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Meine Mutter, 81 Jahre, wohnte bis Ende August in einem Reihenhaus. Sie hat im Juni 2004 eine neue Hüfte bekommen, war werder vorher noch ist sie seit dem körperlich in der Lage gewesen die Arbeit in dem Haus zu bewältigen, noch die glatten Holztreppen, die sowohl nach unten in den Keller, wie auch nach oben in die Schlafräume führen, ohne Rutschgefahr zu steigen. Daher haben wir Geschwister, gemeinsam mit unserer Mutter, beschlossen, daß das weitere Verbleiben in dem Haus für sie einfach lebensgefährlich geworden ist.

Die Übergabe der Wohnung ist zum 30.06.06, wo auch die Kündigungsfrist ausläuft, ich habe die Kündigung also einige Monate vorher erhalten.

Muss ich diese dann ebenfalls weiter zahlen, obwohl die Zählerstände bereits beim Auszug im Übergabeprotokoll notiert wurden? ... Ich habe nur im Übergabeprotokoll vermerkt, dass ich die Kündigung zum 30.04.23 bestätige. Hat ggf. meine vollständige Mietzahlung die fristlose Kündigung unwirksam gemacht?

Die Zustimmung zur Kündigung durch sie wird erfolgen.

Auszug der Dienstanweisung: .....aus gegebenem Anlass möchten wir darauf hinweisen, dass alle Termine wie Aufnahmen, Entlassungen, Fußpflege oder externe Untersuchungen, angekündigte Artztvisiten etc. in das von der PDL gekennzeichnete Buch einzutragen sind.

Meine Frage ist: Ist meine fristlose Kündigung aus wichtigem Grund zulässig? ... Dies ist nur ein kurzer Auszug.

- Kann bei einer Kündigung die Erstattung der Investitionen vereinbart werden ?

Frage 4: Ob eine solche nur per Fax mit einer eingescannten Unterschrift verschickte Kündigung des Mietverhältnisses meiner Mutter gesetzlichen Formerfordernissen entspricht bzw. wirksam ist? ... Frage 5: Darf der Vermieter, um uns zum Auszug zu bewegen, Wasser und Strom in den von uns immer noch genutzten Wohnungen abschalten ?

Wir haben ihm auch bereits 5000,- € für den Auszug angeboten aber er will nicht ausziehen.

Weiterhin heißt es darin, er sei rechtlich und wirtschaftlich selbstständig und eine Kündigung wäre unabhängig vom Weiterbestehen eines Mietvertrags über Wohnraum möglich. ... Weiterhin könnte es uns negativ ausgelegt werden, das wir den Mietern (wg. schrecklichen Verhaltens seit 1 Jahr) den Auszug aus der Wohnung nahe gelegt haben.

Unter den gegebenen Umständen wird unsere ehrenamtliche Arbeit blockiert und Vorbereitungen für einen Umzug sind nicht möglich gewesen, so dass wir dem neuen Nutzer bereits mitteilen mussten, dass ein Auszug zum 1.5. uns nunmehr überhaupt nicht mehr möglich sei.

Da bei Zustandekommen des Untermietvertrages bereits absehbar war, dass ich gegen Ende des Jahres umziehen werde in eine andere Stadt, fand außerdem ein Termin mit der Vermieterin statt, bei dem die Vermieterin schriftlich zugesagt hat, dass mein Untermieter nach meinem Auszug das Recht als Hauptmieter eingeräumt bekommt.

Ihr Vorschlag ist, daß ich in die Kündigung in ca. 5 Monaten einwillige.

Am 24.03. habe ich einen Telefonanschluss für meine Selbständigkeit bei der Telekom abgeschlossen. Der Vertrag soll 24 Monate laufen. Mir wurde gesagt, von dem Vertreter der Telekomstelle in Altdorf, wenn mein Geschäft nicht läuft, komme ich jederzeit aus dem Vertrag wieder raus.

Bei Einzug in die Wohnung, die nicht renoviert war, fragten wir dem Vermieter ob in der Wohnung Schimmel währe.Er beantwortete mit nein, das wurde behoben. Wir machten Ihn darauf hin aufmerksam das unsere Tochter alergisch auf Schimmel reagiert und Astma bekommen kann. Der Vermieter nahm das zur kenntnis und blieb dabei das die Wohnung Schimmelfrei währ.

Guten Tag, ich bin alleiniger Mieter. Mein Ex-Partner ist in die voll möblierte Wohnung eingezogen. D.h. ihm gehören hier seine Kleidung und Werkzeug.

Die wäre wohl entweder durch leiseres gehen oder das Tragen von Hausschuhen zu erreichen - Vorzeitiger Auszug (Ausschluss der Kündigung für die ersten beiden Jahre des Mietverhältnisses) falls sich keine Besserung einstellt Besten Dank für Ihre Antwort.

Hierzu habe ich folgende Frage: Muss ich gemäß unten zitiertem § 16 Ziffer 4 bei Kündigung der Wohnung diese renovieren, bzw. die in Buchstabe c) dargestellte Zahlungsverpflichtung nachkommen? Schönheitsreparaturen entsprechend § 16 Ziffer 4 habe ich in den letzten Jahren hierbei nicht durchgeführt Vielen Dank für die Beantwortung meiner Frage, anbei der Auszug aus meinem Mietvertrag: § 16 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume 4 a) Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen (das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper, der Innentüren sowie Außentüren) in den Mieträumen, wenn erforderlich, mindestens aber in der nachstehenden Reihenfolge fachgerecht auszuführen.

. § 540 BGB (Möglichkeit der zeitweisen Untervermietung, bzw. dann bei grundloser Ablehnung zulässige Kündigung mit 3-Monats-Frist)?

Auszug aus dem Vertrag Punkt Kündigung, Rücktritt: Dem Auftraggeber ist das Recht vorbehalten, von dem Auftrag vor Projektbeginn zurückzutreten, sollte der Kunde des Auftraggebers das Projekt, in dessen Rahmen die Beauftragung des Auftragnehmers erfolgte Absagen oder der Mitwirkung des Auftragnehmers an der Durchführung des Projekts widersprechen. ... Das rechter Parteien zur fristlosen Kündigung des Auftrags aus wichtigen Grund bleibt unberührt Für die Kündigung seitens des Auftraggebers ist als wichtiger Grund, aber nicht abschließend, anzusehen: wenn beim Kunden des Auftraggebers ein berechtigtes und begründetes Interesse aufgrund Grob unprofessionelle Leistungserbringung des Auftragnehmers und/oder Gefährdung der Aktionsziele besteht.