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Steuerklasse zu sichern und um den Umgang mit gemeinsam erworbenen Immobilien steuerlich günstiger zu gestalten. ... Muß die "eingesparte" Steuer nachgezahlt werden (es handelt sich hierbei um mehrere Zehrntausend Euro!!)?

Zur Zeit wohne ich in Südafrika und zahle auch meine Steuern hier. Meine Frage: Muss ich, wenn ich Eigentum in Deutschland erwerbe und dieses nicht vermiete, Steuern in Deutschland zahlen, auch wenn ich noch in Südafrika wohne, die über die Grundstückssteuern hinausgehen?

Guten tag, ich habe mit meinem Schwager im vergangenem Jahr eine Immobilie erworben. Wir vermieten diese Immobilie über booking.com ganzjährig.

Wie sieht das mit einer Schenkung aus und was muss man bei der Steuer beachten?

Sohn erhält Immobilie, 3-FH, vollständig vermietet (320tsd € gemäß Wertermittlung) im September 2019 durch Auflassung des Vaters, der die Immobilie seit 1973 zu Eigentum hat; gemäß Überlassungsvertrag mit Auflassung erhält der Vater fortan einen prozentualen Anteil der Miete vom Sohn und zwar sukzessiv bis 30% abgestaffelt bis zum Tode. ... In 2020 wird der Sohn die Immobilie für 640tsd € veräußern. Gilt die Fußstapfenregel, sodaß weder Erbschaftssteuer noch Steuer des Verkaufserlöses fällig sind?

Mittels Notarvertrag Schenkungsversprechen 1993:Übernahme einer Immobilie bei Tod. ... Wert der Immobilie laut Gutachten €217000.-. ... Frage: Ist der Aufwand von € 110000.- nun anschaffungsnaher Aufwand oder kann dieser Betrag sofort von der Steuer abgezogen werden.

Bislang ging alles gut: d.h. ich versteuere mein Schweizer Gehalt in der Schweiz und meine Einkünfte aus der Vermietung deutscher Immobilien in Deutschland. ... Steuerrecht auch jetzt schon in DE Steuern bezahlen. (Der Teil der in der Schweiz an Steuern bezahlt wird, würde dann in DE angerechnet).

Zur vertraglichen Ausgestaltung unserer GbR (insgesamt 3 GesellschafterInnen, Zweck und Ziel der GbR "Bauherrengemeinschaft"-"Umbau, Erhaltung und Verwaltung von 2 Immobilien im Teileigentum") benötige ich folgenden Rat: Ich bin als Angestellte hauptberuflich tätig (Zeitvertrag bis 12/2008, 50% Stelle, Nettoverdienst 1.100 Euro, Steuerklasse 3) und möchte in der GbR einen Anteil halten, der ein monatliches Einkommen von 350 Euro nicht überschreitet (u.a. um nicht in die PKV wechseln zu müssen). ... Alle GesellschafterInnen sind Eigentümer der beiden Immobilien - die Teilungserklärung ist beabsichtigt.

Ab welcher Kaufpreis-Höhe muss das Vorkäufer-Ehepaar denn Steuern zahlen? ... Unterteilung auf Laube (ohne Steuer), Ausstattung und Bepflanzung, wie üblich?

A) Welche Voraussetzungen müssten erfüllt sein um weiterhin in Deutschland Steuern zu zahlen und in der deutschen Krankenkasse zu bleiben? B) Wäre es evtl. vorteilhafter in Spanien Steuern zu zahlen und sich dort zu versichern und wäre dies mit Nachteilen für meine deutschen Kunden verbunden? C) Um es noch etwas komplizierter zu machen: Wenn ich mit meinen deutschen Kunden mehrtägige Coachings auf Mallorca durchführen würde - würde dann immer noch das Modell >>Steuern in deutschland bezahlen<< funktionieren?

Frage, fällt hier Spekulationssteuer an bzw was muss beim Verkauf berücksichtigt werden damit möglichst wenig Steuer anfällt,?

Steuern in Spanien übernimmt der Veräusserer.

Die Mieten werden wir erhalten, aber die Steuern hierfür müssen wir doch selber bezahlen, oder etwa nicht?

Alleinerbe war der Ehemann (mein Vater), der die gemeinsam bewohnte Immobilie erbte. ... Nach neuem Recht wäre er in diesem Falle vorteilhafter, weil die Immobilie dann steuerfrei auf den Ehemann vererbt wurde. ... Anzumerken ist noch folgender Vorgang: Ende 2008 wurde die Immobilie auf die Tochter (mich) notariell übertragen mit der Eintragung in das Grundbuch mit lebenslangem Wohnrecht des Vaters und Ausschluss der Weitervermietung und des Verkaufs zu Lebzeiten des Vaters und Wiedererlangung des Eigentums an der Wohnung vom Vater im Falle der Insolvenz der Tochter.

Nach dem Konsularvertrag vom 28.05.1929 richtet sich bekanntlich das Erbstatut - d.h. das anwendbare Erbrecht - bei unbeweglichem Vermögen (Grundstücke, Immobilien) nach dem Lageort.

Des weiteren erbitte ich die Beantwortung der folgenden Punkte, welche mir bei der Prüfung aufgefallen sind: Generell ist mir wichtig, dass ich als Käufer keine Haftung für etwaige Aussenstände betreffend des Kaufobjektes hafte, welche vor dem Kaufzeitpunkt aufgelaufen sind (Steuern, Abgaben, Betriebskosten etc).

Als auch die Steuern übernehmen. ... Dann könnte ich die ersparte Steuer (welche ja übernommen werden würde) auf den Kaufpreis legen.

Ein inzwischen geschiedenes Paar hat eine Immobilie, welche sie zu "Ehezeiten" gemeinsam bewohnten. ... Mit welchen sonstigen Nebenkosten ( Notar, Grundbuch, Steuer o.ä. ) ist zu rechnen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine Wohnung in München im Jahr 2016 gekauft (Grundbuch Eintragung: Auflassung vom 03.05.2016, eingetragen am 20.07.2016). Von 01.08.2016 bis 31.07.2023 habe ich diese vermietet. Am 15.08.2023 (Datum Meldebestätigung) bin ich selbst in die Wohnung eingezogen.

Guten Abend, ich möchte mein Haus an unsere Tochter, wie oben genannt, übertragen. Sind Wohnrecht und Einmalzahlung in der freiwilligen KV beitragspflichtig? Löst die Einmalzahlung eine Steuerpflicht für mich aus?