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Dies stimmt, ich habe die Kündigung aber dann wieder zurücknehmen müssen, da sie den Rückstand aufgeholt hatte.

Im märz dann plötzliche Kündigung (mündlich)vom VM u. 2 Tage später wolllte er die NK doch haben. ... Heute: Brief mit bitte um Abhilfe des heizungsproblems bis 20 Uhr eingereicht und eine ordentliche Kündigung in 3 monaten. ... Welche Konsepuenzen hat eine fristlose kündigung für uns und für ihn?

Der Mietvertrag besagt, dass alle drei Mieter gleichberechtigte Mieter sind. Im Anhang des Vertrages befindet sich eine Klausel für den Fall, dass nicht alle Mieter gemeinschaftlich die Wohnung im Rahmen der gesetzlichen Kündigungsfrist kündigen, sondern nur einer oder zwei ausziehen wollen. Die Klausel lautet: "Bei Auszug eines Mitgliedes aus der Wohngemeinschaft unterbreiten die verbliebenen Mitglieder sowie der ausscheidene Mieter Vorschläge für ein neues Mitglied.

Ich hatte ihr dann gesagt, dass die Angelegenheit wichtig ist und ich sobald wie möglich aus dem Mietvertrag ausscheiden müsste. ... (Sie ist Inhaberin des WG-Kontos, von dem aus die gesammelte Miete zur Monatsmitte an den Vermieter überwiesen wird.) ... Welche Möglichkeit der Kündigung (vielleicht einer fristlosen Kündigung) habe ich?

guten tag, ich habe folgendes problem: mein mitbewohner und ich sind vor etwa einem jahr zusammen gezogen, stehen beide als hauptmieter im vertrag. da es mit ihm jedoch zu persönlichen zerwürfnissen kam, beschlossen wir dass ich aus der wohnung ausziehe. da wir nun beide hauptmieter sind kann der vertrag nicht teilweise, sondern nur gemeinschaftlich gekündigt werden. weil mein mitbewohner aber weiterhin in der wohnung bleiben möchte kam dies nicht in frage - die schwierigkeit ist nämlich dass mein vermieter keine wg mehr möchte und mein mitbewohner die wohnung alleine gar nicht bezahlen kann, da er von hartz 4 lebt. die wahrscheinlichkeit dass mein vermieter mit dem mitbewohner einen neuen vertrag macht ist daher verschwindend gering. einen untermieter als alternative erlaubt mein vermieter ebenfalls nicht (obwohl er dies meines wissens eigentlich nicht verweigern darf). er meinte aber nun dass ich ihm einfach einen stichtag nennen solle ab dem ich nicht mehr in der wohnung bin, und der alte vetrag würde einfach mit meinem mitbewohner weiterlaufen. dies habe ich auch getan, und den vermieter gebeten mir schriftlich zu bestätigen, dass ich ab diesem zeitpunkt aus dem vertrag entlassen bin und mein mitbewohner der volle hauptmieter ist. eine solche bestätigung verweigert er allerdings. ich befürchte der vermieter hat mich mit seinem "angebot" irregeführt, da er mich nicht darauf hingewiesen hat dass ich nach wie vor rechtlich verpflichtet bin für die miete aufzukommen, solange mein name im vertrag steht. was soll ich jetzt tun -denn ich habe bereits einen neuen mietvertrag unterzeichnet und befürchte dass ich trotzdem noch für die alte wohnung bezahlen muss, da ich mir nicht vorstellen kann dass mein mitbewohner die komplette miete alleine bezahlt. die einzige möglichkeit die ich mir noch vorstellen kann ist dass mein mitbewohner mir schriftlich bestätigt dass er alleine für die miete haftet. aber wäre eine solche vereinbarung rechtsgültig bzw kann mich der vermieter dann nicht mehr belangen?

Im Moment wohne ich bei meinen Eltern, sie noch in der gemeinsamen Mietwohnung (haben beide den Mietvertrag unterschrieben). ... Ich möchte aber aus dem Mietvertrag raus. ... Und ich zahle munter weiter Monat für Monat Miete.

Der unbefristete Mietvertrag wurde von uns beiden unterschrieben. Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete vorerst über 5 Jahre mit folgender Klausel: "Ein Kündigungsverzichte kann höchstens für die Dauer von 47 Monaten seit Abschluss des Vertrages und mit der Möglichkeit der Kündigung zum Ablauf dieses Zeitraumes vereinbart werden." ... Muss sich mein Ex-Partner an den Kosten zur Hälfte beteiligen oder stehe ich nun mit den Kosten allein da?

Seit Oktober 2005 miete ich eine 1,5-Zimmerwohnung in München. ... "Kündigung wegen Vertragsverletzung - dauerhafte Untervermietung". ... Im Übrigen steht in meinem Mietvertrag „Der Mieter darf die Mieträume nicht untervermieten".

Nun haben wir Fragen, die wir gerne klären würden: Müssen wir den Mietern neue Mietverträge geben? ... Können Sie dafür die aktuellen Mieter kündigen? ... Ab wann sollten die Versicherungen gelten und ab wann sollten neue Mietverträge beziehungsweise Kündigungen geschrieben werden?

Der Mieter hat beim Einzug die Holzvertäfelung im Treppenhaus beschädigt. ... Desgleichen hat er per Mietvertrag die Pflege des Gartens und des Treppenhauses ( putzen ) übernommen welchen er auch nicht nachkommt.

Er hat sich vor 6 Monate (2023) eine Halle gemietet, und ein Mietvertrag unterschrieben, ohne unser Wissen und Einverständnis (Kosten 400 e monatlich). ... Meine Frage: -Ist es überhaupt rechtens, darf der Vermieter so eine teuere Halle/Lagerhalle an einen Auszubildenden vermieten/Mietvertrag machen unter unterschreiben lassen , ohne dass, vorher nicht fragt; wie der Azubi die Miete bezahlen soll? ... Nun, KÜNDIGUNG IST SCHON VERSENDET; aber der Vermieter hat sich bei uns gemeldet und sagt; "in MIETVERTAG ist Kündigungsfrist 3 Monate, somit erst zum 01.07.24 rechtens".

Allerdings ist die kleinere der beiden Wohnungen noch von einem anderen Mieter belegt, der nicht ausziehen will. ... Beginn des Mietvertrages ist der 01.11.2012, für 2 Wohnungen; Kaltmiete 1075,00 €, keine Kaution. ... Gestern erhielten wir ein Fax, dass wir für die Nutzung des einzelnen Zimmers sofort 1000,00 € bezahlen sollen, außerdem wird der Mietvertrag fristlos gekündigt.

Mein Mietvertrag von 1999 (Formular "Verlag Haus und Grund", Köln, 2/99) enthält folgende Klausel: §10, Schönheitsreparaturen 1.Der Mieter verpflichtet sich, die laufenden (turnusmäßig wiederkehrenden) Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. 2.(...)(Umfang der Schönheitsreparaturen) 3.Der Mieter ist verpflichtet, die Ausführung der Schönheitsreparaturen in Küchen, Baderäumen, und Duschen in einem Zeitraum von drei Jahren, in Wohn-und Schlafräumen, Fluren, Dielen, und Toiletten in einem solchen von fünf Jahren und in anderen Nebenräumenvon sieben Jahren durchzuführen. ... Endet das Mietverhältnis vor Ablauf des Fristenplans, beteiligt sich der Mieter bei seinem Auszug zeitanteilig wie folgt an den erforderlichen Renovierungskosten: (Nennung der Anteile nach Zeitraum und Raumart) Meine Frage: Ist die Klausel möglicherweise unwirksam, sodass ich gar nicht renovieren muss?

Es gab neben der zu zahlenden Miete keine weiteren Vereinbarungen. ... Ist damit der mündliche Mietvertrag gekündigt? ... Bin ich eventuell sogar im Unrecht und sollte die Summe zahlen (bevor noch mehr Kosten z.b. durch ein Anwalt entstehen)?

Guten Tag, eine Freundin und ich haben beschlossen, zum 1.9. gemeinsam eine Wohnung zu beziehen und auch zusammen den Mietvertrag unterschrieben. ... Außerdem habe ich dafür gesorgt, dass die Kosten erheblich geringer werden, denn wahrscheinlich bleibt es bei der einen Monatsmiete und die Gerichtskosten für eine Klage entfallen. ... Ich kenne nur das Gesetz, dass beide Hauptmieter jeweils gesamtschuldnerisch für die Miete haften müssen, das hilft mir aber nicht weiter.

Der Vertragsausschnitt: §7 Schönheitsreparaturen 7.1 Während der Mietdauer übernimmt der Mieter auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen. ... Kommt der Mieter trotz Aufforderung durch den Vermieter diesen Pflichten nicht nach, hat der Mieter dem Vermieter die Kosten für die Ausführung der Arbeiten zu erstatten. der Mieter hat die Ausführungen der Arbeiten während des Mietverhältnisses durch den Vermieter oder von Beauftragten des Vermieters zu dulden. §11 Rückgabe der Mietsache 11.1 Nach Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Mietsache vollständig (bis auf die mitvermieteten Gegenstände) geräumt und besenrein zurückzugeben. Alle Schlüssel, auch die von dem Mieter selbst beschafften, sind dem Vermieter zu übergeben.

Wir haben einen Mietvertrag fuer eine neue Wohnung unterschrieben, in welchem als Mietbeginn der 1. ... Im Mietvertrag steht folgende Klausel, die uns zu denken gibt. ... Wie sieht es im Falle einer fristlosen Kuendigung mit Schadenersatzanspruechen aus?

Folgender Wortlaut (Zitat): "Die Mietparteien verzichten wechselseitig für die Zeit bis zum 30.11.2020 auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Obwohl sie mit im Mietvertrag steht, sieht sie davon ab, sich an der teuren Miete zu beteiligen, die ich allein nicht länger bezahlen kann. ... Wir haben uns mündlich geeinigt, dass sie trotz Auszug etwas zur Miete beiträgt.

Die Mieter sind eine Familie mit 3 Kindern zwischen 6 und 13 Jahren. ... * Ist den Mietern eine Wohnungssuche außerhalb der Gemeinde zuzumuten? ... * Spielen unsere derzeitigen Wohnverhältnisse im Vergleich zu denen der Mieter eine Rolle bei der Betrachtung?

In dem Mietvertrag wurde vereinbart das der Mieter für die Nutzungsänderung und die Kosten selbst zuständig ist und das zu veranlassen hat. Der Mieter hat mir mitgeteilt das dies geschehen sei . ... Deshalb will ich den Mietvertrag sofort kündigen !