-153-Mittell nicht vorlagen.

Will der Vermieter das Grundstück oder das Miketobjekt verkaufen, so dürfen er oder sein Beauftragter nach Vorankündiung und soweit berechtigte Interessen des Mieter nicht entgegenstehen, das Mietobjekt zusammen mit den Kaufinteressenten an Wochentagen von 10 - 13 Uhr und von 15 - 18 Uhr, an Sonn- und Feiertagen nur nach terminlicher Absprache mit dem Mieter betreten. 3.

Der Mieter hat auf dem Grundstück eine Holzüberdachung gebaut.

Ich muss mit Anreise 50 Std/Woche arbeiten um 5 Uhr aufstehen und stehe wegen meiner derzeitigen körperlichen Verfassung im Job kurz vor Kündigung und Zusammenbruch. Bei Besichtigung waren Grundstücke der Nachbarn rechts und links sauber und aufgeräumt wie in Exposés abgebildet. ... Kündigung der o.g.

Die Möglichkeit einer beidseitigen Kündigung nach den mietrechtlichen Fristen von drei Monaten ist vereinbart zum Monatsende. ... Welche Möglichkeit der Kündigung besteht für mich ?

Nun sorgen wir uns darum, dass dies Folgen für uns haben könnte und wir eine Kündigung unseres Mietverhältnisses bekommen könnten. ... Der Mieter verpflichtet sich, das Füttern von Möwen, Tauben usw. vom Grundstück aus wegen Verschmutzung des Hauses und Belästigung der Mitbewohner zu unterlassen."