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Mein Vermieter hat meinen Mietvertrag am 01.06.2007 gekündigt, mit der Begründung dass die Januar Miete erst im Februar eingegangen ist. ... Gestern war nun das Mündliche Hauptverfahren. ... Trotzdem stimmte der Vermieter allerdings nur mündlich bei vor Vertragsunterzeichung dieser Verienbahnung zu und einmal würde die Miete erst im nächsten Monat bezahlt.

Dieser Kündigung hatten wir widersprochen, jedoch teilten wir mit, dass wir uns trotzdem, ohne Anerkenntnis einer Rechtspflicht,nach einer Wohnung umschauen würden. Jedoch fanden wir bis zum gekündigten Termin keine entsprechende Wohnung. Da wir nach dem 31.Oktober 06 nichts mehr vom Vermieter hörten und wir eine geeignete Wohnung gefunden hatten, kündigten wir im Jan.07 zum 31.3.07 vorsorglich selbst.Trotz dieser Kündigung erhielten wir dann im Febr.07 den Antrag auf Räumungsklage.

Noch am selben Tag bekommen wir folgende Kündigung persönlich ausgehändigt: Sehr geehrte Frau X, sehr geehrter Herr Y, leider müssen wir den Mietvertrag ihrer Wohnung zum 5.9.2011 wegen Eigenbedarfs kündigen. ... Meine Frage dazu ist nun, ob die Kündigung so überhaupt gültig ist? ... Desweiteren haben wir im bei Einzug die gesamte Wohnung neu gestrichen, damals gab es eine mündliche Absprache mit einer Angestellten der Gesellschaft, das wir zum Zeitpunkt des Auszuges, deshalb nicht noch mal streichen müssten.

Beim Verkauf der Wohnung wird der Mietvertrag an uns (Käufer) übergehen (Vorschlag der Maklerin). ... Oder sollten wir einen neuen Mietvertrag aufsetzen? Danach werden wir sofort die Kündigung wegen Eigenbedarf einreichen (Ab September 2017).

Nun sorgen wir uns darum, dass dies Folgen für uns haben könnte und wir eine Kündigung unseres Mietverhältnisses bekommen könnten. Bei der Wohnungsübergabe Ende 2011 haben wir uns mündlich beim Verwalter erkundigt, ob wir eine Katze halten dürfen. ... Im Mietvertrag steht folgendes in genauem Wortlaut: §25 Tierhaltung "Tiere dürfen nicht gehalten werden mit Ausnahme von Kleintieren wie z.B.

Sehr geehrte Damen und Herren, es befindet sich ein Mieter in einer Wohnung in einem 6 Familienhaus. ... Mehrfache mündliche Mahnungen und Gespräche haben keinen Erfolg gebracht. Zuletzt war er ausfallend und wurde mündlich gebeten sich eine neue Wohnung zu suchen da wir die Wohnung auch sanieren müssen.

Ein Mieter hat aufgrund von häufiger Abwesenheit sein Exemplar des Mietvertrages vom Vermieterunterzeichnet in den Briefkasten eingeworfen bekommen bekommen, zu einer Unterzeichnung des Exemplars des Vermieters kam es nicht. ... Nun wird nach Mahnung und Kündigung eine Räumungsklage angestrebt. Die Frage ist: ergeben sich aus der fehlenden Unterschrift auf dem Exemplar des Vermieters andere Optionen für die Räumung der Wohnung, d.h. ändert sich dadurch ggf. die Rechtslage und wenn ja, mit welchen Folgen?

EG Wohnung - gemeinsam vermietet OG Wohnung - von meinem Bruder vermietet - unbefristet (hat vorher selbst drin gewohnt) DG Wohnung - von mir seit 10/2020 vermietet - unbefristet (hab ich vorher selbst drin gewohnt) Wir behandeln die Wohnungen im internen Verhältnis aktuell als die jeweils eigene. ... Seit Ende Februar gab es mehrere Gespräche und mündliche Abmahnungen, dass hier etwas mehr Rücksicht im Sinne des Zusammenlebens gewünscht wird. ... 1) Die Ruhestörungen sind bisher nicht angezeigt und weitestgehend innerhalb der normalen Zeiten, wobei auch einige Fälle nach 22 Uhr vorgefallen sind. 2) Das im Mietvertrag angegebene Haustierverbot ist vermutlich wegen der fehlenden Kleintierregelung ungültig bzw. der Chihuahua als Kleintier zu sehen?

Damals wurde mündlich vereinbart, den Garten alleine nutzen zu dürfen wenn man die Gartenpflege übernimmt. ... Krankheits- und Altersbedingt (Vater 81, Mutter 71) sind meine Eltern jetzt nicht mehr in der Lage diese mündlich getroffenen Vereinbarungen auszuführen. Nach Rücksprache mit dem Vermieter wurde ihnen daraufhin nahegelegt die Wohnung zu räumen wenn sie dazu nicht mehr in der Lage sind.

Da Sie eine vorzeitige Vertragsbeendigung zum 15.02. wünschen, ist dies nur möglich, wenn ein adäquater Nachmieter gefunden wird, mit dem der Eigentümer einverstanden ist und ein Mietvertrag mit dem Nachmieter geschlossen werden kann. ... Die Verwaltungsgesellschaft hat uns dies mündlich untersagt. 2) Laut Schreiben der Verwaltungsgesellschaft ist eine vorzeitige Vertragsbeendigung möglich, wenn ein Nachmieter gefunden wird, mit dem der Eigentümer einverstanden ist. Wir haben mündlich von der Verwaltungsgesellschaft erfahren, dass von dem Makler bereits mehrere Interessenten dem Eigentümer vorgeschlagen wurden.

Sehr geehrte Damen und Herren Zum 01.09.2007 mieteten meine Lebensgefährtin und ich eine Wohnung in guter Wohnlage mit dementsprechendem Mietzins in einem 6 Familienhaus an.Dieser Mietvertrag kam durch eine Maklerin zustande.Bei der Besichtigung wurde uns zugesichert,dass man sich um nichts kümmern müsse und die Hausmeisterin alles erledigen müsse.Hier speziell das rausstellen der Mülltonnen,welches uns sehr zusagte und wir u.a. auch deshalb den Mietvertrag unterschrieben.Nach Einzug stellte sich nun heraus,dass eben diese Annehmlichkeit NICHT zu den Leistungen gehört. ... Problem ist,dass diese Auskunft nur mündlich bei der Besichtigung gegeben wurde,die Maklerin diese Aussage auf Nachfragen der Hausverwaltung aber auch zugab. ... Alles in allem erfüllte diese Wohnung in keiner Weise die Erwartungen,welche wir,auch der Maklerin gegenüber,gefordert hatten.Ruhig und komfortabel.

Seine Tochter und ich haben einen mündlichen Mietvertrag ab 01.08.2011 geschlossen, der jetzt noch schriftlich gefertigt wird. ... Welche Handhabe haben wir nun, damit der Mieter, der aktuell zu Unrecht im Haus wohnt und der Kündigung auch nicht widersprochen hat,zum Auszug zu bewegen?

Auf die Kündigung des Mietvertrags finden die Vorschriften der §§ 573 ff BGB Anwendung. Die Kündigung hat in schriftlicher Form zu erfolgen. 2. ... Dies gilt auch für die Entgegennahme von Kündigungen, nicht jedoch für deren Abgabe oder für den Abschluss eines Mietaufhebungsvertrages. §14 Hausordnung Die Parteien sind sich darüber einig, dass die bei Abschluss des Mietvertrages dem Mieter übergebene Hausordnung (Anlage 2) zum wesentlichen Bestandteil des Mietvertrags wird. §15 Beendigung des Mietverhältnisses 1.

Fachkundigen, mit schriftlicher Zustimmung des Vermieters, in Ausnahmefällen auch mündlich, vergeben werden. ... Nach der Kündigung hat der Vermieter uns folgendes Schreiben geschickt, die wir unterschrieben haben. ... Da Sie eine vollkommen neu sanierte und renovierte Wohnung übernommen haben (siehe § 23 c) des Mietvertrages) betreffen Sie die anteilig die Kosten für eine Abnutzung von 27 Monaten.

Die letzte, mündlich getroffene Abmachung das Haus betreffend, lautet, mein Vater bezahlt mir monatliche Miete für das halbe Haus und kümmert sich um die Instandhaltung des Hauses.

Meine Schwägerin verstarb überraschend am 18.03.2007, Erben sind meine Schwiegereltern, welche ja nun auch in den vorhandenen Mietvertrag einer 3-Zi-DG-Wohnung, 83 qm, Einzug 10/2002, KM 450 € + 120 € mtl. ... Zwei Tage später ging die schriftliche Bestätigung des Vermieters ein, dass er die Kündigung erhalten und akzeptiert habe. ... 3.Müssen wir die Wohnung, wie im Mietvertrag vereinbart, komplett weißeln oder gel-ten die gesetzlichen Fristen für Schönheitsreparaturen, wie Küche/Bad 3 Jahre usw. 4.Vom Vermieter herausgefordert, vermaßen wir die Wohnfläche nach den Bestimmun-gen der II.

Der Verkäufer hat vor wenigen Wochen noch mündlich verssichert, dass es bei dem ursprünglichen Kaufpreis bleibe. ... In dem Aufhebungsvetrag ist vorgemerkt, dass der momentan in der Wohnung lebende Erwerber und dessen Mutter, die Wohnung bis Ende des Jahres räumen müssen (trotz laufenden Mietverhältnisses) damit der Verkäufer und dessen Markler, einen höheren Verkaufspreis erzielen können. ... Kann der Verkäufer somit den Erwerber und dessen Mutter aus der Wohnung ohne eine ordentliche Kündigung drengen bzw. die Unterzeichung des von Ihm veranlassten Rückabwicklungsvertrages weiter in die Länge ziehen und hierfür Verzugszinsen verlangen?

Durch einen geeigneten Nachmieter zum 01.09.2008 (auch vom Vermieter aktzeptiert) wurden wir vorzeitig (mündliche Vereinbarung) zum 15.08.2008 aus diesem Mietvertrag entlassen, da der Vermieter vor Neueinzug des Nachmieters den Fliesenspiegel in der Küche erneuern lassen möchte. ... Wohnung einen Abnahmetermin. ... Die KÜndigung des o.g.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe vor kurzer Zeit die Wohnung gekauft und zum 01.02.2023 gab es die Übergabe. ... Die Miete ist 1020€ warm (770€ kalt) und Kaution beträgt laut dem Mietvertrag 2000€. ... Beim ersten Treffen am 01.02.2014 hat er mir die Zahlung der Kaution mündlich versprochen.

Nach Einstellung der mündlich zugesagten Zahlung der Nebenkosten (450,00 CHF/Monat) habe ich die Immobilie aus Kostengründen als Ferienwohnung langfristig vermietet (ab 06/2007). ... Zudem sollte der Mietvertrag befristet bis 10/2008 begrenzt sein. ... Bereits 12/2007 wurde ich Mitglied des "Schweizer Vermieterveins", die mir bezüglich einer Kündigung folgende Infos gaben: - das Mietverhältnis kann nur dann gekündigt werden, wenn die Miete nach einem Monat nicht bezahlt wurde und auch nach einer schriftlichen Mahnung an beide Ehepartner nach einem Monat nicht ausgeglichen wurde. - Der Mietvertrag entspricht einer Dauervermietung nach Schweizer Recht Aktuelle Situation: Der Mieter hat wiederholt den Mietzins für 2 Monate nicht bezahlt.