6.399 Ergebnisse für grundstück verkäufer

Guten Tag, zunächst möchte ich den Fall schildern: Meine Eltern besitzen ein Grundstück, welches aktuell Ackerland ist und mit 2€ pro Quadratmeter lt. ... Damit bliebe aber ein Risiko, wenn das Grundstück bereits vor Ablauf der 10-jährigen Spekulationsfrist veräußert werden würde und ich damit eine ggf. massive Steuerlast (Spitzensteuersatz) zu tragen hätte. ... Wenn wir die Rechtslage richtig einschätzen, wäre grundsätzlich nur ein die Gegenleistung übersteigender Wert des Grundstücks als Schenkung zu beurteilen.

Im damaligen notariellen Kaufvertrag gibt es einen Passus, worin ich mich ggü. dem Verkäufer verpflichten mußte, auf dem Grundstück keinen Gewerbe-Betrieb ( innerhalb seiner Branche! ... ) auf eine mögliche Branchenkonkurrenz zum damaligen Verkäufer hinauslaufen. ... Daher gehe ich bisher davon aus, daß ein neuer Vertrag mir als Verkäufer die komplette Gestaltungsfreiheit zur Nutzung des Grundstücks durch den neuen Käufer läßt - natürlich innerhalb des behördlich genehmigten Rahmens. b) Muß ich vor Abschluß mit einem neuen Käufer diesen auf meine "Alt-Verpflichtungen" hinweisen - oder ihm gar auf Wunsch Einblick in meinen damaligen Kaufvertrag gewähren?

Ich beabsichtigt den Kauf eines Grundstücks unbebaut. Das Grundstück ist erschlossen. Nun teilte mir der Verkäufer kurz vor dem Notartermin mit, dass - vor vielen Jahren - quer über das Grundstück eine Wasserleitung zum dahinter liegenden Gartengrundstück verlegt worden sei, welche nicht eingetragen (schwarz) wurde.

Frage: Durch den Verkauf müsste doch Einkommenssteuer bezahlt werden.

Weiter wurde verfügt, dass das Grundstück nicht zu verkaufen ist. Sollte der Neffe es dennoch verkaufen wollen, steht sämtlicher Kauferlös der Nichte zu. ... Der Neffe hat nunmehr 27 Jahre in dem Haus gelebt, und erwägt nun aus finanziellen Gründen das Grundstück zu verkaufen.

Sie wollte aber lange Zeit dieses Grundstück nicht verkaufen. ... Vor ca 3 Wochen gab sie mir einen Zettel mit Grundstücksdaten (qm, Festpreis) und sagte mir, sie wolle nun doch an uns verkaufen. ... Daraufhin teilte sie mir mit, dass ihr Ehemann das Grundstück zwischenzeitlich jemand anderem zugesagt und verkauft hätte!

Der Verkäufer versicherte uns, dass seines Kenntnisstands nach seine Leitungen nicht durch unser Grundstück laufen würden. ... Habe ich das Recht den Neuanschluss der Bestandsgebäude auf ihrem eigenen Grundstück zu fordern? ... Die auf unserem Grundstück befindlichen Leitungen würden wir im Zuge der Baumaßnahmen selbst zurückbauen.

Falls eine Überschreibung Aufgrund ALGII nicht zu empfehlen ist.: Es doch über eine Erbschaft läuft und ich das Grundstück verkaufen müsste um den Pflichtteil für meinen Halbbruder zu bezahlen: Wäre ich in dem Fall vermögend und das Jobcenter würde mir 1-6 Monate alle Bezüge streichen. ... 6.Dürfte ich mit dem Geld aus dem Verkauf des Grundstücks, nach Abzug des Pflichteils für meinen Halbbruder ,ein anderes bzw. kleineres Grundstück/Häuschen in der Gegend kaufen und dort einziehen bevor ich mich wieder beim Jobcenter melde oder ist das nicht erlaubt und mache mich strafbar/wäre gezwungen es wieder zu verkaufen? Bzw. auch bei einer Überschreibung: Falls mir das Grundstück im Alter/ aus gesundheitlichen Gründen mit 800 qm zu groß ist um es sauber zu halten und ich es verkaufen würde um mir ein kleines 300-400 qm zu kaufen und dort einzuziehen.

Hallo, was ist für den Verkauf eines Ferienhauses wie oben, erforderlich?

Ich bin Eigentümer eines herrschenden Grundstücks in Baden-Württemberg. Auf dem dienenden Grundstück lasten fünf Grunddienstbarkeiten für Leitungen: Strom, Wasser, Brauchwasser, Abwasser. ... Würde ein schneller Verkauf des Grundstücks meinen "Vergleich" hinfällig werden lassen?

Meine Frau und ich haben vor unserer Heirat zusammen ein Grundstück gekauft. ... Sie wäre somit schuldenfrei und mir würden 100% gehören des Grundstücks. Das bei einem späteren Verkauf nich der Zeitpunkt der Schenkung zählt, sondern der des Erwerbs habe ich schon herrausgefunden.

Kann der Eigentümer nun auf die Eigennutzung des Grundstücks bestehen bzw. das Grundstück verkaufen?

Mein Vater hat mir vor einigen Jahren ein Grundstück übertragen. Er wollte das ich auf das Grundstück ein Haus baue. ... Mein Vater hat dann das Grundstück verkauft.

Darf der Verkäufer in der Übergangsphase zwischen meiner Unterschrift und Bezahlung o. Grundbucheintrag (3 Monate), weiterhin auf das Grundstück zugreifen und verändern ,indem er z,B. Erdaushub seiner benachbarten Grundstücke auf mein Grundstück verteilt?

Ich habe 2012 ein Grundstück von einem nichtverwandtem Ehepaar zu gleichen Teilen geschenkt bekommen. ... Welche steuerlichen Folgen hat das, wenn ich jetzt einen Teil oder das Ganze Grundstück verkaufen möchte und dabei mehr erlößen würde.

Die Verkäufer überreichten mir dazu eine Abschrift des GrundstückKaufvertrages, die dieses Wegerecht beinhaltet. Die Oma der Verkäufer hatte nämlich den linken hinteren Teil ihres eigenen Gartenlandes an ein Ehepaar verkauft und ihnen das Wegerecht grundbuchamtlich eingeräumt, da sie sonst nicht auf das Land gelangt wären. ... Allerdings nicht auf das linke hintere Grundstück, sondern auf das rechte.

Kaufgegenstand ist ein Hotel zuzüglich eines Grundstücks in einer anderen Strasse. ... Beim Verkauf sind in der Zwischenbilanz als Beispiel: 30000Euro als Verbindlichkeiten ausgewiesen die der Käufer übernehmen soll.Desweiteren liegen noch schwebende Rechtsstreitigkeiten vor, wovon der Käufer den Verkäufer freistellen soll, indem er diese übernimmt.Steuerrückstände sind ebenfalls in der Zwischenbilanz berücksichtigt. Desweiteren gibt es eine Auflassung, jedoch mit einer Auflassungsvormerkung: Die Lautet Der Verkäufer bewilligt und der Käufer beantragt zur Sicherung ihrer Erwerbsansprüche die Eintragung jeweils von Auflassungsvormerkungen, die für den Fall, das Zwischeneintragungen bis zur Eigentumsumschreibung nicht erfolgt oder nicht beantragt sind, es sei denn mit Willen des Käufers.

Wir haben vor 5,5 Jahren ein kleines Anwesen - ein Haus auf einem sehr großen Grundstück mit Wald gekauft.

Frage: A hat von X ein Angebot erhalten, sein Grundstück für einen bestimmten Preis zu kaufen (das Angebot wurde in notarieller Form abgegeben und ist daher bindend) Die Nachbarn des A (C, D, E und F) möchten nicht das A sein Grundstück an X verkauft und wollen für A lieber einen anderen Käufer finden, der ihm das Grundstück für den selben Preis abkauft. A ist damit einverstanden, sofern der Verkauf in den nächsten 1,5 Jahren realisiert werden kann. Außerdem möchte A, dass C, D, E und F ihm dafür einstehen, dass ein Verkäufer gefunden wird, der A das Grundstück für den den selben Preis wie x geboten hat, abkauft.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, folgende Situation: Nach einem Erbe sind zwei benachbarte Grundstücke mit Altbestand vorhanden. Vom Erblasser wurde ein Vorbescheid zum Bau zweier Häuser auf dieser Fläche abgegeben und von den zuständigen Behörden genehmigt, hierfür werden die Grundstücke neu aufgeteilt. 1.: Verfällt die Gültigkeit dieses Vorbescheides, wenn nun beide Grundstücke getrennt behandelt werden, z.B. eines, mit dem Verweis auf den genehmigten Vorbescheid, veräußert wird?