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A damit über zwei Monate im Verzug ist, wäre eine Abmahnung oder Kündigung (bei Duldung ?)

Eine schriftliche sofortige fristlose Kündigung habe ich bereits in den Briefkasten geworfen.

Soweit ich weiß ist in dem Fall eine fristlose Kündigung machbar.

Wenn nein, kann X kurzfristig eine Verfuegung erlangen, in der Y zur Zustimmung zur (dann gemeinsamen) Kuendigung gezwungen wird? ... Ändert sich etwas an den Antworten, sofern X die Scheidung vor oder nach der Kündigung einreicht?

Dies obwohl eine Frist von 4 Arbeitstagen zur Ankündigung seines Kommens wegen der notwendigen Räumung und Zugänglichmachung des umfriedeten Anwesens meinerseits gefordert worden war.

In der Kündigung steht wir kündigen die Wohnung zum 01.03.

Guten Tag, ich habe meine Mietwohnung zum 31.10.2009 gekündigt. Da der 31.10.2009 ein Samstag ist, habe ich als Tag der Übergabe den 1. Werktag im November, den 2.11.2009 vorgeschlagen.

Hallo Guten Abend, Ich habe den Mietvertrag fristlos gekündigt, da ich Schimmelpilz in der Aussenwand Wetterseite/Westentdeckt habe. (war vor 5 Jahren vor meiner Mietzeit schon mal da.) Was mache ich, wenn der Vermieter zur Übergabe (wozu ich ihn schriftlich zu einem bestimmten Tag mit genauer Uhrzeit bitten werde, nicht erscheint?

Hallo, nach 2 Jahren hat sich meine Freundin von mir getrennt, das ist jetzt 4 Wochen her. Ich stehe alleine im Mietvertrag (habe dort auch schon jahrelang vorher gewohnt) und sie hatte sich auch nicht umgemeldet (Meldeadresse war nach wie vor bei ihren Eltern). Zur Miete und den Nebenkosten hat sie auch keinen Cent bezahlt.

Sehr geehrtes Anwalt Team, Ich werde in 2 Wochen eine Wohnung kaufen inklusive vorhandenen Mieter der seit 1999 in der Wohnung lebt und ca 60Jahre alt ist. Geplant ist dass in die Wohnung mein Vater einzieht, der 72ist und an Krebs leidet Und im Moment bei Bekannten unterkommt und dringend eine Wohnung braucht. Ich habe mit dem jetztigen Mieter gesprochen und er sagte mit er hat mit dem Bein Probleme (obwohl er jeden Tag in den 4ten stock laufen muss) und er will auf keinen Fall ausziehen sonst geht er vor Gericht.

.), bitte teilen Sie uns mit, ob diese fristlose Kündigung, die wir als Vermieter aussprechen wollen, rechtlich akzeptabel ist und wirksam werden kann. ... Da Sie auf unsere Abmahnung und vorsorglichen Kündigung unsererseits nicht reagiert bzw. sich geäußert haben, erwarte ich nun die Räumung und Übergabe der Einheit bis zum (...).

Frage 1) Ist trotz der aus Kulanz vereinbarten, vorübergehenden Stundung der Miete Nov/ Dez eine außerordentliche, fristlose Kündigung nach § 543 möglich, sobald die drei Werktage im Januar abgelaufen sind? Frage 2) Verwirke ich das Recht auf eine außerordentliche Kündigung, wenn ich die Mietrückstände zu lange "ertrage"? ... Räumungsklage) im schlimmsten Fall, wenn der Mieter sich trotz der berechtigten Kündigung weigert, auszuziehen?

Log erst , er habe Brief zugestellt mit Kuendigung im Dezember zum 31. Januar ( kam nie etwas an), auf den Kopf zugesagt aenderte er das zum 28,.Februar "oder Raeumung". ... Gleichzeitig Anheuern von SpeditionsFirma fuer die geforderte Raeumung Ende Februar.

Hallo, ich (Hauptmieter) habe meinem Untermieter fristgemäß zum 31.01.2009 gekündigt, da er ständig unpünktliche Mietzahlungen leistet oder sogar keinen Zahlungen nachkommt. Mittlerweile müssen ich & Partnerin uns verbale Drohungen und Nötigungen anhören. Mir gegenüber meinte er, ich würde aus irgend einem Grund ins Gefängnis kommen - dafür würde er sorgen.

Können sie uns sagen, was in einer ordentlichen Kündigung stehen muß ?

Darüber hinaus ist im Mietvertrag vereinbart, dass diese eingelagerten Gegenstände 4 Wochen nach Kündigung in mein Eigentum übergehen, wenn sie nicht abgeholt wurden. ... Muss ich für die übrigen Gegenstände den Gerichtsvollzieher einschalten oder kann ich mit Hinblick auf den Mietvertrag und die dortige Vereinbarung zum Eigentumsübergang 4 Wochen nach Kündigung die Gegenstände eigenhändig entsorgen?

Nach dem Tod meines Bruders fand ich in seinen Unterlagen den unterschriebenen Mietvertrag mit der Adresse des Vermieters. Ich setzte ihn schriftlich über den Tod seines Mieters in Kenntnis und bat um ein Gespräch zur Klärung des weitere Vorgehens. Nachdem ich nach einer Woche keine Antwort erhalten habe, erfuhr ich von einer Mieterin der Nachbarwohnung, das die Eigentumswohnung, die mein Bruder bewohnte, bereits vor ca. 8 Jahren verkauft und dann vom neuen Eigentümer an meinen Bruder vermietet wurde.

Ich habe von meinen Eltern einen kleinen Laden geerbt, der an ein Bekleidungsgeschäft Rechtsform GmbH vermietet ist. Nun hat dieses Geschäft Insolvenz angemeldet. Der Insolvenzverwalter spricht davon, dass ich zwar das Vermieterpfandrecht geltend machen kann, jedoch keine „Masse“ da ist und die Kleider nur in Kommission von den Händlern gestellt wurden.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Problem ist ein Mieter, der seit ca. einem Jahr keine Miete mehr zahlt, dort nicht anzutreffen ist und jetzt auch von den Versorgern gesperrt wurde. Eigentlich nicht schlimm, da minimale Miete und geplanter Abriss. Muß ich dem verschwundenen Mieter noch kündigen?

Hallo Zusammen, mein Mieter hat zum 31.08.06 die Wohnung gekündigt. Bislang deutet alles daraufhin, daß er die Wohnungsschlüssel nicht zeitgerecht zurückgeben wird. Welche rechtliche Handhabe liegt für mich vor?